Дело № 2-187/2026 (2-3199/2025) Копия

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Пермский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Симкина А.С.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием истца - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Пермского муниципального округа 

<

адрес>, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Пермского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что истец является наследником первой очереди после смерти своего отца - ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который унаследовал имущество после своей матери - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ На момент смерти за ФИО1 числился земельный участок, площадью 2 400 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанный земельный участок в установленном порядке оформлено не было ни за ФИО1, ни за ФИО8, при этом фактически владение земельным участком осуществлялось ими на протяжении длительного времени. После смерти ФИО1 и ФИО8 истец приняла наследство, включая спорный земельный участок; истец осуществляет фактическое владение земельным участком, несёт расходы по его содержанию, охраняет имущество от посягательств и препятствующих пользованию лиц. Иных наследников, претендующих на земельный участок, не имеется. В связи с тем, что государственная регистрация права собственности на земельный участок ранее не была произведена, истец в порядке наследования не может зарегистрировать право собственности без установления правопреемства. В этой связи имеются основания для признания за истцом права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> в порядке наследования (л.д. 3-5).

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в гражданском деле в качестве соответчика привлечена ФИО4 (ФИО13) Н.Н. (сестра истца) (л.д. 61-63).

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в гражданском деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требовании относительно предмета спора, привлечено МКУ «Архив Пермского муниципального округа» (л.д. 81-82).

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в гражданском деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требовании относительно предмета спора, привлечена нотариус ФИО12 (л.д. 95).

Истец в судебном заседании иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, в ходе судебного разбирательства пояснила, что земельный участок принадлежал её бабушке, до смерти и после смерти бабушки она (истец) ездила на земельный участок. Бабушка умерла в 2001 г., у неё остался сын (отец истца), который умер в мае 2002 г., оформить наследство не успел. Мать истца умерла в 2016 г.; родная сестра истца - ФИО15 - 40 лет назад уехала в 

<

адрес>, общение с ней (сестрой) она (истец) не поддерживает. Вместе со своим сыном истец ухаживает за земельным участком, ремонтирует дом, находящийся на земельном участке, оплачивает налог на землю, но так как земля не оформлена, платит только за электроэнергию.

Ответчик - ФИО16 (ФИО6), извещённая о месте, дате и времени рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайство о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие не заявила, о наличии уважительной причины для неявки не сообщила.

Ответчик - администрация Пермского муниципального округа Пермского края, извещённая о месте, дате и времени рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направила, ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя не заявила, о наличии уважительной причины для неявки представителя не сообщила.

Третьи лица - МКУ «Архив Пермского муниципального округа», Управление Росреестра по Пермскому краю, нотариус ФИО12, извещённые о месте, дате и времени рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, в судебное заседание представителей не направили, при этом представителями Управления Росреестра по 

<

адрес>, МКУ «Архив Пермского муниципального округа» представлены ходатайства о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.

Свидетель - ФИО10 (сын истца) - в ходе судебного разбирательства пояснил, что земельный участок принадлежал бабушке его мамы (истцу), бабушка умерла в 2001 

<

адрес> смерти бабушки истец ухаживала за участком, поддерживала его в состоянии, пригодном для использования. Истец на земельном участке растит картофель, морковь, ягоды. Также на земельном участке имеется дом, который он (свидетель) помогает истцу привести в надлежащее состояние.

В соответствии с ч. 1, ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При изложенных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков, третьих лиц в порядке заочного производства.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу пп. 3, 9 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Из положения п. 5 ст. 10 ГК РФ следует, что добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём в том числе признания права.

Положением п. 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Положением ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечёт за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днём открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с п. 3 ст. 45 ГК РФ днём смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день и момент смерти, указанные в решении суда.

Положением п. 1 ст. 1118 ГК РФ установлено, что распорядиться имуществом на случай смерти можно путём совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила ГК РФ, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1).

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. 2).

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1).

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестёр наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (п. 2).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (п. 3 ст. 1152 ГК РФ).

Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с положением п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34, п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В этой связи, исходя из установленных ГПК РФ принципов диспозитивности и состязательности, правомерность заявленных исковых требований определяется судом на основании оценки доказательств, представленных сторонами в обоснование (опровержение) их правовых позиций.

Из материалов гражданского дела следует и судом установлено, что ФИО14 (до заключения брака - ФИО13) Т.Н. и ФИО17 (до заключения брака - ФИО13ФИО18 являются детьми ФИО8, который, в свою очередь, является сыном ФИО1, что подтверждается актовыми записями о рождении, заключении брака, копиями свидетельств о рождении, заключении брака (л.д. 8, 9, 10, 24-25, 91).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ; ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ; ФИО9 (супруга ФИО8) умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями свидетельств о смерти (л.д. 11, 12, 58), актовыми записями о смерти (л.д. 24-25, 91).

Из содержания архивной выписки из похозяйственней книги следует, что ФИО1 владела земельным участком, расположенным в 

<

адрес> (л.д. 13).

Согласно сведениям, содержащимся на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело к имуществу ФИО1 не открывалось (л.д. 16).

Из материалов наследственного дела, предоставленных нотариусом ФИО12, следует, что после смерти ФИО8 наследство приняла дочь наследодателя - ФИО14 (ФИО13) ФИО19 его (ФИО8) супруга - ФИО9; другие наследники для подачи заявления о принятии наследства или об отказе от наследства к нотариусу не обращались; свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию по указанному наследственному делу иным лицам не выдавались (л.д. 30-43).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), а также отзыва Управления Росреестра по 

<

адрес> на исковое заявление, сведения о зарегистрированных правах в отношении объекта недвижимого имущества - земельного участка с кадастровым номером № декларированной площадью 2 400 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> - в ЕГРН отсутствуют; указанный объект недвижимого имущества снят с кадастрового учёта ДД.ММ.ГГГГ, записи об указанном объекте имеют статус «архивные» (л.д. 6, 44-45).

Истцом в обоснование иска представлены чеки об оплате электроэнергии, фотографии земельного участка, подтверждающие фактическое владение земельным участком, несение расходов по его содержанию (л.д. 51-57, 78-80).

Таким образом, в ходе рассмотрения гражданского дела судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 2 400 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежал ФИО1 (бабушке истца по линии отца - ФИО8), при этом бабушка и отец истца умерли.

Наследниками после смерти ФИО8 являются истец и вторая дочь ФИО8 - ФИО3, то есть сестра истца; супруга ФИО8 - ФИО9 - умерла.

После смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось, при этом после смерти ФИО8 (отец истца) истец приняла наследство путём подачи заявления нотариусу, при этом спорное имущество не включалось в наследственную массу, поскольку право собственности на спорное имущество не было оформлено.

Кроме того, истец после смерти ФИО1 (бабушки), а затем после смерти ФИО8 (отца) в шестимесячный срок фактически приняла меры к владению и сохранению имущества, принадлежавшего наследодателю на дату его смерти, что подтверждается доводами искового заявления о пользовании земельным участком (истец ухаживает за земельным участком, оплачивает электроэнергию), пояснениями свидетеля ФИО10, принятии мер по сохранению спорного имущества.

Ответчик - ФИО3, также (помимо истца) являющаяся наследником после смерти ФИО8, наследство фактически не приняла, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, доказательств обратного суду не предоставлено.

Указанные обстоятельства в своей совокупности свидетельствуют о том, что истец фактически приняла наследство после смерти ФИО8, при этом доказательства принятия наследства ФИО3 отсутствуют.

Ответчиками и третьими лицами не представлено возражений относительно иска, не оспорено нахождение в пользовании наследодателя спорного земельного участка; иные лица, имеющие право на наследство после смерти ФИО1, ФИО8 судом не установлены.

В этой связи суд приходит к выводу о том, что истец приняла наследственное имущество по закону после смерти ФИО1, а затем после смерти ФИО8 в виде земельного участка с кадастровым номером 59:32:0210001:67, площадью 2 400 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

При изложенных обстоятельствах иск признаётся судом обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 к администрации Пермского муниципального округа Пермского края, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №), право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 2 400 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Заочное решение суда является основанием для государственной регистрации права.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: /подпись/ А.С. Симкин

Копия верна

Судья А.С. Симкин

Подлинник подшит

в гражданском деле № 2-187/2026

Пермского районного суда Пермского края

УИД №