РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2017 года с. Летняя Ставка

Туркменский районный суд

Ставропольского края Российской Федерации

В составе председательствующего судьи Мелихова И.В.,

при секретаре Исмаиловой Е.А.,

с участием: 

истца - помощника прокурора Туркменского района Басовой Д.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Туркменского района в защиту интересов неопределенного круга лиц к администрации Овощинского сельсовета Туркменского района Ставропольского края о возложении обязанности о внесении в ЕГРН сведений о границах территориальных зон и границ муниципального образования,

установил:

прокурор Туркменского района обратился в Туркменский районный суд с исковым заявлением в защиту интересов неопределенного круга лиц к администрации Овощинского сельсовета Туркменского района Ставропольского края о возложении обязанности о внесении в ЕГРН сведений о границах территориальных зон и границ муниципального образования в котором указал, что прокуратурой района проведена проверка соблюдения органами местного самоуправления района требований земельного и градостроительного законодательства, по результатам которой установлены нарушения, выразившиеся в непринятии мер по постановке па кадастровый учет границ территориальных зон и муниципального образования. Проверкой установлено, что согласно сведениям заместителя директора филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю от 16.02.2017 № 02236/2.12/17 администрацией Овощинского сельсовета Туркменского района до настоящего времени не приняты меры по постановке на кадастровый учет границ территориальных зон, установленных правилами землепользования и застройки, и границ муниципального образования Овощинского сельсовета Туркменского района, установленных Законом Ставропольского края от 23.03.2004 № 20-к. Орган местного самоуправления до настоящего времени не обеспечил подготовку и направление в орган регистрации документов, соответствующих требованиям ст. 32 Закона № 218-ФЗ и Правил, для внесения сведений о границах территориальных зон и муниципального образования в Единый государственный реестр недвижимости. Невыполнение органом местного самоуправления требований ст. 32 Закона № 218 - ФЗ влечет неполноту и недостоверность систематизированных сведений Единого государственного реестра недвижимости, препятствует удовлетворению потребностей государства, граждан и юридических лиц в геодезической и картографической продукции, осуществлению кадастровой деятельности, что затрагивает интересы неопределенного круга лиц. На основании изложенного просит суд: обязать администрацию Овощинского сельсовета Туркменского района Ставропольского края в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах территориальных зон и границе муниципального образования Овощинского сельсовета Туркменского района Ставропольского края.

Участвовавший в судебном заседании помощник прокурора Туркменского района Басова Д.В. поддержала исковые требования и просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель администрации Овощинского сельсовета Туркменского района Ставропольского края ФИО1 в судебное заседание не явился, представив заявление в котором просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска прокурора не возражает. 

Помощник прокурора Туркменского района Басова Д.В. не возражает против рассмотрения дела в отсутствие не явившегося представителя администрации Овощинского сельсовета Туркменского района Ставропольского края ФИО1

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя администрации Овощинского сельсовета Туркменского района Ставропольского края ФИО1

Заслушав помощника прокурора Туркменского района Басову Д.В., исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что требования прокурора подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости. 

В соответствии с ч.2 ст. 7 Закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме и графической форме, который состоит из реестра сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, территорий объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон, охотничьих угодий, территорий опережающего социально-экономического развития, зон территориального развития в Российской Федерации, игорных зон, лесничеств, лесопарков, о Государственной границе Российской Федерации, границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о береговых линиях (границах водных объектов), а также сведений о проектах межевания территорий. 

В силу положений ч. 1 ст. 10 Закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в реестр границ вносятся сведения о зонах с особыми условиями использования территорий, территориальных зонах, территориях объектов культурного наследия: индивидуальные обозначения таких зон и территорий; описание местоположения границ таких зон и территорий; наименования органов государственной власти или органов местного самоуправления, принявших решения об установлении таких зон, о создании таких территорий и др. 

Согласно ч. 2 ст. 10 Закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в реестр границ вносятся сведения об административно-территориальном делении: описание местоположения границ муниципальных образований; реквизиты правовых актов об установлении или изменении границ муниципальных образований; описание местоположения границ населенных пунктов; реквизиты правовых актов об установлении или изменении границ населенных пунктов. 

В соответствии с ч.1 ст. 14 Закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. 

На основании ч.5 ст. 15 Закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект недвижимости, принадлежащий Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию, от их имени при подаче заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав выступают уполномоченные органы государственной власти, органы местного самоуправления либо уполномоченные юридические лица и граждане. 

В соответствии с ч.1 ст. 32 Закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны направлять в орган регистрации прав документы (содержащиеся в них сведения) для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости в случае принятия ими решений (актов): об утверждении правил землепользования и застройки либо о внесении изменений в правила землепользования и застройки, если такими изменениями предусмотрено установление или изменение градостроительного регламента, установление или изменение границ территориальных зон; об установлении или изменении границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципального образования; об установлении или изменении границ населенного пункта; об утверждении проекта межевания территории. 

Положениями статей 32,34 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлено, что границы территориальных зон, зон с особыми условиями использования устанавливаются при подготовке правил землепользования и застройки, утверждаемых представительным органом местного самоуправления. В соответствии с ч.1 ст. 35 Градостроительного кодекса РФ территориальные зоны устанавливаются в результате градостроительного зонирования и в них могут определяться жилые, общественно-деловые, производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур, зоны сельскохозяйственного использования, зоны рекреационного назначения, зоны особо охраняемых территорий, зоны специального назначения, зоны размещения военных объектов и иные виды территориальных зон. 

Границы муниципального образования Овощинского сельсовета Туркменского района Ставропольского края установлены Законом Ставропольского края от 23.03.2004 года № 20-к.

Границы территориальных зон муниципального образования Овощинского сельсовета в действующей редакции на период проведения проверки установлены Правилами землепользования и застройки муниципального образования Овощинского сельсовета 

<

адрес>, утвержденными Решением Совета Туркменского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно сведениям заместителя директора филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.12/17 администрацией Овощинского сельсовета 

<

адрес> до настоящего времени не приняты меры по постановке на кадастровый учет границ территориальных зон, установленных правилами землепользования и застройки, и границ муниципального образования Овощинского сельсовета 

<

адрес>, установленных 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-к. 

Орган местного самоуправления до настоящего времени не обеспечил подготовку и направление в орган регистрации документов, соответствующих требованиям ст. 32 Закона № 218-ФЗ и Правил, для внесения сведений о границах территориальных зон и муниципального образования в Единый государственный реестр недвижимости. 

Суд считает, что представленные прокурором доказательства подтверждают, что невыполнение органом местного самоуправления вышеуказанных требований закона влечет неполноту и недостоверность систематизированных сведений Единого государственного реестра недвижимости, препятствует удовлетворению потребностей государства, граждан и юридических лиц в геодезической и картографической продукции, осуществлению кадастровой деятельности, что затрагивает интересы неопределенного круга лиц.

На основании п. 9 ст. 333.36, п.19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ, прокуроры по заявлению в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, а также государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

обязать администрацию Овощинского сельсовета Туркменского района Ставропольского края в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах территориальных зон и границе муниципального образования Овощинского сельсовета Туркменского района Ставропольского края.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Ставропольский краевой суд через Туркменский районный суд.

Судья подпись И.В. Мелихов

Подлинник решения хранится в

гражданском деле № 2-134/2017

Туркменского районного суда 

Ставропольского края.