№2-319/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2018 года Астраханская область, г. Харабали

Харабалинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Елизаровой И.В.,

при секретаре судебного заседания Нурпейсовой С.М.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования «Кочковатский сельсовет» о признании фактически принявшей наследство, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МО «Кочковатский сельсовет» о признании фактически принявшей наследство, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указав, что 17.04.1979г. между ФИО3 и ФИО4 был заключен договор купли-продажи, согласно которому продавец продал, а покупатель купил жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Данный договор был зарегистрирован в Сасыкольском совете народных депутатов. 03.06.1980г. на основании договора дарения ФИО4 подарил, а ФИО5 приняла в дар вышеуказанный жилой дом. Данный договор был зарегистрирован в Сасыкольском совете народных депутатов. Право собственности на земельный участок под указанным жилым домом было зарегистрировано 30.04.1993г. за ФИО5 22.05.2004г. ФИО5 умерла. Истец проживает по вышеуказанному адресу с марта 1988 года. После смерти матери истец продолжает проживать в данном доме и нести расходы по его обслуживанию – оплачивает коммунальные услуги, обрабатывает землю, производит косметический ремонт дома и пр. При обращении к нотариусу Харабалинского нотариального округа ФИО6 истцу было разъяснено о невозможности оформления наследственных прав во внесудебном порядке.

С учетом уточненных требований просила признать ее фактически принявшей наследство, оставшееся после смерти его матери ФИО2, умершей 16.03.1952 года, и признать за ней право собственности на жилой дом, площадью 27,0 кв.м., и земельный участок, площадью 528 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддержав исковые требования.

Представитель ответчика администрации МО «Кочковатский сельсовет» ФИО7 просил о рассмотрении дела в его отсутствие, признав исковые требования в полном объеме.

Представитель третьего лица администрации «Харабалинский район» ФИО8 в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения требований.

Суд рассматривает дело в отсутствие истца, представителей ответчика и третьего лица, не явившихся в судебное заседание, в порядке ст.167 ГПК Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно свидетельству о смерти серии I-KB № 577613 от 28.05.2004г., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 22.05.2004 года.

Как установлено судом материалами дела, ФИО5, умершая 22.05.2004г., приходилась матерью истцу ФИО2

При жизни ФИО5 принадлежали жилой дом с кадастровым номером 30:10:030202:193 и земельный участок с кадастровым номером 30:010:030202:66, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Данные обстоятельства подтверждены: постановлением администрации МО «Кочковатский сельсовет» № 4 от 18.01.2017г. «Об изменении адреса жилому дому с кадастровым номером 30:10:030202:193», договором купли-продажи от 17.04.1979г., согласно которому ФИО3 продал ФИО4 спорное домовладение, договором дарения от 03.06.1980г., которым ФИО4 подарил ФИО5 спорное домовладение.

Из архивной справки № 09-22/39-П от 19.01.2017г. следует, что по документам архивного фонда «Сельское Представительное Собрание и Администрация Кочковатского сельсовета»с. Кочковатка Харабалинского района Астраханской области, по похозяйственной книге № 12 за 191-1996гг. установлено, что домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По состоянию на 01.01.1995г. в лицевом счете имеются следующие сведения: жилой дом, общая площадь дома – 30 кв.м., в том числе жилая – 25 кв.м. всего земли – 0,06 га

Из архивной справки № 09-22/39-П-1 от 19.01.2017г. следует, что по документам архивного фонда «Совет и администрация муниципального образования «Кочковатский сельсовет» с. Кочковатка Харабалинского района Астраханской области на основании похозяйственной книги № 9 за 2002-2006гг. установлено, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на момент смерти была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером 30:010:030202:66, правообладателем земельного участка по адресу: 

<

адрес>, является ФИО5(№529 от 30.04.1993г.)

Требования истца сводятся к признанию его фактически принявшим наследство, оставшееся после смерти его матери и признании за ним права собственности на наследственное имущество.

В соответствии с п.п.1,2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из сообщения нотариуса Харабалинского нотариального округа Астраханской области ФИО6, после смерти ФИО5 наследственное дело не заводилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно справке № 185 от 26.04.2018г., выданной главой администрации МО «Кочковатский сельсовет», по адресу: 

<

адрес>, проживает ФИО2

Согласно адресной справке по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована ФИО2 с 1988 года.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 28.04.2018г. жилой дом, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 27 кв.м., земельный участок, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 528 кв.м.

Анализируя в совокупности представленные сторонами доказательства и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства, оставшегося после смерти ее матери ФИО5

При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, третьего лица, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании ее фактически принявшей наследство, оставшееся после смерти ее матери, и признании за ней права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования «Кочковатский сельсовет» о признании фактически принявшей наследство, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать ФИО2 фактически принявшей наследство, оставшееся после смерти ее матери ФИО5, умершей 22.05.2004 года.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, площадью 27,0 кв.м., с кадастровым номером 30:10:030202:193, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 528 кв.м., с кадастровым номером 30:10:030202:66, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд через Харабалинский районный суд Астраханской области в течение месяца со дня его вынесения.

Решение отпечатано судьей в совещательной комнате.

.

.

Судья И.В. Елизарова