Дело № 2-3935/2025

УИД 35RS0010-01-2025-003668-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Вологда 22 апреля 2025 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе 

председательствующего судьи Вайгачевой А.Н., 

при секретаре Кутузовой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НО ВО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» к ФИО1 о взыскании задолженности, 

установил:

НО ВО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальной ремонт общего имущества в многоквартирном доме, поскольку он являлся собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

Просит взыскать задолженность за период с 01.04.2022 по 30.11.2024 в размере 3 267 рублей 50 копеек, пени – 439 рублей 46 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и мест рассмотрения дела извещен надлежаще, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании законный представитель ФИО1 – ФИО4 с исковыми требованиями согласилась.

Суд, заслушав законного представителя ФИО4, исследовав материалы дела и собранные по нему доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт. 

В соответствии со статьей 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. 

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно пункту 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт. (пункт 14.1 статьи 155 ЖК РФ). 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 является собственником 1/4 доли в праве общей комнаты по адресу: 

<

адрес>. Государственная регистрация права собственности произведена Управлением Росреестра по Вологодской области 25.12.2020.

Согласно расчету истца сумма задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.04.2022 по 30.11.2024 составила 3 267 рублей 50 копеек, пени – 439 рублей 46 копеек.

Данный расчет судом проверен, является верным, ответчиком не оспорен, доказательств оплаты задолженности в большем размере ответчиком не представлено.

Установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1112 указанного Кодекса предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как указано в пункте 2 статьи 1153 ГК РФ, пока не доказано иное, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пунктах 60, 61 указанного выше постановления, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 232 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Материалами дела подтверждается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действуя с согласия своей матери ФИО4, приходящийся сыном умершему, обратился к нотариусу по нотариальному округу город Вологда и Вологодский район Вологодской области ФИО5 с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело №.

В состав наследственной массы вошла в том числе 5/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, в том числе: ? доли, сведения о принадлежности которой умершему имелись в ЕГРН на момент смерти, а также 3/8 доли, принадлежавшие наследодателю в порядке наследования после смерти ФИО3. 

Сведений о принятии наследства иными лицами, относящимися к числу наследников первой очереди в силу статьи 1142 ГК РФ, в том числе путем фактического принятия наследства у суда не имеется.

Таким образом, ФИО1 принял на себя обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт в размере, образовавшемся на момент смерти ФИО2 с учетом принадлежащей ему доли, а также, являясь собственником доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, он несет бремя ее содержания после смерти наследодателя пропорционально принадлежащей ему доле.

Расчет задолженности произведен истцом исходя из ? доли, что не противоречит действующему законодательству. 

Учитывая вышеизложенное, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт и пени в заявленном истцом размере. 

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, понесенные при обращении с иском.

Руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Взыскать с ФИО1, СНИЛС № пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (ИНН 

<

***>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.04.2022 по 30.11.2024 в размере 3 267 рублей 50 копеек, пени в размере 439 рублей 46 копеек, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд посредством подачи апелляционной жалобы через Вологодский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.Н. Вайгачева 

Мотивированное решение изготовлено 12.05.2025