Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 мая 2024 года г.Кимовск Тульская область

Кимовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Подоляк Т.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Беляевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-358/2024 по иску ФИО4 к администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратилась в суд с вышеназванным иском к администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска сослалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее 

<

данные изъяты> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умерла ее 

<

данные изъяты> ФИО1 Ее родители с конца сентября 1971 года и по день своей смерти проживали совместно, вели общее хозяйство и были зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. Данное домовладение и земельный участок, на котором расположен жилой дом, были приобретены ими 20.09.1971 по договору купли - продажи у ФИО3 После смерти 

<

данные изъяты> к нотариусу за оформлением своих наследственных прав не обращалась, а она, как 

<

данные изъяты> наследодателя, на наследственное имущество и не претендовала. Других наследников не было. Они фактически приняли наследство. ФИО1 продолжила проживать в этом доме, пользовалась им и землей, как собственник, а истец ей помогал содержать его и сажать огород. После смерти 

<

данные изъяты> выяснилось, что дом не состоит на кадастровом учете, ФИО2 при жизни не регистрировал сделку в БТИ, как на тот момент требовало действующее законодательство. Указывает, что она (истица) является единственным наследником своей 

<

данные изъяты> - ФИО1 Считает, что она приняла наследство в виде недвижимого имущества - жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> Указывает, что она продолжила пользоваться данным жилым домом, сделала косметический ремонт, оплачивает коммунальные платежи, несет бремя расходов по содержанию данного жилого помещения в надлежащим состоянии. Таким образом, вследствие смерти владельца имущества - ФИО1, возможность регистрации, принадлежавшего ей при жизни жилого помещения в порядке, установленном законодательством РФ, утрачена. Признание права собственности за умершим гражданином невозможно.

Данные обстоятельства послужили причиной обращения в суд.

Истец ФИО4, извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, обратившись с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района, в лице главы администрации ФИО5, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, обратившись с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что решение оставляет на усмотрение суда.

3-и лица – нотариусы Кимовского нотариального округа Тульской области ФИО6 и ФИО7, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились, обратившись с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, указали об отсутствии возражений.

3-е лицо – Управление Росреестра по Тульской области, извещенное надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд представителя не направило, возражений по существу иска не представило, об отложении судебного заседания не просило.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, суд приходит к следующему.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Изложенные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что вышеуказанные неявившиеся лица имели возможность воспользоваться своими процессуальными правами по данному гражданскому делу, однако они ими не воспользовались, действуя по своему усмотрению. Неявка сторон спора в суд по указанным основаниям есть их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Кроме того, положения ч.1 ст.35 ГПК РФ определяют не только права лиц, участвующих в деле, но и их обязанность - добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Помимо вышеизложенного суд учитывает то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», заблаговременно размещается на официальном и общедоступном сайте Кимовского районного суда Тульской области в сети Интернет, и стороны имели объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

При этом, неявившиеся лица не представили доказательств уважительности причин неявки в суд, с заявлениями об отложении дела не обращались, о перемене места нахождения суду не сообщали, поэтому в соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом. 

Изучив исковое заявление, материалы дела, исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд пришел к следующему. 

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

На основании п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства. Наследник признается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 ГК РФ).

По данному делу установлено, и из копии свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии II-ШЗ № усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вступил в зарегистрированный брак с ФИО1, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО1 (л.д.35). 

ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 и Л.А. родилась дочь ФИО8, что следует из копии свидетельства о рождении серии II-ШЗ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18). В последствии (после заключения и расторжении браков) ФИО8 присвоена фамилия - ФИО9 (л.д.19-21). 

Согласно договору купли-продажи от 20.09.1971 ФИО2 купил у ФИО3 жилой деревянный дом площадью 30 кв.м. и надворные постройки при нем находящиеся, расположенные на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в д.Алешино (л.д.24-27).

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что усматривается из уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 06.03.2024 (л.д.28).

Согласно техническому паспорту БТИ по состоянию на 03.03.2021, жилой дом, расположенный в 

<

адрес> имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., подсобную площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.29-33).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что усматривается из копии свидетельства о смерти серии I-БО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

На день смерти ФИО2 был зарегистрирован и проживал совместно с 

<

данные изъяты> ФИО1 по адресу: 

<

адрес> (л.д.40, 66).

После смерти ФИО2 к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась его 

<

данные изъяты> ФИО1 Ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га в АОЗТ «Луговое», кадастровый номер земельного участка № что усматривается из копии наследственного дела от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.63-71). 

Так же после смерти ФИО2 его 

<

данные изъяты> ФИО1 продолжила проживать в спорном доме и пользоваться землей как собственник (л.д.34).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что усматривается из копии свидетельства о смерти серии I-БО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23, 53).

Согласно справке администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района Тульской области от 20.03.2024, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> одна (л.д.34, 54).

Из копии наследственного дела от 02.02.2009 № усматривается, что после смерти ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО4, ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону в виде денежных вкладов, предварительной компенсации на оплату ритуальных услуг (л.д.48-62).

Анализируя представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам. 

После смерти ФИО1 ее 

<

данные изъяты> ФИО10 приняла наследство, продолжила пользоваться спорным жилым домом, сделала в нем косметический ремонт, оплачивает коммунальные платежи, несет бремя расходов по содержанию данного жилого помещения в надлежащим состоянии. 

Доказательств наличия иных наследников первой очереди у ФИО2 и ФИО1 сторонами не представлено, а судом в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела не установлено. 

Принадлежность спорного жилого дома ФИО2 на законных основаниях сторонами по делу не оспаривалась, а также подтверждена исследованными в судебном заседании письменными доказательствами. У него отсутствовали документы, подтверждающие регистрацию его права собственности на данное имущество, однако в судебном заседании было достоверно установлено, что он и его 

<

данные изъяты> ФИО1 пользовались и владели данным домом как личным имуществом, то есть приобрели право собственности на него. 

После смерти ФИО2 и ФИО1 принадлежащее им имущество, в том числе в виде вышеуказанного жилого дома, вошло в наследственную массу, а истец ФИО4 в силу ст.ст.1142, 1153 ГК РФ стала его собственником. 

Именно она содержит спорное жилое помещение, обрабатывает земельный участок, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти 

<

данные изъяты> ФИО1

Какие-либо правопритязания со стороны третьих лиц на данное имущество отсутствуют, доказательств иного суду не представлено, а судом в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела не добыто. 

Указанное свидетельствует об обоснованности заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 к администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: