Дело № 2-864/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2017 года р.п. Сосновка 

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Синельниковой Н.В.,

при секретаре: Прибытковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сосновского поселкового Совета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Сосновского поселкового Совета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что в 2000 году ему выдали постановление о предоставлении земельного участка в аренду под строительство гаража. Необходимо было заключить договор аренды земельного участка, что он не сделал. Впоследствии он построил гараж, который соответствует всем строительным, противопожарным нормам. Он провел межевание земельного участка, поставил на кадастровый учет, имеется технический паспорт на построенный гараж. В настоящее время обратился в администрацию поссовета о выделении данного земельного участка в аренду, но ему отказали в аренде, поскольку на этом земельном участке расположен построенный им гараж, на который он не оформил право собственности, и у него нет на него правоустанавливающих документов. Просит суд признать за ним право собственности на гараж, построенный им, расположенный по указанному выше адресу.

Представитель ответчика- юрисконсульт администрации Сосновского поселкового Совета ФИО2, в судебном заседании правомерность поданного заявления признал и пояснил, что не возражает признать право собственности за истцом на гараж.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, уд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Частью 1, частью 3, статьи 17 Конституции РФ установлено, что в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статьей 35 Конституции РФ закреплено, что право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть и пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч.1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как установлено в судебном заседании, главой поссовета от хх.хх.хххх вынесено постановление о предоставлении земельного участка в аренду под строительство гаража сроком на 3 года по 

<

адрес> в районе хозстроений многоэтажной застройки ******, размером ******

Зарегистрировать гараж в органах государственной регистрации не представляется возможным в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Согласно технической документации гараж, построенный истцом на данном земельном участке, имеет общую площадь ******м. Никаких нарушений при строительстве гаража не имеется, не нарушены права и охраняемые законом интересы третьих лиц, не имеется угроза жизни и здоровья граждан.

Соблюдены градостроительные, санитарно-гигиенические требования и условия пожарной безопасности, может эксплуатироваться без всяких ограничений, что подтверждается справкой главы Сосновского поссовета.

Суд считает возможным признать за истцом право собственности на гараж, расположенный в 

<

адрес>

В соответствии со ст.17 ФЗ №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях.

Руководствуясь ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Сосновского поселкового Совета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж- удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью ******., кадастровый номер ******, расположенный на земельном участке площадью ******м., по адресу: 

<

адрес>

Решение подлежит регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения по делу через Сосновский районный суд Тамбовской области 

В кассационную инстанцию решение может быть обжаловано в течение 6 месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что сторонами были исчерпаны иные установленные законом способы обжалования решения до вступления его законную силу.

Судья Н.В.Синельникова

Решение в окончательной форме составлено 27 октября 2017 года

Судья: Н.В. Синельникова