Дело № 2-1219/2018

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

14 июня 2018 года г. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Казанчева И.Т.,

при секретаре судебного заседания Глебовой Т.В.,

с участием:

истца ФИО2, 

представителя ответчика – адвоката по назначению суда ФИО4, представившей удостоверение .............., действующей на основании ордера от .............. ..............

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Минераловодского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В суд поступило исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, в обоснование которого указано, что истец является собственником объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу:.............., Минераловодский городской округ, ............... 

.............. в указанном жилом помещении был зарегистрирован ответчик в качестве члена семьи истца (сожительница). В .............. ответчик по своей воле выехала из квартиры и более в ней не проживает, помощи по оплате коммунальных платежей не оказывает, затрат на содержание не несет. 

В связи с указанными обстоятельствами, истец вынужден обратиться в суд с требованием о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, по месту регистрации вручить повестки не представилось возможным, так как она там не проживает, фактическое место жительства неизвестно. Интересы ответчика в судебном заседании в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), представлял адвокат ФИО4, которая иск не признала, подтвердила, что не имеет доказательств, опровергающих доводы истца и не может таковых представить суду, просила суд в удовлетворении требований истца отказать в полном объеме.

Суд, выслушав объяснения явившихся участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, приходит к следующему.

Статья 2 Конституции Российской Федерации провозглашает высшей ценностью человека, его права и свободы, признание, соблюдение и защита которых является обязанностью государства.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других.

Статьями 209 и 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

По результатам исследования имеющихся в материалах дела письменных доказательств, судом установлено следующее.

Недвижимое имущество – квартира, расположенная по адресу:.............., Минераловодский городской округ, .............., принадлежит на праве собственности истцу, о чем в ЕГРН имеется запись регистрации от .............. ...............

Согласно записи в домовой книге, с .............. по указанному адресу зарегистрирована ФИО1

Статьей 20 ГК РФ, предусмотрено, что местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. 

В силу п.п. 16, 18 Постановления Правительства Российской Федерации от .............. .............. «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановке на регистрационный учет, а органы регистрационного учета в 3-дневный срок со дня поступления документов, регистрируют граждан по месту их жительства.В соответствии с актом о не проживании от .............., согласованным с уличным комитетом, ответчик не проживает по адресу:.............., Минераловодский городской округ, .............., с .............. 

Таким образом, формально, ответчик сохранила регистрацию места жительства в жилом помещении, но ей не пользуется, не несет бремени содержания жилья, поскольку проживает в другом месте, что подтверждается отсутствием личных вещей жилом помещении, что создает собственнику препятствия в пользовании имуществом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник может осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, и на основании ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не могли быть соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик являлась сожительницей истца, брак не заключался. 

Положением Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .............. .............. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» определено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении дети. При этом, членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства, для чего требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям.

Ответчик не является родственником истца, каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением не заключалось. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, между истцом и ответчиками отсутствует общий интерес и общее хозяйство, а также, при сложившихся обстоятельствах, в отсутствие личных вещей ответчика в спорном жилом помещении, между ними нет неимущественных и имущественных прав, обязанностей и ответственности друг перед другом. Формально ответчик сохранил регистрацию места жительства, но ей не пользуется, не несет бремени содержания жилья, поскольку проживает в другом месте, что создает собственнику препятствия в пользовании имуществом.

Сведениями о наличии обстоятельств, позволяющих сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением на определенный срок, суд не располагает.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования законными, обоснованными и, как следствие, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое требование ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:.............., Минераловодский городской округ, ...............

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному по адресу.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам..............вого суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Минераловодский городской суд.

Председательствующий 

судья Минераловодского городского суда И.Т. Казанчев

Решение в окончательной форме изготовлено ...............

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна: судья –