УИД 27RS0014-01-2025-000599-36

Дело №2-492/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2025 года г. Советская Гавань

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Недведской В.А., 

при секретаре Яковлевой Т.В.,

с участием ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Краевого государственного унитарного предприятия «Региональные коммунальные системы» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины, 

УСТАНОВИЛ:

Истец, КГУП «Региональные коммунальные системы» обратились в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины, в обоснование исковых требований указав, что КГУП «Региональные коммунальные системы» на основании распоряжения Министерства имущественных отношений Хабаровского края от 01.07.2021 №859 осуществляет деятельность по теплоснабжению и горячему водоснабжению, объектов, расположенных на территории р.п. 

<

адрес>, в том числе и на объекте, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Согласно Выписки из ЕГРН собственником нежилого помещения - 

<

адрес> является ФИО2 В период с 01.10.2021 по 31.08.2024 ответчиком ненадлежащим образом исполнялись обязательства по оплате за отопление, за указанный период образовалась задолженность в размере 44 397 рублей 06 копеек, начислены пени в размере 13 356 рублей 21 копейка. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 задолженности был отменен. Просят суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за коммунальную услугу «отопление» за период с 01.10.2021 по 31.08.2024 в размере 44 397 рублей 06 копеек, пени в размере 13 356 рублей 12 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал частично, поддержал доводы, изложенные в письменных возражениях, кроме того, полагает, что истцом пропущен срок исковой давности для взыскания задолженности за период с 01.10.2021 по 01.10.2022, в связи с чем сумма оплаты за коммунальную услугу за указанный период составляет 41 351 рубль 75 копеек, однако были произведены оплаты на сумму 16 438 рублей 50 копеек, размер пени составляет 3 389 рублей 59 копеек.

Представителем истца представлены объяснения на возражения ответчика, согласно которым, истцом было направлено в адрес ответчика заявление о вынесении судебного приказа с приложением документов 02.11.2024, что подтверждается данными почтового идентификатора №, также было направлено исковое заявление с приложенными документами, что подтверждается данными почтового идентификатора №, истец в полном объеме исполнил требования, предусмотренные действующим законодательством, один из идентификаторов должника истцу не были известны при обращении к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, данные сведения были истребованы мировым судьей и внесены судебный приказ, впоследствии указаны в иске. Относительно заявления ответчика о пропуске истцом срока исковой давности на обращение в суд указали, что к мировому судьей обратились с заявлением о вынесении судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ, срок уплаты задолженности за октябрь 2021 года – 11 ноября 2021 года, соответственно истекает 10.11.2024, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей был выдан судебный приказ о взыскании задолженности с ответчика, соответственно течением срока исковой давности было приостановлено с 19.11.2024 по 26.02.2025 (дата вынесения определения об отмене судебного приказа), 10.04.2025 истец обратился с данным иском, шестимесячный срок не пропущен. Указывают, что ответчик фактически потребил вышеуказанные услуги, договор между ним и истцом является заключенным, частично ответчик производит оплату за указанный период. Ссылаются на то, что ни ЖК РФ, ни иные нормы не содержат требований о досудебном порядке урегулирования спора. Просят суд удовлетворить исковые требования. 

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (части 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из Приложения №1 к Распоряжению министерства имущественных отношений Хабаровского края от 01.07.2021 №859 «О внесении недвижимого и движимого имущества в Реестр краевого государственного имущества и закреплении его на праве хозяйственного ведения за краевым государственным унитарным предприятием «Региональные коммунальные системы». 

КГУП «Региональные коммунальные системы» осуществляет деятельность по теплоснабжению, в том числе, и в отношении указанного многоквартирного дома.

Постановлением Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края от 18.08.2021 №25/25 установлены тарифы на тепловую энергию для потребителей КГУП «Региональные коммунальные системы» в р.п. Заветы Ильича Советско-Гаванского района Хабаровского края на 2021-2024 годы.

Постановлением Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края от 28.11.2022 №48/87 внесены изменения в Постановление Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края от 18.08.2021 №25/25.

Из представленного в материалы дела истцом расчета задолженности следует, что по адресу: 

<

адрес>. за период с 01.10.2021 по 31.08.2024 образовалась задолженность по оплате за отопление в размере 44 397 рублей 06 копеек.

Суд принимает представленный в материалы дела истцом расчет задолженности за отопление за указанный период.

Как следует из материалов дела, на настоящий момент образовавшаяся задолженность в полном объеме не погашена. 

В соответствии с абз. 2 п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. №354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Вопреки доводам ответчика, отсутствие письменного договора между сторонами, не освобождает ответчика от обязанности оплатить ресурсоснабжающей организации стоимость тепловой энергии (мощности), отпущенной на отопление.

В связи с чем, доводы ответчика об обратном, подлежат отклонению, как не состоятельные.

Доводы ФИО2 о несоблюдении истцом досудебного порядка урегулирования спора, также подлежат отклонению.

Истец до обращения в суд с настоящим исковым заявлением обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате за отопление, судебный приказ был вынесен мировым судьей, а впоследствии отменен на основании возражений ФИО2

Вместе с тем, какого-либо иного досудебного порядка при взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с физического лица действующее гражданско-процессуальное, жилищное законодательство не предусматривает.

Указание ФИО2 на не направление истцом ему копии искового заявления, подлежит отклонению, поскольку в материалах дела имеются доказательства направления КГУП «Региональные коммунальные системы» ФИО2 копии искового заявления.

Кроме того, 06.05.2025 ответчик получил в городском суде копию искового заявления с приложенными документами, что подтверждается представленной распиской о получении.

Ответчиком заявлено в письменном ходатайстве и в судебном заседании о пропуске истцом срока исковой давности на обращение в суд с требованиями о взыскании задолженности за период с 01 октября 2021 года по 01 октября 2022 года.

Разрешая заявленное ответчиком ходатайство, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с положениями ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

Исходя из указанных правовых норм и с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В абзаце первом пункта 17 и абзаце втором пункта 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

По заявлению КГУП «Региональные коммунальные системы» обратившегося к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ, мировым судьей судебного участка № судебного района «

<

адрес> и ФИО1-

<

адрес>» ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за поставленную тепловую энергию за период с 01.10.2021 по 31.08.2024 в размере 44 397 рублей 06 копеек, пени в сумме 13 356 рублей 21 копейка, судебные расходы.

Определением мирового судьи ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг, был отменен.

С учетом того, что к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о том, что требование о взыскании задолженности за октябрь 2021 года заявлены за пределом срока исковой давности, в связи с чем, суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении требований о взыскании с собственника задолженности по оплате за отопление за октябрь 2021 года, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит задолженность за коммунальную услугу «отопление» за период с 01.11.2021 по 31.08.2024 в размере 42 752 рубля 83 копейки.

Кроме того, учитывая, что ответчиком плата за жилищно-коммунальные услуги своевременно не вносилась, что нашло подтверждение в ходе рассмотрения дела, в силу пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за период образования задолженности.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как разъяснено в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор.

Оценивая соразмерность предъявленной истцом к взысканию с ответчика пени последствиям нарушения обязательства, учитывая положения ст. 333 ГПК РФ, с учетом поступивших возражений ответчика ФИО2 относительно заявленного ко взысканию размера пени, конкретных обстоятельств дела, учитывая пенсионный возраст ответчика и в связи с этим его материальное положение, в целях соблюдения баланса интересов сторон, учитывая размер задолженности за жилищно-коммунальные услуги, соотношение суммы пени и задолженности, суд приходит к выводу о том, что заявленная сумма к взысканию пени в размере 13 356 рублей 12 копеек не соразмерны последствиям нарушения обязательств, размер пени подлежит снижению до 5 000 рублей. 

В связи с чем, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 5 000 рублей.

Статьей 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 данного кодекса. 

В пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного,

руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Краевого государственного унитарного предприятия «Региональные коммунальные системы» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД 

<

адрес>, код подразделения 

<

адрес>, в пользу Краевого государственного унитарного предприятия «Региональные коммунальные системы» (ИНН № ОГРН №) задолженность за коммунальную услугу «отопление» по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.11.2021 по 31.08.2024 в размере 42 752 (сорок две тысячи семьсот пятьдесят два) рубля 83 копейки, пени в размере 5 000 (пять тысяч) рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края.

Судья В.А. Недведская

Мотивированный текст решения суда составлен 20.06.2025.