31RS0017-01-2024-000202-79 № 2-238/2024

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Прохоровка 11 апреля 2024 года 

Прохоровский районный суд Белгородской области 

в составе: председательствующего судьи Грачёва В.В.,

при секретаре- Козменковой Е.В.,

с участием:

помощника прокурора х района Г. Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Х. Т. А. к М.Н. Ш. к., М. Р. Г. о выселении

У С Т А Н О В И Л:

Истице на праве долевой собственности принадлежит жилой дом расположенный по по х области. В данном жилом доме проживают ответчики, который не является членом семьи ни истицы, ни второго сособственника и в добровольном порядке не желают выселяться.

Истица просит выселить ответчиков, ссылаясь на то, что ответчики членами семьи собственников жилого дома не являются, договоренность о пользовании жилым помещением отсутствует.

В судебное заседание представитель истицы представила ходатайство о рассмотрении дела без её участия.

Помощник прокурора дала заключение об обоснованности заявленных требований и полагала возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчики и третье лицо надлежащим образом уведомлялись о дате и месте рассмотрения дела, однако в судебное заседание не явились, о причинах не явки суд не уведомили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали. 

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными в полном объеме и подлежащими удовлетворению.

Материалами об отказе в возбуждении уголовного дела от х года подтверждается, что в спорном жилом доме проживают ответчики, что следует из их объяснений, объяснений третьего лица и постановления об отказе в возбуждении уголовного дела. 

Согласно выписки из ЕГРН следует, что истица и К. являются собственниками спорного жилого дома.

Доказательств о том, что ответчики являются членами семьи собственников жилого дома, суду не представлено. 

Соглашение заключенное с собственниками, о пользовании жилым помещением суду не представлено, как и не представлено доказательств, что ответчики обладают какими-либо правами на жилое помещение.

Указанные сведения в объяснении ответчиков, что они оплатили К. денежные средства за покупку жилого дома, какими –либо доказательствами не подтверждается.

Законных оснований, по которым ответчики приобрели право пользования спорным жилым помещением, судом не установлены.

При таких обстоятельствах, ответчиком нарушаются права истицы, предусмотренные ч.1 ст. 209 ГК РФ.В силу ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

Статья 10 ЖК РФ, устанавливает перечень оснований возникновения прав и обязанностей участников жилищных отношений, из которой следует, что жилищные права и обязанности возникают прежде всего из оснований, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами и нормативными правовыми актами.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Руководствуясь ст.194-198, 234- 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Х. Т. А. (паспорт х) к М. Н. Ш. к., М. Р. Г. о выселении, удовлетворить.

Выселить М. Н. Ш. к., М. Р. Г. из жилого помещения, расположенного по х области, обязав М. передать ключи от входной двери жилого дома Х. Т. А. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В.Грачёв 

Решение в окончательной форме изготовлено 11 апреля 2024 года

Судья В.В.Грачёв