УИД 03RS0053-01-2020-001059-19

Дело № 2-688/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кушнаренково 05 ноября 2020 года

Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Благодаровой В.А., 

при секретаре Саетовой Г.Г.,

с участием старшего помощника прокурора Кушнаренковского района Республики Башкортостан Филимонова В.В., 

представителя истицы ФИО1 – ФИО2, действующего по доверенности от 20.07.2020г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о выселении из жилого дома и об устранении препятствий в пользовании имуществом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о выселении из жилого дома и об устранении препятствий в пользовании имуществом. 

В обоснование заявленных исковых требований истица указала, что на основании договора дарения от ДАТА она является собственником жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>. С этого момента все права и обязанности по владению, пользованию и содержанию имущества осуществляются собственником (оплата коммунальных платежей, налоги и т.д.). Однако, несмотря на отсутствие оснований, ответчик без согласия собственника периодически проживает в указанном доме, пользуется коммунальными услугами и незаконно пользуется земельным участком для рассады картофеля и иных насаждений. Истица неоднократно предлагала ответчику не препятствовать в пользовании имуществом и обращалась по данному факту в правоохранительные органы с соответствующим заявлением. Так, постановлением УУП ОУУП и ПДН Отдела МВД России по 

<

адрес> от ДАТА факт пользования имуществом истца с 2013 года по настоящее время установлен и ответчиком не оспаривался. Ответчик пользуется имуществом истца, как своим собственным. В связи с тем, что право пользования у ответчика отсутствует, но несмотря на неоднократные запреты, он приезжает и проживает в принадлежащем истице жилом доме, истица считает что он подлежит выселению. Кроме того, ответчик уже на протяжении длительного времени всячески препятствует ей в осуществлении ее жилищных прав и прав собственности, не пуская ее в дом и на территорию земельного участка, ломает и меняет дверные замки, постоянно устраивает скандалы. Таким образом, она лишена возможности осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом. ДАТА между истицей и ФИО2 был заключен договор возмездного оказания юридических услуг физическому лицу. В соответствии с указанным договором общая стоимость предоставленных услуг составила 30 000 рублей.

В своем исковом заявлении истица ФИО1 просила суд выселить ответчика из принадлежащего ей жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Обязать ответчика не чинить ей препятствий в пользовании жилым домом с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. Взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в размере 30 000 рублей, а также расходов по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 – ФИО2 исковые требования поддержал, пояснил, что ответчик в данном доме не проживает, однако у него в доме имеются личные вещи, котрые препятствуют пользованию истицей данным жилым домом, просил удовлетворить требования. 

Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен в соответствии со ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания.

Выслушав лиц участвующих в деле, заключение прокурора полагавшего частичному удовлетворению исковых требований, изучив и оценив материалы гражданского дела № 2-688/2020, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации способом защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Частью 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

На основании договора дарения от ДАТА, свидетельств о государственной регистрации права от ДАТА, ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Согласно постановлению УУП ОУУП и ПДН Отдела МВД России по 

<

адрес> от ДАТА, в возбуждении уголовного дела по сообщению ФИО1 в отношении ФИО3 отказано за отсутствием состава преступления, предусмотренного ст.ст. 167, 119 УК РФ.

Согласно требованию ФИО1 от ДАТА, направленному ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, требует прекратить пользоваться ее имуществом и проживать в жилом доме с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Не чинить ей препятствий в пользовании жилым домом с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Истцом заявлены требования о взыскании расходов по оплате юридических услуг в сумме 30 000 руб.

Согласно договору на оказание юридических услуг, заключенному ДАТА между ФИО2 и ФИО1, общая стоимость услуг определяется в сумме 30 000 рублей. 

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Степень разумности пределов определяется судом в каждом конкретном случае исходя из фактических обстоятельств дела, его сложности, объема оказанной помощи, степени участия представителя в судебных заседаниях по делу.

Принимая во внимание категорию спора и уровень его сложности, а также затраченное время на его рассмотрение, степень участия представителя в судебных заседаниях, совокупность представленных сторонами в подтверждение своей правовой позиции документов и фактические результаты рассмотрения заявленных требований, а также критерии разумности, суд считает возможным взыскать с ответчика ФИО3 в пользу истицы ФИО1 расходы за юридические услуги в сумме 15 000 руб.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. 

На основании изложенного, государственная пошлина в порядке возврата подлежит взысканию с ответчика ФИО3 в пользу ФИО1 в размере 300 рулей. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о выселении из жилого дома и об устранении препятствий в пользовании имуществом – удовлетворить частично.

Обязать ФИО3 не чинить ФИО1 препятствий в пользовании жилым домом с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате юридических услуг в размере 15 000 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

В остальной части исковых требований ФИО1 к ФИО3 о выселении из жилого дома - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья В.А. Благодарова