Дело № 2-1767/20 г.

УИД 91RS0022-01-2020-002339-84

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 октября 2020 года Феодосийский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего – судьи Микитюк О.А., при секретаре П.В.В. с участием истца Б.С.В., ответчика К.О.П., третьих лиц Б.Л.В.. К.Ю,О. и К.О.О. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Б.С.В. к К.О.П. о вселении, третьи лица К.Ю,О., К.О.О., МКУ «Отдел по дела несовершеннолетних и защите их прав Администрации 

<

адрес>», Б.Л.В. и администрация 

<

адрес>- 

УСТАНОВИЛ:

Истец Б.С.В. обратился с иском в суд, в котором просит вселить его в 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что является супругом Б.Л.В. с июня 2019 года, по решению суда был выселен из последней, однако, оказывает помощь в оплате коммунальных услуг в спорной квартире, является членом семьи Б.Л.В., но вселиться в квартиру не имеет возможности, поскольку ответчик возражает против его вселения.

В судебном заседании истец свои требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил требования удовлетворить. С заявлением о получении согласия на вселение в спорную квартиру ни в администрацию 

<

адрес>, ни к ответчику не обращался.

Ответчик против удовлетворения иска возражал, поскольку эту квартиру он получил на состав своей бывшей семьи, проживание в одной квартире с истцом противоречит его моральным признакам и невозможно, поскольку между ними сложились неприязненные отношения. Постоянно возникают конфликты. Просил в удовлетворении иска отказать.

Б.Л.В. в судебном заседании требования просила удовлетворить, пояснив, что квартире не приватизирована, договор социального найма не заключен, с 2011 года брак между нею и ответчиком расторгнут. С 2014 года проживала в фактических брачных отношениях с истцом. В 2019 года зарегистрировала брак с истцом. У них имеется общая дочь. Истец в данной квартире сделал ремонт, оказывает материальную помощь и детям ответчика, однако лишен возможности проживать вместе с женой и ребенком. Кроме того, пояснила, что ответчик лишь изредка появляется в квартире и регулярно, несмотря на отсутствие конфликтов, пишет заявления в полицию на ее супруга, истца по делу, коммунальные услуги не оплачивает, расходов по содержанию квартиры не несет.

К.Ю,О. и К.О.О. в судебном заседании не возражали против вселения истца в спорную квартиру, указав, что с ответчиком они не общаются, отношений не поддерживают, он практически в квартире не проживает. Истец заботится и о матери, и о них, и о несовершеннолетней дочери, помогает им материально, однако лишен возможности проживать в спорной квартире из-за несогласия ответчика.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, причин отсутствия не сообщили. Представитель МКУ «Отдел по дела несовершеннолетних и защите их прав Администрации 

<

адрес> предоставил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав представленные суду доказательства, считает необходимым в удовлетворении иска отказать исходя из следующего.

Судом установлено, что 

<

адрес> была предоставлена К.О.П. на основании ордера с составом семьи из четырех человек: К.О.П., жена – К.Л.В., дочери – К.О.О., К.Ю,О.. 

Брак между К.О.П. и К.Л.В. расторгнут.

Указанные обстоятельства установлены решением Феодосийского городского суда от 19.06.2019 года, которым Б.С.В. выселен из спорной квартиры (л.д.11-13).

Согласно данным лицевого счета № 

<

***> в квартире по адресу: РК, 

<

адрес> зарегистрированы: К.О.П. с 23.08.2006 г., К.Л.В. с 23.08.2006 г., их дочери К.О.О. и К.Ю,О., а также с 07.10.2015 года дочь К.Л.В. – Б.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Отцом последней зарегистрирован истец по делу Б.С.В.

Место проживания Б.С.В. зарегистрировано по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>.

27 июня 2019 года брак между Б.С.В. и Б.Л.В. зарегистрирован, что подтверждается данными свидетельства о заключении брака (л.д.10).

Истец в спорной квартире проживает.

Истцом письменное согласие ни у ответчика К.О.П., ни у других проживающих в спорной квартире, а также у наймодателя – администрации 

<

адрес> не получено и с таким заявлением истец не обращался.

Договор социального найма на указанную квартиру не заключен.

В соответствии со ст. 12,56,57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, - граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

При разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, - жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 60 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, - к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство (ч. 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2).

В силу ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ч. 2 ст. 70 ЖК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в п. п. 26, 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселеие в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи. Для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан (кроме супруга, детей и родителей) в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Отказ наймодателя в даче согласия на вселение других лиц в жилое помещение может быть оспорен в судебном порядке.

Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Таким образом, исходя их системного анализа выше указанных норм закона, суд приходит к выводу о том, что данный иск является преждевременным, поскольку договор социального найма на указанную квартиру не заключен, право муниципальной собственности на квартиру не зарегистрировано, ни Б.С.В., ни его супруга с письменными заявлениями о вселении истца в спорную квартиру не обращались. Исковых требований об оспаривании отказа ответчика не заявляли. 

Судебные расходы суд распределяет в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

Полный текс решения изготовлен 19.10.2020 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Феодосийский городской суд РК в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья О.А. Микитюк