Дело № 2-802/2017

Решение

Именем Российской Федерации

г. Белгород 17 мая 2017 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Марковской С.Н., 

при секретаре Боровской О.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика, назначенного 

в порядке ст. 50 ГПК РФ ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, является собственником квартиры, расположенной по адресу: Белгородская область, Белгородский район, п(адрес обезличен), что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права от 13.08.2001 года.

В данном жилом помещении, согласно поквартирной карточке, по состоянию на 27.02.2017 года, зарегистрированы: истица, ее муж - В. сын - А., (дата обезличена) года рождения, дочь - К. (дата обезличена) года рождения, внук – И., (дата обезличена) года рождения, а также ФИО3, (дата обезличена) года рождения, которая членом семьи истца не является, в квартире никогда не проживала, коммунальные услуги не оплачивала, настоящее место фактического пребывания и жительства, которой не известно.

Дело инициировано иском ФИО1, которая ссылаясь, на вышеназванные обстоятельства, просила суд признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением – вышеназванной квартирой принадлежащей истице на праве собственности со снятием ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, вопрос о снятии с регистрационного учета ответчика просила не рассматривать, так как удовлетворении иска о признании ответчика прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета.

Представитель ответчика, место жительства которого не неизвестно, ФИО2, действующий в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения исковых требований. 

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает требования искового заявления обоснованными.

Принадлежность истцу на праве собственности упомянутого жилого помещения подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.4).

Из представленной ксерокопии поквартирной карточки (л.д.6), выписки из лицевого счета (л.д.5) усматривается, что ответчик зарегистрирована с 16.03.2002 года в жилом помещении, принадлежащем истцу, по адресу: Белгородская область, Белгородский район, (адрес обезличен).

В судебном заседании ФИО1 пояснила, что ответчик по делу зарегистрирована в квартире с ее согласия, никогда в жилое помещение не вселялась и никогда в нем не проживала, членом её семьи не является, вещей в квартиру не ввозила и не имеет, коммунальные услуги не оплачивала и не оплачивает, какие-либо договорные отношения на предмет пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствуют, плату коммунальных услуг и бремя содержания имущества несет истец, как собственник имущества, регистрация ответчика в квартире для истца обременительна, нарушает её право как собственника на распоряжение имуществом.

Показаниями соседей проживающих в квартире № 102 и № 114 Е. и Н.., заверенными специалистом администрации городского поселения «Поселок Разумное», справкой старшего участкового уполномоченного полиции ОМВД России по Белгородскому району от 12.04.2017 года подтверждается, что ФИО4 в спорной квартире не проживает с 2002 года.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч. 1. ст. 288 ГК РФ и ч. 1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением. 

На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Жилые помещения предназначаются для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, что также определено жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242- «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания, и жительства в пределах РФ, факт регистрации на спорной жилой площади не находится в прямой зависимости от жилищно-правовых отношений, и регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура, не порождающая права на жилое помещение.

Судом установлено, что ответчик, зарегистрирована по месту жительства в квартире истицы, в нем фактически не проживает с момента регистрации, спорное жилое помещение, принадлежащее, истцу на праве собственности, для ответчика не является ни местом жительства, ни местом пребывания.

Регистрация ответчика по месту жительства истца, носит формальный характер. Место жительства и фактического нахождения ответчика в настоящее время, не известно.

Между тем, согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы такие нарушения и не были связаны с нарушением владения. Признание ответчика лицом, утратившим право пользования, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в доме истца.

Принимая во внимание вышеприведенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в доме истца носит формальный характер, так как не основана на жилищных отношениях между ними. 

В связи с изложенным, требования о признании ФИО3 прекратившей (утратившей) право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению. 

В соответствии с п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, признать обоснованными.

Признать ФИО3,(дата обезличена) года рождения, прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением – квартирой № (адрес обезличен), Белгородского района, Белгородской области, принадлежащей на праве собственности ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областного суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.

Судья Марковская С.Н.

Мотивированный текст решения изготовлен 17.05.2017 года

Судья Марковская С.Н.