РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2020 г. г. Тамбов

Советский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Федотова Л.А.,

при секретаре Черновой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Тамбова, Управлению градостроительства и архитектуры Тамбовской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж , площадью 23,2 кв.м., расположенный по адресу: г. Тамбов ГСК «Западный» по ул. И. Франко.

В исковом заявлении указал, что он является членом ГСК «Западный», построил гараж , общей площадью 23,2 кв.м. Задолженности перед ГСК «Западный» не имеет. Спорный гараж соответствует всем строительным, противопожарным и санитарным нормам.

Надлежаще извещенный истец ФИО1 в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении гражданского дела в своё отсутствие.

Представитель истца по ордеру адвокат Коловатова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика Администрации г. Тамбова по доверенности ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Надлежаще извещенный представитель ответчика Управления градостроительства и архитектуры в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора, председатель ГСК «Западный» ФИО3, надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился. 

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу части 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), член жилищного, жилищно - строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что истец является членом ГСК «Западный», имеет гараж , площадью 23,2 кв.м., задолженности по паевым взносам в указанном ГСК не имеет, что подтверждается справкой выданной председателем ГСК «Западный», архивной копией выписки из постановления администрации советского района от , а также техническим паспортом от .

Спорный гараж расположен на земельном участке, выделенном ГСК «Западный» под строительство гаражей, что подтверждается планом границ земельного участка ГСК «Западный». План границ земельного участка гаража согласован с Комитетом архитектуры, развития и реконструкции Администрации г. Тамбова.

Из сообщения АО «Газпром газораспределение Тамбов» от , следует, что спорный гараж не находится в охранной зоне сети газораспределения.

В установленном законом порядке спорный гараж не зарегистрирован, что отражено в выписках из ЕГРН от и от .

Согласно техническому заключению ООО «Тамбовкоммунпроект» от 2020, конструктивные и объемно-планировочные решения гаража соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам технического регламента. Следовательно, дальнейшая эксплуатация гаража по своему функциональному назначению возможна.

Из экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области» от .П.КГ следует, что гараж расположенный в ГСК «Западный» в г. Тамбове соответствует новой редакции СанПиН 2.2.1./2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». 

Доказательств опровергающих установленные судом обстоятельства, ответчиками в суд не представлено.

В выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию спорного объекта недвижимости истцу отказано, по причине предоставления земельного участка всему ГСК, который является юридическим лицом (ответ Управления градостроительства и архитектуры Тамбовской области от ).

На основании изложенного, суд находит исковые требования ФИО1 законными обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 23,2 кв.м., расположенный в ГСК «Западный» в районе .

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Советский районный суд г. Тамбова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Федотов Л.А.