Дело № 2- 3871/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2017г. 

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Рогожниковой О.А., при секретаре Соколовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к 

<

данные изъяты> Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, установлении границ,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на земельный участок общей площадью 1000 кв.м. с К№, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что им на праве долевой собственности принадлежит указанный земельный участок площадью 576 кв.м... В ходе проведения работ по местоположения земельного участка истцами было установлено, что фактические площадь земельного участка составляет площадь 1000 кв.м.. При этом данные границы не менялись с момента приобретения земельного участка в собственность, в связи с чем истцы уточнив требования, просят признать за ними право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., за ФИО1 2/5 доли, за ФИО2, ФИО3 по 3/10 доли, а так же установить границы данного земельного участка в соответствии с межевым планом. 

Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Представитель ответчика СНТ «Восход-2» в судебное заседание не явился. Ранее в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель ответчика Администрации Дмитровского муниципального района Московской области с иском не согласилась.

Представитель 3-го лица Комитета лесного хозяйства по Московской области в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Согласно постановления от ДД.ММ.ГГГГ. № садоводческому товариществу 

<

адрес> в р-не 

<

адрес> был предоставлен земельный участок площадью 5,18га, в том числе в коллективно-совместную собственность – 0,7416га, в собственность садоводов – 4,4384 га. Право собственности 

<

адрес>» зарегистрировано согласно свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ 

В судебном заседании установлено, что истцам принадлежит земельный участок общей площадью 576 кв.м. с К№, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.. ФИО1 принадлежит 2/5 доли участка, ФИО2 и ФИО3 принадлежит по 3/10 доли. Право собственности истцов на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке. (л.д.19-21). Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства (л.д. 7)

Обращаясь с иском в суд истцы указывают на то, что с момента приобретения данного участка его границы не изменялись, а в ходе проведения кадастровым инженером работ по уточнению местоположения границ земельного участка было установлено, что фактическая площадь земельного участка истца составляет 1000 кв.м.. Так же указывают, что границы были установлены с момента его образования в 1991г. и не переносились, закреплены капитальным забором. 

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 31.12.2020г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как было установлено в судебном заседании истцам принадлежит земельный участок площадью 576 кв.м., приобретенный ими в 2011г. на основании договора купли-продажи. Согласно справки председателя СНТ 

<

адрес> генеральный план садового товарищества с ДД.ММ.ГГГГ отсутствует (утерян). Границы 

<

адрес>» в соответствии с законодательством не установлены. Вместе с тем как было установлено, спорный земельный участок расположен на пограничной территории 

<

адрес>» граничит с землями лесного фонда и спорный земельный участок площадью 1000 кв.м. частично располагается на землях лесного фонда. При этом, поскольку границы СНТ не установлены и генеральный план СНТ отсутствует, оснований полагать, что спорный земельный участок расположен в границах СНТ не имеется, достоверных доказательств обратного суду не представлено.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что законных оснований для удовлетворения исковых требований и признания за истцами права собственности на земельный участок № общей площадью 1000 кв.м. и установления его границ, не имеется. В удовлетворении исковых требований надлежит отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 15 ЗК РФ, ст.ст.8 ГК РФ, ст.ст. 56, 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к СНТ 

<

данные изъяты> Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, установлении границ, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

Судья: