24RS0040-01-2019-004398-44

Дело № 2-173/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярский край 16 января 2020 года 

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего Саньковой Т.Н.,

с участием прокурора Терских Е.В.,

при секретаре судебного заседания Шагдуровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3, действующим в интересах несовершеннолетнего С.Н.А., о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании несовершеннолетнего С.Н.А. утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что спорная квартира принадлежит истцу на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от 21.03.2006. 25.01.2013 она зарегистрировала в принадлежащей ей квартире внука С.Н.А., который в квартире никоглда не проживал, его мать ФИО2 в оплате жилищно-коммунальных услуг участия не принимала, вещей внука в квартире нет. В настоящее время внук С.Н.А. проживают с матерью по адресу: 

<

адрес>. Регистрация внука препятствует в осуществлении ее прав как собственника, в связи с чем, просит признать С.Н.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Ответчики ФИО2, ФИО3, действующие в интересах несовершеннолетнего С.Н.А., в судебном заседании исковые требования признали, соответчик ФИО3 пояснил, что с 11.12.2019 года он зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время ФИО1 хочет продать спорную квартиру.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Терских Е.В., считающей иск подлежащим удовлетворению, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1-2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что квартира 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается копией договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от 21.03.2006 и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

По состоянию на 15.11.2019, в спорном жилом помещении с 25.01.2013 по настоящее время состоит на регистрационном учёте С.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что повреждается справкой формы №4.

В соответствии с п. 1 ст. 56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (п. 1 ст. 63 СК РФ).

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

Как установлено в судебном заседании, мать несовершеннолетнего ФИО2 зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>. Отец несовершеннолетнего ФИО3 зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копиями паспортов.

Договор найма данного жилого помещения в соответствии с требованиями ст. ст. 671, 674 и 678 ГК РФ между ответчиками в интересах несовершеннолетнего С.Н.А. и собственником жилого помещения не заключался, какое-либо соглашение по пользованию данного жилого помещения отсутствует.

С.Н.А. не являлся и не является членом семьи собственника указанного жилого помещения.

Действующее законодательство РФ возлагает на граждан – пользователей жилыми помещениями обязанность – использовать жилье в соответствии с его назначением, то есть для удовлетворения своих жилищных потребностей.

Как установлено судом, несовершеннолетний С.Н.А. в спорной квартире не проживает, ответчики ФИО2 и ФИО4 в оплате жилищных и коммунальных услуг не участвуют, в спорном жилом помещении не зарегистрированы.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Суд считает, что регистрация С.Н.А. в жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом, и нарушает его права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением. 

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года №5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

При указанных обстоятельствах суд считает, что С.Н.А. утратил право на проживание в спорном жилом помещении, а исковые требования ФИО1 находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить. 

Признать С.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Т.Н. Санькова 

Мотивированное решение изготовлено 21.01.2020.