Дело № 2-1114/2023

УИД: 34RS0003-01-2023-000882-48

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2023 года город Волгоград

Кировский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Павловой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Васюре Т.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5, СНТ «Динамо» к ФИО9 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5, СНТ «Динамо» обратились в суд с иском к ФИО9 об обращении взыскания на недвижимому имущество.

В обоснование заявленных требований указано, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя Дзержинского РОСП 

<

адрес> ГУФССП России по 

<

адрес>, находятся исполнительное производство №-СД о взыскании с ФИО9 денежных средств на основании исполнительного листа от 

<

ДАТА> ФС №, сумма задолженности 2 472 рубля 87 копеек + 1000 рублей исполнительский сбор, на основании исполнительного листа от 

<

ДАТА> ФС №, сумма задолженности 10000 рублей + 1000 рублей исполнительский сбор, на основании исполнительного листа от 

<

ДАТА> №, сумма задолженности 10 000 рублей + 1000 рублей исполнительский сбор, на основании исполнительного листа от 

<

ДАТА> ФС №, сумма задолженности 5584 рубля 04 копейки + 1000 рублей исполнительский сбор, на основании исполнительного листа от 

<

ДАТА> ФС №, сумма задолженности 5584 рубля 04 копейки + 1000 рублей исполнительский сбор, на основании исполнительного листа от 

<

ДАТА> ФС №, сумма задолженности 5584 рубля 04 копейки + 1000 рублей исполнительский сбор, на основании исполнительного листа от 

<

ДАТА> ФС №, сумма задолженности 5583 рубля + 1000 рублей исполнительский сбор, на основании исполнительного листа от 

<

ДАТА> ФС №, сумма задолженности 10000 рублей + 1000 рублей исполнительский сбор, на основании исполнительного листа от 

<

ДАТА> ФС №, сумма задолженности 3000 рублей+ 1000 рублей исполнительский сбор, на основании исполнительного листа от 

<

ДАТА> ФС №, сумма задолженности 5584 рубля 04 копейки + 1000 рублей исполнительский сбор, на основании исполнительного листа от 

<

ДАТА> ФС №, сумма задолженности 10000 рублей + 1000 рублей исполнительский сбор, на основании исполнительного листа от 

<

ДАТА> ФС №, сумма задолженности 10000 рублей + 1000 рублей исполнительский сбор, на основании исполнительного листа от 

<

ДАТА> ФС №, сумма задолженности 5584 рубля 04 копейки + 1000 рублей исполнительский сбор, на основании исполнительного листа от 

<

ДАТА> ФС №, сумма задолженности 25286 рублей 04 копейки + 1770,02 рублей исполнительский сбор, на основании исполнительного листа от 

<

ДАТА> ФС №, сумма задолженности 30487 рублей 60 копеек + 2134, 13 рублей исполнительский сбор, на основании исполнительного листа от 

<

ДАТА> ФС №, сумма задолженности 3201 рубль 60 копеек + 1000 рублей исполнительский сбор. Исполнительное производство №-СД на основании исполнительного документа от 

<

ДАТА> ФС № сумма задолженности 935,99 рублей + 1000 рублей исполнительский сбор; исполнительное производство №-ИП от 

<

ДАТА> на основании исполнительного документа от 

<

ДАТА> ФС № сумма задолженности 3000 рублей + 1000 рублей исполнительский сбор; исполнительное производство №-ИП от 

<

ДАТА> на основании исполнительного документа от 

<

ДАТА> ФС № сумма задолженности 2000 рублей + 1000 рублей исполнительский сбор; исполнительное производство №-ИП от 

<

ДАТА> на основании исполнительного документа от 

<

ДАТА> ФС № сумма задолженности 22828,40 рублей + 1000 рублей исполнительский сбор; исполнительное производство №-ИП от 

<

ДАТА> на основании исполнительного документа от 

<

ДАТА> ФС № сумма задолженности 15000 рублей + 1050 рублей исполнительский сбор. Истцы являются взыскателями по указанным исполнительным производствам, общая сумма взыскания составляет 191965, 66 руб.. Кроме этого, в пользу СНТ «Динамо» с ФИО9 решением Дзержинского районного суда 

<

адрес> от 

<

ДАТА> по делу 2-58/2022 взысканы убытки в размере 528000 руб., 

<

ДАТА> выдан исполнительный лист № ФС 025733741. Таким образом, общая сумма задолженности составляет 719965,66 руб. В ходе производства исполнительных действий было обнаружено отсутствие у ответчика денежных средств для исполнения обязательств. При этом, за должником на основании договора купли-продажи зарегистрирован земельный участок и садовый дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, о. Сарпинский, 

<

адрес>, СНТ «Динамо», улица 17, участок 17.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просили суд обратить взыскание на земельный участок, распложенный по адресу: 

<

адрес>, о. Сарпинский, 

<

адрес>, СНТ «Динамо», улица 17, участок 17, кадастровый №, площадью 600 кв.м., а также садовый дом, распложенный по адресу: 

<

адрес>, о. Сарпинский, 

<

адрес>, СНТ «Динамо», улица 17, участок 17 с кадастровым номером 34:34:080150:3471, площадью 60 кв.м.

В судебном заседании представитель истцов ФИО8 заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167, 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истцов ФИО8, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Данной позиции корреспондирует ст.79 Федерального закона от 

<

ДАТА> N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"

Как следует из ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на исполнении у судебного пристава-исполнителя Дзержинского РОСП 

<

адрес> ГУФССП России по 

<

адрес> находятся исполнительные производства №-ИП о взыскании с ФИО9 денежных средств в пользу ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5, №-ИП о взыскании с ФИО9 денежных средств в пользу ФИО1, №-ИП о взыскании с ФИО9 денежных средств в пользу ФИО3, №-ИП о взыскании с ФИО9 денежных средств в пользу ФИО2, №-ИП о взыскании с ФИО9 денежных средств в пользу ФИО2, №-ИП о взыскании с ФИО9 денежных средств в пользу ФИО1 Согласно иску сумма задолженности по указанным исполнительными производствам составляет 191965, 66 руб.

Как следует из ответа Дзержинского РОСП 

<

адрес> ГУФССП России по 

<

адрес>, поступившего в суд 

<

ДАТА>, сумма задолженности по исполнительным производствам в отношении ФИО9 составляет 191144, 62 руб.

Также судом установлено, что в пользу СНТ «Динамо» с ФИО9 решением Дзержинского районного суда 

<

адрес> от 

<

ДАТА> по делу 2-58/2022 взысканы убытки в размере 528000 руб., 

<

ДАТА> выдан исполнительный лист № ФС №, на основании которого 

<

ДАТА> возбуждено исполнительное производство №, сумма задолженности по исполнительному производству составляет 528000 руб.

Таким образом, общий размер задолженности ФИО9 перед истцами составляет 719144,62 руб.

Согласно выписок из ЕГРН за должником на основании договора купли-продажи зарегистрирован земельный 

<

адрес> кадастровый №, площадью 60 кв.м., кадастровая стоимость 630701, 51 руб. 

Аналогичные ответы получены как в рамках исполнительного производства, так по запросу суда, иного имущества в собственности должника не установлено.

Общая стоимость имущества должника составляет 739967,51 руб.

В соответствии со ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено, в том числе, на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно разъяснений, данных Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 Постановления от 

<

ДАТА> № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют суд земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. 

В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 11 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 

<

ДАТА> № «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства», сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка, или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными.

Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (статьи 237, 242 и 243 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 4 Федерального закона от 

<

ДАТА> № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительное производство осуществляется на принципах соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В частности, в развитие данного законодательного принципа, статья 69 Федерального закона предусматривает императивное положение о том, что взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности.

Таким образом, при рассмотрении заявленных взыскателями в рамках ст. ст.237, 278 ГК РФ требований об обращении взыскания на имущество должника, одним из юридически значимых обстоятельств является установление соразмерности стоимости имущества, подлежащего взысканию, размеру имеющегося долга.

Стоимость имущества, на которое подлежит обращение взыскание, имеет существенное значение для разрешения спора, поскольку, размер требований по неисполненному обязательству должен быть соразмерен стоимости имущества, на которое возможно обращение взыскания по данному обязательству. В противном случае, обращение взыскания на имущество, стоимость которого не соответствует неисполненному обязательству, может привести к существенному нарушению прав, как взыскателя, так и должника.

Из материалов дела следует, что сумма задолженности ответчика ФИО9 перед истцами по исполнительным производствам составляет 719144,62 руб., стоимость имущества должника, на которое истцы просят обратить взыскание (земельного участка и садового дома по адресу: 

<

адрес>, о. Сарпинский, 

<

адрес>, СНТ «Динамо», улица 17, участок 17) составляет 739967,51 руб.

Иного имущества в собственности должника ни судебным приставом-исполнителем, ни судом не установлено, как и обстоятельств, предусмотренных ст. 446 ГПК РФ, в соответствии с которой на указанное имущество не может быть обращено взыскание.

Учитывая изложенное, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из соразмерности обязательств ответчика перед истцами и стоимости имущества, на которое истец просит обратить взыскание в рамках исполнительных производств, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, в связи с чем полагает возможным обратить взыскание на имущество принадлежащее ответчику: садовый дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, о. Сарпинский, 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое требования ФИО1 (паспорт: №), ФИО2 (паспорт: №), ФИО4 (паспорт: №), ФИО3 (паспорт: №), ФИО5 (паспорт: №), СНТ «Динамо» (ИНН: №) к ФИО9 (паспорт: 

<

...>) об обращении взыскания на недвижимое имущество, - удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, распложенный по адресу: 

<

адрес>, о. Сарпинский, 

<

адрес> кадастровый №, площадью: 600 кв.м.

Обратить взыскание на садовый дом, распложенный по адресу: 

<

адрес>, о. Сарпинский, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью: 60 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 

<

ДАТА>.

Судья подпись Л.В. Павлова

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>