2-573/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Щучанский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Симонова Ю.М.,

при секретаре Пановой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье 14 сентября 2017 года

гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Песчанского сельсовета Щучанского района Курганской области о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации Песчанского сельсовета Щучанского района Курганской области о признании права собственности на земельный участок, указывая, что ее отец ФИО1 умер 10.03.2014 года. После его смерти открылось наследство на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Она является его единственной наследницей и фактически приняла наследство – приняла меры к сохранности земельного участка, пользуется им.

Нотариально оформить наследство она не может, поскольку у нее имеется только копия свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 15.03.1993г. на имя отца, подлинник же данного документа не сохранился.

Просила суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 доводы истца, изложенные в иске, поддерживал, дополнив, что на день приобретения земельного участка в собственность ФИО1 в юридически оформленном браке не состоял.

Представитель ответчика Администрации Песчанского сельсовета Щучанского района Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, суду представил письменное ходатайство о рассмотрении дела без его участия, возражений относительно заявленных к ответчику требований не имел. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - Щучанский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело без своего участия, в своем отзыве указывал, что государственная регистрация прав на спорный земельный участок не производилась в ЕГРП. 

Суд, выслушав доводы представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы, оценив представленные суду доказательства в совокупности, приходит к следующему. 

В соответствии с ч.2 ст.218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельства № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Песчанским сельсоветом, на основании решения № от 17.06.1992 года, ФИО1 на праве собственности передан земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,18га. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, предоставленной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курганской области от 23.08.2017г., земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, разрешение использования: для ведения личного подсобного хозяйства, имеет кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера 15.03.1993 года.

ФИО1 умер 10.03.2014 года в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Администрацией 

<

данные изъяты> сельсовета 

<

адрес>, актовая запись о смерти № от 13.03.2014г.

По информации нотариуса Щучанского нотариального округа ФИО6 от 07.09.2017г. №, наследственного дела к имуществу ФИО1, умершего 10 марта 2014 года, в производстве нотариуса Щучанского нотариального округа Курганской области, не имеется. 

Истец является дочерью наследодателя ФИО1, что подтверждается свидетельством о ее рождении, иных же наследников первой очереди по закону или наследников по завещанию судом не установлено.В соответствии с п. 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

При этом необходимо учитывать, что признание права на недвижимое имущество, возникшего до вступления в силу указанного выше Федерального закона, сохраняется за лицом, у которого такое право возникло, лишь до момента перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершения после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества. В этом случае в соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» требуется государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества.

Таким образом, ФИО1 при жизни владел спорным земельным участком на праве собственности, то есть на законных основаниях. 

По смыслу абз.3 п.2 ст.218 ГК РФ наследование, за исключением выделения, являются основанием перехода права собственности в результате универсального правопреемства.

В этой связи, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику (правопреемнику) независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии с абз.1 п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Допрошенные в судебном заседании по инициативе истца свидетели ФИО2, ФИО3 указывали, что истец являлась единственным ребенком у ФИО1, на момент передачи земельного участка в собственность ФИО1 он в браке не состоял. После смерти ФИО1 бремя содержания земельного участка взяла на себя истец, она обрабатывает земельный участок, выращивает на нем овощи и корнеплоды.

У суда нет оснований не верить пояснениям этих свидетелей, поскольку обстоятельств, свидетельствующих об их заинтересованности, судом не установлено.

Судом установлено, что истец приняла наследство на имущество, оставшееся после смерти своего отца ФИО1, в том числе фактически на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что спорный земельный участок признавался выморочным, ответчиком суду не представлено.

Суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, признав за ней право собственности на недвижимое имущество – земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

иск ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4, Дата рождения, право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым №, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный по адресу: 

<

адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Курганский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы через Щучанский районный суд. 

Судья: Ю.М. Симонов