26RS0022-01-2019-000211-26 

Дело № 2-183/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2019 года с. Левокумское

Левокумский районный суд Ставропольского края в составе

председательствующего судьи Бобровского А.Е.

с участием

истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Хлебникова А.Л.,

помощника прокурора Левокумского района Барсакова А.А.,

при секретаре судебного заседания Песоцкой О.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: (адрес), ссылаясь на то, что является собственником указанного жилого помещения, согласно договора купли-продажи от (дата) В соответствии с положениями п.1 ст.6 ФЗ РФ"0 государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а так же ст.69 ФЗ РФ от 13 июля 2015 г. ФЗ РФ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанных законов, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной новыми правилами. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей» Ответчик ФИО2 (дата) года рождения регистрировался в указанном доме истца (дата) в связи с существованием фактических семейных отношений без регистрации брака с дочерью истца. В связи с прекращением семейных отношений с 2017 года с дочерью истца ответчик перестал быть членом семьи истца как собственника жилого помещения, совместно не проживают, общее хозяйство не ведётся, имущества ответчика в доме истца не имеется. Соглашений о продолжении пользования жилым помещение истца с ответчиком как бывшим членом семьи не заключалось. В настоящее время место нахождения ответчика не известно. Факт регистрации ответчика в жилом помещении истца является препятствием истцу в оформлении предусмотренных законом социальных льгот (субсидий) по оплате коммунальных услуг, является обременением в осуществлении возможных сделок по распоряжению жилым домом, является обременением в оплате коммунальных услуг, рассчитываемых по количеству зарегистрированных лиц в квартире, является препятствием в регистрации в жилом помещении других членов семьи истца.

Истец в судебном заседании иск поддержал, настаивал на его удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Направленная в адрес регистрации ответчика судебная корреспонденция в суд возвращена с отметкой почты «истек срок хранения». Адрес регистрации ответчика соответствует адресу, указанному в иске.

Суд в соответствии с ч.3,4 ст.167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. 

В соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика.

Адвокат Хлебников А.Л. возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения истца, возражения представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, мнение помощника прокурора Барсакова А.А., полагавшего иск обоснованным, подлежащим удовлетворению, суд пришел к следующему.

Жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, принадлежит на праве собственности ФИО1, который и зарегистрирован по указанному адресу, что подтверждается договором купли-продажи от (дата) (л.д.7), а также отметкой о регистрации в паспорте истца (т.1 л.д.9)

Согласно копии домовой книги и адресной справки отдела миграции ОМВД России по (адрес), ФИО2 числится зарегистрированным в указанном жилом помещении с (дата) (л.д. 10-12, 28-29).

Согласно акту администрации муниципального образования (адрес) ФИО2 (дата) г.р. зарегистрирован по адресу: (адрес), но фактически по указанному адресу с 2017 года не проживает (т.1 л.д.13).

Свидетель ... Ю.В. суду пояснил, что является соседом ФИО1, зятем которого являлся ФИО2 он недолго жил у него, то приежал, то уезжал, а уже года два его не видел. Имущества у ФИО2 не имелось.

Свидетель ... Г.М. суду пояснил, что является соседом истца и давно его знает. Он знал ФИО2 ..., тот проживал у ФИО1, но года два его уже там нет. Куда уехал ФИО2 он не знает, имущества ФИО2 у ФИО1 не имелось.

Согласно исковому заявлению, объяснениям истца и свидетелей ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2017 года, его имущества в доме нет, соглашений о продолжении пользования жилым помещением истца с ответчиком как бывшим членом семьи не заключалось. Доказательств иного суду не предоставлено. 

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Частью 4 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что семейные отношения между сторонами прекращены, учитывая, что ответчик является бывшим членом семьи истца и в спорном жилом помещении длительное время не проживает, суд приходит к выводу о том, что ответчик не заинтересован в использовании указанного жилого помещения, его регистрация нарушает права собственника жилого помещения и является препятствием в распоряжении истцом своим имуществом, следовательно, подлежит признанию утратившим права пользования указанным в иске жилым помещением. 

В соответствии с пунктом 31 подпунктом "е", Раздел V, Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В связи с изложенным суд считает требования истца о признании ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Подавая исковое заявление, истец уплатил государственную пошлину в размере 300 рублей, что подтверждается чеком-ордером (Том № ... л.д. 4). 

Данная сумма подлежит взысканию с ответчика на основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать ФИО2, (дата) года рождения, утратившим права пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: (адрес);

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300 (триста) рублей расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Левокумский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.Е. Бобровский

Мотивированное решение изготовлено судом 16 мая 2019 года.

Судья А.Е. Бобровский