Дело № 2-2173/2021

УИД № 23RS0044-01-2021-002443-31

Резолютивная часть решения оглашена 28.07.2021

Решение

 в окончательной форме изготовлено 02.08.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская 28 июля 2021года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Колисниченко Ю.А.,

при секретаре Котляровой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя МО по исполнению особых ИП ГУФССП по Краснодарскому краю ФИО2 к ФИО3 ФИО5 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель МО по исполнению особых ИП ГУФССП по Краснодарскому краю ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, в обоснование указав, что в МО по исполнению особых ИП ГУФССП по 

<

адрес> на принудительном исполнении находятся материалы исполнительно производства №-ИП в отношении ФИО3 

<

адрес>, взыскатель: УФК по Краснодарскому краю (Администрация муниципального образования Отрадненский район л/с 

<

***>) на сумму 14 286 899 рублей 53 копейки.

Согласно ответу Росреестра, за должником зарегистрирован земельный участок, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 165 м. по направлению на СЗ от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> кадастровым номером №; площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Таким образом, обращение взыскания на имущество возможно только в целях взыскания долга.

Задолженность ФИО3 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по исполнительному производству №-ИП составляет 14 286 899 рублей 53 копейки.

На основании изложенного истец просил суд обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 165 м. по направлению на СЗ от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №; площадь: 

<

данные изъяты> кв.м.

Истец судебный пристав-исполнитель МО по исполнению особых ИП ГУФССП по Краснодарскому краю ФИО2, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания путем направления повестки и посредством размещения информации на сайте суда, в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания путем направления повестки и посредством размещения информации на сайте суда, в суд не явился, согласно имеющейся в деле телефонограмме, признал наличие долга, не возражал против рассмотрения дела по существу.

Представитель третьего лица УФК по Краснодарскому краю извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания путем направления повестки и посредством размещения информации на сайте суда, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, исследовав и оценив, собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, согласно ст.ст. 12, 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч.3 ст.87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ, реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Согласно абз. 1-2 ст. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, в МО по исполнению особых ИП ГУФССП по Краснодарскому краю на исполнении находится исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО3, взыскатель администрация муниципального образования Отрадненский район, предмет исполнения: взыскание в доход бюджета муниципального образования Отрадненский район денежных средств в размере 14 286 899 рублей 53 копеек, что подтверждается копией постановления о возбуждении исполнительного производства от 12 марта 2020 года /л.д. 11 - 13/.

В связи с уклонением должника от исполнения требований исполнительного производства, обязательства должником до настоящего времени не исполнены. 

В ходе проведения исполнительных действий и проверки имущественного положения должника установлено, что в собственности ФИО3 находится недвижимое имущество, а именно: земельный участок, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 165 м. по направлению на СЗ от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №; площадь: 

<

данные изъяты> кв.м. вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Право собственности ФИО3 на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 13 мая 2021 года /л.д. 6 - 9/.

Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в ч.2 ст.235 ГК РФ, к которым, в том числе, относится обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (ст.237 ГК РФ). 

Согласно ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в частности взыскание не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учётом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Согласно ч. 1 ст. 79 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации (ч.1 ст. 85 Федерального закона от 02 октября 2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Судом установлено и подтверждается материалами дела ФИО3 является должником перед администрацией муниципального образования Отрадненский район по исполнительному производству. Решение суда до настоящего времени в полном объёме не исполнено.

Суд учитывает, что земельный участок, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 165 м. по направлению на СЗ от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №; площадью 

<

данные изъяты>.м. вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Принимая во внимание вступившие в законную силу судебные акты и акт органа осуществляющего контрольные функции на момент рассмотрения настоящего гражданского дела, судом установлено, что сумма задолженности ответчика перед истцом в рамках гражданского иска по уголовному делу равна 14 286 899 рублей 53 копейки. При рассмотрении заявленных взыскателем требований на основании данных документов установлено, что рыночная стоимость земельного участка сторонами не определена, в связи с чем, суд приходит к выводу о возможности обращения взыскания на земельный участок с учётом его рыночной стоимости, но в пределах суммы долга.

При этом оценка и определение начальной продажной рыночной стоимости имущества в силу п. 8 ч. 1 ст. 64, ч. 1 ст. 85 Федерального закона от 02 октября 2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» отнесена к исключительной компетенции судебного пристава-исполнителя. В рассматриваемом споре оценка имущества, а также определение его рыночной стоимости не относится к компетенции суда, а должна быть произведена в рамках исполнительного производства.

Учитывая, что земельный участок, принадлежащий ответчику на праве собственности, не обременен правами третьих лиц, данное имущество не относится к перечню имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Таким образом, исковые требования судебного пристава-исполнителя МО по исполнению особых ИП ГУФССП по Краснодарскому краю к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, подлежат удовлетворению в полном объеме ввиду их законности и обоснованности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя МО по исполнению особых ИП ГУФССП по Краснодарскому краю к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника удовлетворить полностью.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а именно: земельный участок с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 165 м. по направлению на СЗ от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, путем реализации с публичных торгов.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Ю.А. Колисниченко