Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

5 ноября 2020 года г.Алексин Тульской области 

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Жувагина А.Г.,

при секретаре Григорьевой А.В.,

с участием истца и председателя ГСК «Старт» ФИО22, ее представителя ФИО23,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Алексинского городского суда Тульской области гражданское дело № 2-611/2020 по иску ФИО22 к администрации муниципального образования город Алексин, ГСК «Старт», ФИО24, ФИО25, ФИО26 о признании права собственности на гараж в порядке приобретательной давности,

установил:

ФИО22 обратилась в суд с иском к администрации МО город Алексин о признании права собственности на гараж в порядке приобретательной давности. В обоснование заявленных требований указала, что является фактическим владельцем нежилого здания бокса, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписке из протокола № от 06.03.1982, директор дома отдыха «Егнышевка» выделил земельный участок под строительство гаражей. Согласно приказу № от 27.10.1984 директор дома отдыха «Егнышевка» по согласованию с профсоюзным комитетом выделил 0,15 га земельного участка непригодного для землепользования подсобным сельским хозяйством при доме отдыха кооперативу под строительство гаражей. 

ГСК «Старт» д.Егнышевка зарегистрирован в соответствии с решением Исполкома Алексинского районного Совета народных депутатов г.Алексина и Алексинского района от 21.11.1984 №. Согласно Уставу ГСК «Старт» д.Егнышевка кооператив создан для удовлетворения потребностей граждан в приобретении и строительстве гаражей за счет собственных и привлеченных средств.

Из справки о полной выплате пая ГСК «Старт» д.Егнышевка от 18.03.2020 следует, что истица 16.01.2001 полностью выплатила кооперативу пай за гаражный бокс № без подвала. В справке также указано, что она вступила в члены кооператива – собрание членов ГСК «Старт» д.Егнышевка 10.05.2000. Таким образом 

<

данные изъяты> (ФИО22) Е.П. является членом ГСК «Старт».

Полагала, что согласно данной справке и в соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ, она приобрела право на указанный гараж в ГСК «Старт» д.Егнышевка. Однако полного пакета документов, подтверждающих принадлежность ей указанного строения и законность его возведения, у нее нет. Данный бокс № выстроен ею за счет собственных средств в 2001 году. 27.03.2020 бокс № внесен как ранее учтенный в ЕГРН по Тульской области на основании справки о полной выплате пая ГСК «Старт» от 16.01.2001.

Из технического паспорта от 23.04.2019 усматривается, что бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является недвижимым имуществом - нежилым одноэтажным боксом без подвала, общая площадь по внутреннему обмеру 27,5 кв.м.

Из строительно-технического заключения № от 27.05.2020 ООО «Алексинский ЦГиЗ» следует, что объект недвижимости - бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, представляет собой объект капитального строительства с кадастровым №, нежилое одноэтажное здание, общей площадью по внутреннему обмеру 27,5 кв.м, без подвала. Объект находится в работоспособном техническом состоянии, соответствует градостроительным, строительным, экологическим, противопожарным нормам. Гаражный бокс № находится в пределах границ земельного участка, закрепленного за ГСК «Старт» д.Егнышевка и не нарушает прав и законных интересов 3-х лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Гаражный бокс № возможно сохранить в том виде, в котором он выстроен и находится в настоящее время. Гараж пригоден для эксплуатации по функциональному назначению.

С целью регистрации права собственности на гараж она обратилась в Управление Росреестра по Тульской области, где ей было разъяснено, что для надлежащего оформления права собственности на гараж ей необходимо предоставить землеотводные документы, разрешение на строительство, разрешение на ввод гаража в эксплуатацию. Но так как правоудостоверяющие документы на земельный участок под гаражом отсутствуют, в регистрации права собственности на гараж ей было отказано. При обращении в администрацию МО г.Алексин с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаража, она получила отказ.

В связи с отсутствием у нее правоустанавливающих документов, прямо подтверждающих ее право собственности на гараж, она не может в полном объёме реализовать своё право надлежащего собственника указанного строения на возможность пользования, владения и распоряжения данным имуществом. Иных лиц, имеющих право на спорное имущество, не имеется. Гараж под арестом не стоит, в залоге не находится, находится в ее владении с момента постройки. Она владеет им открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества.

Считала, что она приобрела право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с момента его постройки. Согласно справке ГСК «Старт» д.Егнышевка у нее нет задолженности по членским взносам на 2020 год. Гаражный бокс № стоит в ряду других гаражей в ГСК «Старт» д.Егнышевка и не выходит за пределы земельного участка, предоставленного директором дома отдыха «Егнышевка». Полагала, что гараж не является самовольной постройкой, так как выстроен на земельном участке, отведенном для строительства гаражей. Гараж не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, о чём свидетельствует факт отсутствия споров относительно данного имущества. Возражений против размещения истицей гаражного бокса в правление ГСК «Старт» д.Егнышевка от членов кооператива и иных лиц до настоящего времени не поступало.

Признание права собственности на гараж ей необходимо для государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области. Иным порядком кроме как судебным, признать за ней право собственности на вышеуказанный гаражный бокс № не представляется возможным.

Просила признать за ней право собственности на нежилое одноэтажное здание, общей площадью по внутреннему обмеру 27,5 кв.м, без подвала, с кадастровым №, гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ГСК «Старт», ФИО24, ФИО25, ФИО26

В судебном заседании: 

Истец ФИО22 и ее представитель ФИО23 заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить. Дополнительно истец ФИО22 пояснила, что она с 2005 года является фактическим собственником спорного гаража. Данный гараж строился на ее личные денежные средства и ФИО1 не имеет никакого отношения к данному гаражу. Она полностью выплатила пай за данный гаражный бокс, что подтверждается справкой о полной выплате пая от 18.03.2020 года и вступила в члены кооператива с 10.05.2000 года. Спорный гараж не выходит за пределы земельного участка, площадью 0,15 га, предоставленного ГСК «Старт» для строительства 20 единиц гаражей, не нарушает строительных норм и правил, прав и интересов третьих лиц. В тоже время указала на то, что ФИО27 не является председателем ГСК «Старт», так как кооператив не зарегистрирован и выделенный ГСК «Старт» под строительство гаражей земельный участок не отмежеван. Документы на ГСК «Старт» у ФИО27 оказались случайно, в 2013 году она сама выдвинула себя председателем, но с тех пор, как только что-то касается оформления документов председателя не найдешь и многие не могут оформить документы и зарегистрировать права на построенные гаражи. 

Справку о полной выплате пая от 1.09.2011 года она подготавливала с ФИО2, оригинал данной справки не сохранился. Для оформления прав на гараж им посоветовали оформить такую справку. Печать ГСК «Старт» осталась от ФИО1 и они с ФИО2 взяли ее себе. 

Представитель истца ФИО23 дополнительно пояснила, что спорный гараж построен истицей в 2001 году, кооперативный пай выплачен также в 2001 году, и она пользуется гаражом более 15 лет. В материалах дела имеется строительно-техническое заключение в соответствии с которым гараж соответствует градостроительным нормам, не нарушает прав третьих лиц, находится в границах ГСК «Старт». Согласно приказа по дому отдыха «Егнышевка» № от 27.10.1984 года выделялся земельный участок площадью 0,15 га для кооператива по строительству гаражей. Данный земельный участок выделялся именно для постройки 20 единиц гаражей и спорный гараж находится в пределах ГСК «Старт». ФИО22 с 10.05.2000 года является членом ГСК «Старт», а в ноябре 2019 года на общем собрании ее избрали председателем ГСК «Старт». После смерти ФИО3. в ГСК «Старт» не было председателя, а ФИО27 таковым не может быть, поскольку не является членом ГСК. Оригиналы документов ГСК «Старт» оказались у ФИО27 в связи с тем, что квартира и гараж, принадлежавшие ФИО3. были проданы ФИО4, которая передала их ей. ФИО3. продал ФИО22 свой железный гараж, однако никаких документов не оформлялось и не передавалось.

Представитель ответчика администрации МО город Алексин не явился, о времени и месте извещались надлежащим образом, в адресованном суду ходатайстве просили рассмотреть дело в их отсутствие, в удовлетворении заявленных требований отказать в полном объеме. Ранее в судебном заседании представитель ответчика пояснил, что объяснения истца и ее представителя, а также представленные стороной истца доказательства противоречивы. Решением Исполнительного комитета Алексинского районного Совета народных депутатов № от 21.11.1984 года выделялся земельный участок под строительство 10 единиц гаражей, каких-либо данных о выделении дополнительного земельного участка не имеется. Более того материалы дела свидетельствуют о нарушении прав и законных интересов других лиц – членов ГСК «Старт», наличии спора относительно легитимности председателя ГСК «Старт». 

Представитель соответчика председатель ГСК «Старт» ФИО27 не явилась, о времени и месте извещалась надлежащим образом. Ранее в судебном заседании просила отказать в удовлетворении заявленных требований ввиду необоснованности. Пояснила, что к материалам дела приобщен протокол общего собрания о принятии в члены ГСК «Старт» ФИО22, но такого собрания не было, и членом ГСК «Старт» либо председателем ее тоже никто не выбирал, а приобщенные в подтверждение этого протоколы общих собраний ГСК «Старт» недостоверны. ГСК «Старт» существует с 1984 года, первоначально председателем был ФИО3., который в 2005 году продал свой гараж и выбыл из кооператива, а в 2006 году ФИО3 умер. В 2005 году ФИО3. передал ей все документы на кооператив, и до 2011 года она исполняла обязанности председателя. В марте 2011 года на общем собрании ее переизбрали председателем, а в 2020 году все члены кооператива поддержали ее полномочия.

09.06.2020 к ней обращалась ФИО23 и просила собрать всех членов кооператива, для того чтобы выбрать ФИО22 председателем. ФИО23 и ФИО22 на собрании просили принять в члены кооператива ФИО22 задним числом, для того чтобы ФИО22 смогла оформить гараж, но они ей отказали, так как полагали, что не вправе распоряжаться муниципальной землей. Земельный участок ГСК «Старт» выделялся под строительство только 10 единиц гаражей, фактически было выстроено 9 гаражей, - 8 гаражей вместе в линию и 1 гараж подальше.

Спорный гараж строил ФИО1, строительство он начал примерно в 2009 году. В ГСК «Старт» ФИО1 по вопросу выделения земельного участка никогда не обращался. ФИО1 являлся сожителем ФИО22 и после его смерти, примерно в 2012 году, она стала пользоваться данным гаражом.

Соответчики ФИО24, ФИО25, не явились, о времени и месте извещались надлежащим образом, в адресованном суду ходатайстве ФИО25 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в удовлетворении заявленных требований отказать, так как ФИО22 не участвовала в строительстве спорного гаража, наследником ФИО1 не является.

Соответчик ФИО26 не явилась, о времени и месте извещалась надлежащим образом, в адресованном суду ходатайстве просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований. 

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и представленные сторонами, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Указанная норма является специальной по отношению к общей норме, определяющей момент возникновения права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации. В данном случае переход осуществляется производным способом, и последующее оформление документации только удостоверяет право собственности, но не имеет правообразующего значения.

Подтверждением приобретения права собственности на эти объекты может служить справка, выданная соответствующим кооперативом о полной выплате паевого взноса, которая является надлежащим доказательством, в том числе, для проведения (при необходимости) государственной регистрации права собственности на указанные объекты.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. Разрешение на строительство на земельном участке, не указанном в части 5 настоящей статьи, выдается органом местного самоуправления по месту нахождения такого земельного участка.

В силу ст.55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.

Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, выдавшие разрешение на строительство, с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Судом установлено, что приказом № по дому отдыха «Егнышовка» от 27.10.1984 года предполагалось выделение 0,15 га земли непригодных для землепользования в подсобном сельском хозяйстве дома отдыха для созданного при доме отдыха кооператива по строительству гаражей.

Созданной комиссией рассматривался вариант размещения участка под 10 единиц гаражей, размером 32 х 45м., площадью 0,15 га, с учетом генерального плана, проекта детальной планировки, проекта застройки города (поселка), расположенный на землях дома отдыха «Егнышевка», граничащий с севера – 

<

данные изъяты>, с востока – 

<

данные изъяты>, с юга – 

<

данные изъяты>, с запада – 

<

данные изъяты>, и рекомендовала к утверждению данный участок для строительства 10 единиц кирпичных гаражей, впоследствии данный акт выбора участка согласован председателем исполкома.

Решением Исполнительного комитета Алексинского районного Совета народных депутатов № от 21.11.1984 года утвержден Устав принятый кооперативом и генплан застройки кооперативных гаражей в количестве 10 единиц размером 3,6 х 6 м с их благоустройством и подъездными дорогами. Районному архитектору поручено оформить разрешения на строительство гаражей с геодезической разбивкой их на местности согласно генплана. Ответственность за осуществление строительства возложена на избранного собранием председателя кооператива. Исполкому Буныревского сельского Совета народных депутатов по окончании строительства 10 единиц гаражей с благоустройством совместно с районными службами и землепользователем поручено принять их в эксплуатацию с оформлением акта государственной комиссии.

Согласно письма МКУ «Муниципальный архив» исх.№ от 29.09.2020 года распоряжение Исполнительного комитета Алексинского городского Совета народных депутатов №-р от 31.01.1984 года «О создании комиссии по выбору земельного участка на 10 (20) единиц кооперативных гаражей по д/о «Егнышевка», копии акта выбора земельного участка на 10(20) единиц кооперативных гаражей по д/о «Егнышевка» от 9.02.1984, копии плана застройки Исполнительного комитета Алексинского городского Совета народных депутатов в связи с предоставлением места застройки под 10 кооперативных гаражей вдоль забора д/о «Егнышевка», копии схемы размещения 20 ед. кооперативных кирпичных гаражей в 

<

адрес> (к акту выбора от 9.02.1984 года), на хранение в архив не поступали.

Правоустанавливающие документы ГСК «Старт» в комитете архитектуры и градостроительства администрации МО город Алексин, отсутствуют, что подтверждается письмом № от 17.07.2020 года. 

В тоже время председателем правления ГСК «Старт» д.Егнышевка на общем собрании членов кооператива избран ФИО3.

Согласно Устава ГСК «Старт» кооператив учрежден с целью удовлетворения целей членов кооператива гаражами-стоянками, путем строительства гаражей-стоянок на собственные средства кооператива, а также для последующей эксплуатации и управления этими гаражами – стоянками.

Членами кооператива могут быть граждане, достигшие 18-летнего возраста, проживающие в данной местности и являющиеся владельцами индивидуальных автомобилей, зарегистрированных в местных органах ГАИ и имеющие номерной знак (пункт 2).

Кооператив с момента регистрации его Устава в исполкоме местного Совета народных депутатов приобретает права юридического лица, пользуется печатью с обозначением своего наименования (пункт 4).

Число членов кооператива не может превышать числа боксов или мест стоянки для автомобилей, возводимых кооперативом по плану строительства (пункт 5).

В списке владельцев автотранспорта, проживающих в доме отдыха «Егнышевка» значилось 10 человек - ФИО5, ФИО3., ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, которым архитектором Алексинского района выданы разрешения на индивидуальное строительство кирпичных гаражей размерами 3,6 м. х 6м. каждый, в гаражном кооперативе «Старт», однако фактически было построено девять гаражей. 

Ответственным за учет и сбор оплаты за электроэнергию в ГСК «Старт» д.Егнышевка избрана ФИО27, проживающая по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается письмом администрации МО Буныревское Алексинского района от 26.11.2007 года в адрес начальника электросетей Алексинского района.

На имя ФИО27 в период до 2003 года открыт лицевой счет на электроснабжение гаража в н.

<

адрес>, что подтверждается письмом Алексинской РЭС от 21.08.2020 года.

На общем собрании членов ГСК «Старт» 4.03.2011 года председателем кооператива избрана ФИО27, которой передана документация кооператива и печать на ответственное хранение.

Как усматривается из выписок из ЕГРН и правоустанавливающих документов земельный участок с кадастровым № и гараж № в ГСК «Старт» принадлежит ФИО14 (т.2 л.д.28-29), земельный участок с кадастровым № и гараж № в ГСК «Старт» принадлежит ФИО4 (т.2 л.д.30-31), гараж № в ГСК «Старт» принадлежит ФИО15 (т.2 л.д.26-27).

На общем собрании членов ГСК «Старт» от 9.06.2020 года принято решение об отказе в принятии ФИО22 в члены ГСК «Старт».

30.07.2020 года на общем собрании членов ГСК «Старт» полномочия ФИО27 продлены по июль 2025 года, обновлен состав членов кооператива.

Между тем, ФИО22 представлена справка о полной выплате пая от 18.03.2020 года в соответствии с которой ФИО22 на основании протокола общего собрания от 10.05.2000 года является членом ГСК «Старт», полностью выплатила кооперативный пай 16.01.2001 года за гараж (бокс) № общей площадью по внутреннему обмеру 27,5 кв.м. и на основании п.4 ст.218 ГК РФ приобрела право собственности на гараж (т.1 л.д.№17).

Справка о полной выплате пая от 18.03.2020 года подписана ФИО22 в качестве председателя и ФИО2 в качестве казначея. 

Ранее ФИО22 обращалась в суд с иском о признании права собственности на самовольно возведенную постройку – гараж, общей площадью 27,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и ею предоставлялась справка о полной выплате пая от 1.09.2011 года (гражданское дело №2-929/2019 л.д.19).

Согласно справке о полной выплате пая от 1.09.2011 года 

<

данные изъяты> Е.П. на основании протокола общего собрания от 29.08.2011 года является членом ГСК «Старт», полностью выплатила кооперативный пай 1.09.2011 года за гараж (бокс) № и на основании п.4 ст.218 ГК РФ приобрела право собственности на указанный гараж.

Справка о полной выплате пая от 1.09.2011 года подписана ФИО2 в качестве председателя и казначея.

Гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 27,5 кв.м., 27.03.2020 года поставлен на кадастровый учет и объекту присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.07.2020 года.

Из технического паспорта на здание – гараж № литер Г, по адресу: 

<

адрес>, подготовленного Алексинским отделением ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на 23.04.2019 года, следует, что площадь здания в пределах внутренних поверхностей наружных стен составляет 5,50 х 5,00 = 27,5 кв.м, по наружному обмеру 6,20 х 5,30 = 32,9 кв.м, документы на земельный участок не предъявлены, площадь земельного участка по фактическому пользованию (застроенная) составляет 33 кв.м, год постройки (с учетом последующих исправлений) – 2005 год, запись о субъекте права отсутствует – право собственности не зарегистрировано, инвентаризационная стоимость на дату составления паспорта составляет 198 383 руб. 

Объект недвижимости – гараж с кадастровым №, площадью 27,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в работоспособному техническом состоянии и соответствует градостроительным, строительным, экологическим, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным нормам и правилам. Гаражный бокс № не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, объект возможно сохранить в том виде, в котором он выстроен и находится в настоящее время, пригоден для эксплуатации по функциональному назначению, что подтверждается строительно-техническим заключением ООО «Алексинский ЦГиЗ» № от 27.05.2020.

В соответствии с определением Алексинского городского суда от 14.07.2020 о создании межведомственной комиссии для обследования гаража №, площадью 27,5 кв.м, находящегося по адресу: 

<

адрес>, созданная межведомственная комиссия, которая произвела обследование указанного гаража, составила акт, утвержденный постановлением главы администрации МО город Алексин № от 3.08.2020, и установила, что гараж № не противоречит градостроительным, санитарным, строительным, экологическим, противопожарным нормам и правилам, данное строение является индивидуальным гаражом, эксплуатируется по назначению. Указанный гараж возможно сохранить в том виде, в котором он выстроен. Комиссия не правомочна производить оценку технического состояния строительных конструкций, которое может создать угрозу жизни и здоровью граждан, так как фактическое состояние конструкций может оценить специализированная организация. Вопрос о нарушении прав и охраняемых интересов других лиц, к компетенции межведомственной комиссии не относится. Так как границы земельного участка ГСК «Старт» не отмежеваны, определить расположен ли указанный гараж в пределах земельного участка, предоставленного ГСК «Старт», не представляется возможным, данный гараж расположен крайним в ряду существующих гаражей, отдельно стоящим не является. 

ФИО22 обращалась в администрацию МО город Алексин по вопросу выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, однако уведомлением от 12.11.2019 года ей отказано в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. 

В соответствии с ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО10 показал, что он с первого дня состоит в ГСК «Старт», которому выделялся земельный участок для строительства 10 гаражей, председателем кооператива тогда был ФИО3. Фактически было построено только 9 гаражей, так как один человек уехал и не стал строиться. Им, на основании заявлений, выдавались разрешения на строительство гаражей. Данный земельный участок предназначался для строительства только 10 гаражей, те гаражи, что построены ФИО1 напротив, расположены на муниципальной земле и никакого отношения к ГСК «Старт» не имеют. ФИО22 ранее сожительствовала с ФИО1 и членами ГСК «Старт» они не являлись. ФИО2 к ГСК «Старт» вообще никакого отношения не имеет.

ФИО3. до 2005 года являлся председателем кооператива, затем продал свой гараж какому-то мужчине, а тот впоследствии продал гараж ФИО4, которая является его соседкой по гаражу, его гараж под №, а ее под №. Документы в отношении ГСК «Старт» ФИО3. передал ему. Он ничего не знает о том, что ФИО22 выделялся земельный участок для строительства гаража председателем ГСК «Старт» ФИО3. либо иными лицами. Знает, что ФИО22 никогда не принимали в члены ГСК «Старт».

ФИО27 – его жену выбрали председателем члены ГСК «Старт». Примерно с 2006 года его жена – ФИО27 является председателем кооператива. Об общем собрании от 10.11.2019 он ничего не слышал, ФИО22 не является ни членом, ни председателем ГСК «Старт», а ФИО2 соответственно не является казначеем. 09.06.2020 проводилось общее собрание членов ГСК «Старт», на это собрание приезжала ФИО22 - она просила, чтобы ее приняли задним числом в члены ГСК «Старт», с ней также была ее представитель – ФИО23 Также 30.07.2020 проводилось общее собрание членов ГСК «Старт» на нем переизбрали ФИО27 председателем ГСК «Старт». 

В ГСК «Старт» имеется электричество, в каждом гараже стоят счетчики, его жена – ФИО27 ездил в электросети и она заключала соответствующий договор.

Свидетель ФИО15 показала, что в 1984 году жителям д.Егнышевка давали разрешения на строительство гаражей, и они строили гаражи, затем образовался ГСК «Старт». Ее отец являлся членом ГСК «Старт», потом после его смерти в 2002 году гараж № в порядке наследования перешел ей, и она стала членом кооператива. В кооперативе всего 9 гаражей расположенных в ряд. Между 8 и 9 гаражом пустое место, так как там что-то проходит – водопровод или канализация.

ФИО22 они не принимали в члены ГСК «Старт», такой фамилии она ранее даже не слышала. 30.06.2020 года и у них было собрание членов ГСК «Старт», ФИО22 и ее представитель – ФИО23 присутствовали на нем, они предлагали принять ФИО22 в члены кооператива, так как им необходимо было оформить свой гараж, но у них ничего не вышло и они стали оскорблять их, а затем уехали. ФИО16 и ФИО10 являются членами ГСК «Старт», ФИО2 и ФИО22 она не знает, и ранее не видела. Она ничего не знает об общем собрании членов ГСК «Старт» 10.11.2019 года, считает, что такого собрания не было, и никто не избирал ФИО22 – председателем, а ФИО2 – казначеем. 

Напротив их гаражей, через дорогу построено 4 или 6 гаражей, которые строил ФИО1 примерно в 2008-2010, один из них в настоящее время принадлежит ФИО17, один – ФИО18, собственников остальных она не знает. ФИО1 построил гостиницу и хотел построить стоянку, а рядом гаражи. Сейчас там пустующее здание, а построенные гаражи под одной крышей и перед ними бетонная площадка. Жители рядом расположенного дома писали жалобу в администрацию, когда началось это строительство, но результатов не было.

Свидетель ФИО17 показал, что в 2003 году ему выделили место под строительство гаража, и он построил себе железобетонный гараж. В 2007 году он решил зарегистрировать право собственности на данный гараж, но не смог этого сделать ввиду отсутствия документов. Кроме того ФИО1 построил свои гаражи, в том числе гараж под № позади его гаража, и фактически гараж под № стоит на выделенном ему земельном участке, что также препятствует регистрации права. Рядом с его гаражом располагается 4 или 5 гаражей, принадлежащий ему гараж смотрит на гараж ФИО27, а его гараж четвертый по счету от дороги. По задней стене его гараж граничит с гаражом №, построенным ФИО1 

Построенный им гараж и другие 4 стоящие рядом гаражи, никакого отношения к ГСК «Старт» не имеют, они расположены напротив, через дорогу от ГСК «Старт».

Не доверять показаниям свидетелей ФИО10, ФИО15 и ФИО17 у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела. Сведения о заинтересованности указанных свидетелей в исходе дела, в материалах дела отсутствуют. До дачи пояснений свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. В связи с изложенным показания вышеуказанных свидетелей суд признает допустимым и достоверным доказательством по делу.

Свидетель ФИО2 показал, что постройкой пяти гаражей, примерно в 2006-2007 годах, в том числе и спорного, занимался его брат - ФИО1, им нанималась строительная бригада, и за его счет строились гаражи. Данные гаражи находились в кооперативе ГСК «Старт» д.Егнышевка, со стороны домов - второй ряд гаражей. Со слов брата ему известно, что он строил для тех людей, у кого было право собственности на земельный участок и потом они выкупали эти гаражи. ФИО1 строил гаражи для себя, но справка о полной выплате пая им была выдана на 

<

данные изъяты> Е.П., так как они жили вместе, не регистрируя отношений. ФИО1 пользовался спорным гаражом вплоть до своей смерти, произошедшей в 2013 году. 

Он вступил в члены ГСК «Старт», примерно в 2013 году, когда купил свой гараж у ФИО19 По данному поводу он писал и подавал заявление на имя председателя ГСК «Старт», которым являлся, насколько он помнит, ФИО3. ФИО22 вроде бы вступила в члены ГСК «Старт» ранее, она его и пригласила, чтобы объединить усилия для работы ГСК «Старт».

Первоначально председателем кооператива являлся ФИО3., после него никого, а потом с 2013 года и до 2019 года выбрали его председателем и казначеем, так как возникали вопросы по электроэнергии, вывозу мусора, остальные не хотели этим заниматься. Каких-либо документов по ГСК «Старт» ему не передавали, и у него их не было, более точно пояснить что-либо не смог, сославшись на то, что документами занималась ФИО22 

В 2019 года председателем ГСК «Старт» выбрали ФИО22, а его оставили казначеем. На данном собрании присутствовало четыре человека – он, ФИО22, и еще двое, фамилий которых не помнит. Уточнил, что у ФИО22 была печать ГСК «Старт» когда они собирались, откуда она взялась – не знает. Назвать членов ГСК «Старт» кроме себя и ФИО22 не смог. В 2019 году он подписывались справки о полной выплате пая, которые ему давала ФИО22 от лица казначея, председателем тогда была ФИО22 

При обозрении справки о полной выплате пая от 1.09.2011 года (л.д.19 гражданского дела №2-929/2019) пояснил, что подписи от имени председателя и казначея выполнены им. Причину, по которой им выдана данная справка на имя 

<

данные изъяты> Е.П. в 2011 году при том, что председателем кооператива он стал только с 2013 года объяснить не смог, поскольку оформлением документов занималась ФИО22

При обозрении справки о полной выплате пая на имя ФИО22 от 18.03.2020 года (л.д.17) пояснил, что подпись от имени казначея выполнена им. На вопрос о моменте вступления ФИО22 в члены кооператива пояснил, что скорей всего она вступила в члены ГСК «Старт» где-то в 2000 году.

На вопрос - почему в справке о полной выплате пая от 2011, указано что ФИО22 (

<

данные изъяты> Е.П.) вступила в члены ГСК «Старт» 29.08.2011 и он подписывает данную справку, при том, что приобрел свой гараж только в 2013 году, что-либо пояснить не смог, поскольку оформлением данной справки занималась ФИО22 (

<

данные изъяты>) Е.П.

На вопрос - на каком основании подписана справка от 2020, где указано, что ФИО22 является членом ГСК «Старт» с 2000, при том, что спорный гараж построен в 2007-2008 годах, пояснил, что он не смотрел на дату.

Свидетель ФИО20 показала, что ее дочь проживала совместно с ФИО1 примерно с 1998 по 2012 год. В 2005 году началось строительство гаражей в д.Егнышевка. ФИО1 был пенсионером, а у дочери была своя парикмахерская, и она все деньги отдавала ему, и он занимался строительством, в том числе и спорного гаража. Председателем кооператива тогда был ФИО3. Первоначально там дочерью – ФИО22 был куплен железный гараж. ФИО22 строила спорный гараж для себя, вместо купленного ею железного гаража. Считает, что разрешение на строительство имелось, но когда дочь рассталась с ФИО1, он ей документы не отдал.

К показаниям свидетелей ФИО2, ФИО20 суд относится критически, поскольку данные свидетели знакомы с истцом (ФИО20 является мамой истца), их показания противоречивы, не согласуются с материалами дела и бесспорно не свидетельствуют об обоснованности заявленных истцом требований. Мнение свидетеля ФИО20 сформировано у нее на сообщениях и информации, предоставленной ее дочерью, истцом – ФИО22

При этом, как усматривается из свидетельств о государственной регистрации права от 26.11.2013 года и 30.04.2011 года земельный участок с кадастровым № и гараж, площадью 30 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежат ФИО2

Земельный участок с кадастровым № площадью 30 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, предоставлялся ФИО19 в 2005 году для строительства гаража, в связи с чем данный земельный участок формировался на основании ее заявления и утверждался акт предварительного согласования земельного участка от 24.02.2005 года, о чем свидетельствуют постановления главы администрации Буныревского сельского округа № от 1.03.2005 и №-а от 15.01.2005 года.

Таким образом, земельный участок с кадастровым № формировался и предоставлялся в 2005 году, индивидуально, по заявлению ФИО19, более того земельные участки собственников гаражей, расположенных в ГСК «Старт» - № (ФИО14), № (ФИО4), расположены в ином кадастровом квартале - №, в связи с чем каких-либо оснований полагать, что гараж, принадлежащий ФИО2, располагается в ГСК «Старт» и имеет к нему какое-либо отношение, не имеется. 

Как следствие суд приходит к выводу, что каких-либо надлежащих доказательств того, что ФИО2 вступал в члены ГСК «Старт», являлся председателем либо казначеем указанного кооператива, не предоставлено, тогда как представленные истцом в обоснование заявленных требований, протокол общего собраний от 10.11.2019 года (т.1 л.д.26), копия протокола общего собрания членов ГСК «Старт» от 10.05.2000 года (т.2 л.д.40-41), заверенная председателем ГСК «Старт» ФИО22, справка о полной выплате пая от 18.03.2020 года (т.1 л.д.17), не отвечают признакам относимости и допустимости, не могут являться надлежащими доказательствами по данному делу и не свидетельствуют о выплате истцом пая за спорный гараж.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что в нарушение ст.218 ГК РФ истцом не представлены платежные документы в подтверждение оплаты паевого взноса. 

Допрошенная в качестве специалиста – главный инженер ООО «Алексинский «ЦГИЗ» ФИО21 показал, что ею подготавливалось строительно-техническое заключение № от 27.05.2020 года. Для подготовки заключения ей представителем истца представлялись документы, на которые она ссылается в заключении, кроме того часть данных документов в оригинале хранится в архиве ООО «Алексинский «ЦГИЗ», так как ими проводились соответствующие работы по поручению администрации. Из решения № от 21.11.1984 года следует что утвержден проект планировки и застройки 10 единиц кооперативных гаражей в д.

<

адрес>. Также в архиве ООО «Алексинский «ЦГИЗ» имеется протокол общего собрания от 20.01.1984 с повесткой дня - утверждение устава, выбор правления, количество 17 человек, голосовало 17 человек, что отражено в акте, председателем собрания являлся ФИО10, секретарем - ФИО5. В архивном плане имеется чертеж выбора земельного участка, карта выбора. Планировалась постройка 20 гаражей и заявления гражданами подавались в администрацию б/о Егнышевка, 17 человек хотели создать данное общество. Впоследствии 1.11.1984, 3 человека обратились в адрес исполкома совета народных депутатов по вопросу выдела земельного участка, были утверждены документы, издан приказ об отводе земельного участка площадью 0,15 га на территории дома отдыха Егнышевка, устав. Список членов кооператива утвержден на 10 человек, так как на момент предоставления проверялось наличие транспортного средства, но не у всех они имелись и фактически было выдано разрешение на 10 единиц гаражей по списку по состоянию на 04.12.1984. Дополнительного земельного участка ГСК «Старт» не предоставлялось. Земельный участок выделялся из земель д/о Егнышевка, схема предоставлялась на 20 единиц гаражей на перспективу, тогда как был утвержден проект на 10 единиц гаражей. По проектному решению гаражи предполагалось разместить в линию. 

Гаражный блок № в ГСК «Старт» расположен через дорогу от указанных гаражей, в блоке построено 8 гаражей. Местоположение гаража в крайнем правом углу, ближе к 

<

адрес>. Какие-либо коммуникации там не проходят, гараж находится в зоне, где нет коммуникаций, согласно план-схеме. Ряд данных гаражей двойной, и гараж № находится во второй линии. Год завершения строительства гаража – 2010, доказательства, подтверждающие факт строительства гаража, ей не предоставлялись.

Гараж № ГСК «Старт» расположен отдельно, на расстоянии 8,40 м относительно гаража №, за коммуникациями или даже на них. Учитывая план расположения гаража № на расстоянии 52 м от выделенного земельного участка размером 45 м. 

Гаражный бокс № по ее мнению расположен в границах отведенного земельного участка 0,15 га, выделенного приказом № по дому отдыха «Егнышевка» от 27.10.1984 года, в границах земельного участка размером 45 х 32 м., соответствующим акту выбора от 9.02.1984 года. Данные выводы обоснованы расчетами площади застройки и наружными размерами выстроенных гаражей. Так площадь застройки существующих восьми единиц гаражей ГСК «Старт», выстроенных по разрешениям на строительство, выданным исполнительным комитетом Алексинского районного Совета народных депутатов от 4.12.1984 года согласно списка владельцев автотранспорта, проживающих в доме отдых «Егнышевка», по наружным размерам общего блока гаражей составляет 38,91 м х 7,83 м = 304.7 м. Проезд общего пользования ГСК «Старт» 45 х 10 = 450м.

Площадь застройки другого блока выстроенного из восьми единиц гаражей, в котором расположен гараж ФИО22, блока 16, наружным размером 5,3 х 6,20 м, площадью застройки гаража 32,9 кв.м, составляет 33 х 8 = 264 м. На основании данного расчета в границах земельного участка размером 45 х 32 м, соответствующим акту выбора от 9.02.1984, гараж ФИО22, находится в общей площади застройки 1 018,7 кв.м (304,7 кв.м + 450 кв.м + 264 кв.м = 1 018,7 кв.м), в границах земельного участка площадью 0,15 га, выделенного приказом № по дому отдыха «Егнышевка» от 27.10.1984 года.

На основании расчета по наружным размерам выстроенных блоков гаражей, гараж ФИО22 №, наружным размером 5,3 х 6,20 м, находится на расстоянии 1,8 м. от наружной границы проектного отвода (32 - 7,83 – 10 - 6,2 - 6,2 = 1,77 м.). Данный гараж имеет конструктивную связь со строительными конструкциями смежных боксов – гаражей, расположенных на ранее учтенных земельных участках № и №, а именно у боксов имеются общие элементы конструкции стен и бетонного перекрытия.

Гаражи с № по № строились и оформлялись индивидуально, но территориально они точно располагаются на земельном участке, предоставленном ГСК «Старт». Однако, границы земельного участка ГСК «Старт» не определены, он не поставлен на кадастровый учет, сведения о границах земельного участка нет.

Показания главного инженера ООО «Алексинский «ЦГИЗ» ФИО21 являются лишь мнением специалиста, и не свидетельствуют о том, что спорный гараж и земельный участок под ним, располагаются в пределах земельного участка, предоставленного ГСК «Старт», в соответствии с генпланом застройки кооперативных гаражей, утвержденным решением Исполнительного комитета Алексинского районного Совета народных депутатов № от 21.11.1984 года, при этом данный специалист подтвердила, что границы земельного участка, предоставленного ГСК «Старт» не отмежеваны.

Положенное в основу заявленных требований заключение ООО «Алексинский «ЦГИЗ» также не может быть принято судом во внимание, поскольку специалист дававший заключение в рамках проведенного исследования судом не предупреждался об уголовной ответственности, данное заключение также не свидетельствует о том, что спорный гараж и земельный участок под ним, располагаются в пределах земельного участка, предоставленного ГСК «Старт», в соответствии с генпланом застройки кооперативных гаражей, утвержденным решением Исполнительного комитета Алексинского районного Совета народных депутатов № от 21.11.1984 года, в связи с чем данное доказательство не отвечает признакам допустимости и относимости. Более того в ходе судебного разбирательства установлен факт возможного нарушения прав и законных интересов иных лиц возведением спорного гаража, тогда как при производстве экспертизы документы, содержащиеся в материалах дела, эксперту не предоставлялись. 

Также в рамках настоящего дела определением суда от 20.10.2020 года судом назначалась судебная строительно-техническая экспертиза, на разрешение которой ставился в том числе вопрос – находится ли спорный объект в границах предоставленного ГСК «Старт» земельного участка под строительство гаражей, производство которой поручалось ООО «Стандарт оценка», однако истица от проведения данной экспертизы, впоследствии отказалась.

Таким образом, предоставленный ГСК «Старт» земельный участок не отмежеван, его границы не определены, в свою очередь, истцом не предоставлено, а в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие, что спорный гараж расположен в пределах земельного участка, предоставленного ГСК «Старт», в соответствии с генпланом застройки кооперативных гаражей, утвержденным решением Исполнительного комитета Алексинского районного Совета народных депутатов № от 21.11.1984 года, построен на земельном участке, выделенном истцу и в соответствии с разрешением на строительство, а также что спорный объект не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В тоже время согласно ст.222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Исходя из данной нормы ГК РФ, для признания права собственности на самовольную постройку необходимо доказать факты принадлежности земельного участка на одном из вещных прав, перечисленных в статье 222 Кодекса, отсутствия разрешения на строительство либо на ввод объекта в эксплуатацию, отсутствия нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка).

Учитывая изложенное, отсутствие вещного права на земельный участок исключает возможность признания права собственности на самовольную постройку, находящуюся на таком участке.

Истцом в нарушение ст.56 ГПК РФ, не представлено доказательств достоверно подтверждающих обоснованность своих требований и доводов, и свидетельствующих о строительстве ею спорного гаража.

Разрешая спор, суд приходит к выводу, что возведенный гараж имеет признаки самовольной постройки в соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ ввиду отсутствия разрешения на строительство и документов о предоставлении земельного участка для строительства гаража, и руководствуясь положениями приведенных выше норм права, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО22

Доводы стороны истца о возникновении у нее права на спорный объект в силу ч.1 ст.234 ГК РФ несостоятельны. 

Так, в соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу п.15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

С учетом указанных норм права, начало течения срока приобретательной давности начинается по истечении трехлетнего срока общей исковой давности, предусмотренного ст.196 ГК РФ, тогда как год постройки спорного объекта – 2005.

Более того, по смыслу ст.ст. 25 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество, что разъяснено в Постановлении Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

По смыслу и значению ст.222 и ст.234 ГК РФ в их взаимной связи не допускается приобретение права собственности в силу приобретательной давности на самовольную постройку.

Доводы стороны истца об отсутствии у председателя ГСК «Старт» ФИО27 соответствующих полномочий, отсутствия управления в указанном кооперативе, с учетом установленных по данному делу обстоятельств, не состоятельны и не могут свидетельствовать об обоснованности заявленных требований.

Доводы стороны истца о том, что ГСК «Старт» выделялся земельный участок для строительства 20 единиц гаражей, не убедительны и противоречат материалам дела.

Иные доводы стороны истца противоречивы, не подтверждаются какими-либо доказательствами, не свидетельствуют об обоснованности заявленных требований и не опровергают выводы суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

в удовлетворении исковых требований ФИО22 к администрации муниципального образования город Алексин, ГСК «Старт», ФИО24, ФИО25, ФИО26 о признании права собственности на гараж в порядке приобретательной давности, отказать.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Алексинский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11.11.2020.

Судья