№2-310/2025

УИД 30RS0013-01-2024-003521-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2025 года с. Началово

Приволжский районный суд Астраханской области в составе

председательствующего судьи Богдановой Е.Н., 

при секретаре Саркисовой Р.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Приволжский муниципальный район Астраханской области», администрации МО «Сельское поселение Трехпротокский сельсовет» о признании права собственности на земельную долю, 

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельную долю, указав, что она является наследником умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, у которого не были семьи и детей, и проживал он с истцом и ее семьей по адресу: 

<

адрес> К нотариусу истец не обращалась, так как была уверена, что брат подарил свою долю земельного участка сына истца. Согласно Постановлению главы Администрации Приволжского района Астраханской области от 27 июня 1994 года, за №319 «О выдаче собственникам земельных долей 583 членам коллектива и социальной сферы коллективно - совместного хозяйства им. Мусы Джалиля, свидетельств на право общей совместной собственности на землю», брат истца – умерший ФИО3 является участником общедолевой собственности в размере 1/583 доли, категории земель сельскохозяйственного назначения, по адресу: Астраханская область, Приволжский район, установлено относительно ориентира Коллективно-совместное хозяйство им. Мусы Джалиля, расположенного в границах участка. Кадастровый номер 30:09:000000:13. В настоящее время КСХ им. М.Джалиля не существует, правопреемников нет. 

С учетом изложенных обстоятельств, истец просит признать за ней право общедолевой собственности в размере 1/583 доли на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 30:09:000000:13, по адресу: Астраханская область, Приволжский район относительно ориентира Коллективно-совместное хозяйство им. Мусы Джалиля.

В судебное заседание истец и ее представитель не явились, извещены надлежащим образом, требования поддержали.

Представители ответчиков - администрация муниципального образования Приволжский район, администрация МО «Сельское поселение Трехпротокский сельсовет» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. 

Третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

При таких обстоятельствах, имея согласие истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона N 137-ФЗ от 25 октября 2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее-ЗК РФ) ЗК РФ к земельным отношениям, возникшим до его введения в действие, применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных этим законом. ЗК РФ введен в действие со дня официального опубликования, то есть с 29 октября 2001 года. 

Согласно ст. ст. 25, 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". К числу таких оснований ст. 8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры, иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение. 

В силу ч. 1 ст. 9 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" N 137 от 25 октября 2001 года, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. 

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. 

В силу ст. 7 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года "О земельной реформе" до юридического оформления прав на земельный участок за землепользователями сохранялось ранее возникшее право пользования земельным участком. 

В соответствии с п. 2 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", утратившего силу с 25 февраля 2003 года в связи с изданием Указа Президента РФ от 25 февраля 2003 года N 250, установлено, что решения по перераспределению земель принимаются органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам. 

Согласно п. п. 6, 14 данного Указа, коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 01 марта 1992 года принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право (п. 6). Земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки (п. 14). 

Законом РСФСР от 23 ноября 1990 года N 374-1 "О земельной реформе" впервые была введена частная собственность на землю в форме индивидуальной, коллективно-долевой и коллективно-совместной собственности. До этого в советском государстве действовало право исключительной государственной собственности на землю: земельные участки гражданам и юридическим лицам предоставлялись только в пользование, любые сделки с землей были запрещены. 

Впервые право граждан Российской Федерации на предоставление в собственность земельных участков в пределах населенных пунктов для строительства было законодательно закреплено принятием Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г., Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 года "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства". 

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно постановлению главы Администрации Приволжского района Астраханской области № 319 от 27 июня 1994 года, «О выдаче собственникам земельных долей 583 членам коллектива и социальной сферы коллективно - совместного хозяйства им. Мусы Джалиля, свидетельств на право общей совместной собственности на землю», ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. является участником общедолевой собственности в размере 1/583 доли, категории земель сельскохозяйственного назначения, по адресу: 

<

адрес>, установлено относительно ориентира Коллективно-совместное хозяйство им. Мусы Джалиля, расположенного в границах участка. Кадастровый №, о чем представлено свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется свидетельство о смерти от 05.10.2022.

Согласно сообщений нотариусов Приволжского района Астраханской области наследственных дел к имуществу умершего ФИО2 не имеется. 

Истец ФИО1 является родной сестрой ФИО2, о чем представлены свидетельства о рождении, о браке. 

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьёй 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Истцом представлена расписка ФИО6 о получении последней от ФИО1 25000 рублей в счет погашения долга ФИО2

Также истцом представлена справка сельсовета о том, что ФИО2 фактически проживал по адресу: 

<

адрес>, совместно с ФИО1, ФИО8 и ФИО9

Учитывая, что истец является наследником, которая фактически приняла наследство после смерти ФИО2, право собственности на наследственное имущество никем не оспаривается, суд считает, что за истцом может быть признано право собственности на спорную земельную долю.

Из изложенного суд приходит к выводу, что возникшие у истца права на предоставленную долю земельного участка не оспорены к настоящему времени, однако его гражданские права, в том числе право на свободное владение и распоряжение этим земельным участком, нарушены, поскольку при реализации своих прав по государственной регистрации права собственности на земельный участок, выявились препятствия к этому, которые устранить во внесудебном порядке оказалось невозможным. 

На основании изложенного, признавая представленные доказательства относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу, что доля земельного участка была предоставлена на законных основаниях, ограничений для предоставления данного участка в собственность нет, в связи с чем, исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на долю земельного участка, подлежат удовлетворению. 

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Приволжский муниципальный район Астраханской области», администрации МО «Сельское поселение Трехпротокский сельсовет» о признании права собственности на земельную долю - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общедолевой собственности в размере 1/583 доли на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, по адресу: Астраханская область, Приволжский район относительно ориентира Коллективно-совместное хозяйство им. Мусы Джалиля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12 марта 2025 года.

Судья Е.Н.Богданова