УИД 69RS0031-01-2024-000463-29

Производство № 2-265/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Старица Тверской области 9 октября 2024г. 

Старицкий районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Беляевой И.Б., 

при секретаре Ладитец А.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Старицкого муниципального округа Тверской области и Территориальному управлению Росимущества в Тверской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Старицкого муниципального округа Тверской области, в котором с учетом последующих уточнений просила суд: установить факт принятия З.З. наследства супруга З.В. умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ней в порядке наследования по закону после смерти З..., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что наследодатели З.В. и З.З. являются ее родителями. Вышеуказанное имущество – жилой дом и земельный участок были приобретены З.В. в собственность в период брака с З.З, на основании договора купли-продажи от 5 февраля 1991г. и свидетельства №238 на право собственности на землю, выданного на основании решения администрации Бродовского сельского Совета № 5 от 24 июня 1992г. 

После смерти З.В.. в установленный срок никто из наследников с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратился, однако фактически наследство приняла его супруга З.З.. (мать истицы), так как осталась проживать в принадлежащем ему жилом доме, пользовалась всем нажитым в браке имуществом, обрабатывала земельный участок.

После смерти матери З.З. она приняла наследство, что подтверждается справкой нотариуса Старицкого нотариального округа Тверской области №32 от 19.01.2011. Кроме нее, наследником З.З, являлся брат истца – З.С. который от принятия наследства отказался и умер ДД.ММ.ГГГГг.

Определением суда от 10.09.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечено Территориальное агентство по управлению государственным имуществом в Тверской области, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области (л.д. 2).

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в исковом заявлении основаниям.

Представители ответчиков - Администрации Старицкого муниципального округа Тверской области и Территориального управления Росимущества в Тверской области, третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явились при надлежащем извещении, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращались, возражений по сути исковых требований не представили.

При таких обстоятельства, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав истицу ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или неимущественных прав граждан и организаций.

Частью 2 статьи 264 ГПК РФ установлено, что суд рассматривает дела об установлении, в том числе факта принятия наследства и места открытия наследства.

По смыслу статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В силу статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

На основании части 1 статьи 1141 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя

Из положений частей 1, 3 и 4 статьи 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер З.В.., что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45), а ДД.ММ.ГГГГ умерла З.З.., что подтверждается свидетельством о смерти № выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Согласно свидетельству о браке №, З.В.. и З.З. с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке.

Истица ФИО1 является дочерью З.В. и З.З.., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.13), справкой о заключении брака №, из которой следует, что ДД.ММ.ГГГГ между истицей и Л.А.. был заключен брак, после чего ей присвоена фамилия «Л.» (л.д. 18), свидетельством о расторжении брака между истицей и Л.А. (л.д. 19), свидетельством о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ между истицей и С.Н. после чего ей присвоена фамилия «Самгина» (л.д. 17).

На основании договора купли-продажи полного домовладения от 05.02.1991 З.В. приобрел в собственность жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с бытовыми постройками и сооружениями, находящиеся 

<

адрес> (л.д. 28).

Договор купли-продажи удостоверен председателем Совета Бродовского сельского Совета Старицкого района Тверской области, зарегистрирован в реестре за № 26 (л. 28-29).

Решением администрации Бродовского сельского Совета Старицкого района Тверской области от 24.06.1992 З.В. в собственность был предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га в 

<

адрес> для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, на основании которого 26.06.1992 выдано свидетельство №238 на право собственности на землю (л.д. 30).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости вышеуказанный жилой дом поставлен на кадастровый учет - 23.05.2024г. с присвоением кадастрового номера №; земельный участок поставлен на кадастровый учет – 23.09.2003г., с присвоением кадастрового номера № (л.д.32, 33). Право собственности на них ни за кем не зарегистрировано.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступил в силу 01.01.1998.

Таким образом, несмотря на то, что право собственности З.В.., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом и земельный участок, приобретенные до 01.01.1998, не было зарегистрировано в установленном законом порядке, данное имущество принадлежало ему ко дню смерти и входило в состав наследства.

После смерти З.В. наследниками по закону первой очереди являются – супруга З.З.. и дети – дочь ФИО1 и сын З.С.

В установленный законом срок никто из наследников З.В. к нотариусом с заявлением о принятии наследства либо выдаче свидетельства о праве на наследство не обратился (л.д. 75 оборот).

Вместе с тем, доводы истицы о том, что фактически наследство З.В.. приняла его супруга З.З,. заслуживают внимания, поскольку как следует из материалов дела, в установленный законом срок она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно осталась проживать в принадлежащем наследодателю на праве собственности жилом доме, несла расходы по его содержанию, обрабатывала земельный участок, что лицами, участвующими в деле, не оспаривалось.

Согласно справке администрации Васильевского сельского поселения Старицкого района Тверской области №326 от 28.07.2010, З.З, проживала и была зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).

Учитывая данные обстоятельства, суд считает возможным установить факт принятия З.З,. наследства супруга З.В.

После смерти З.З, по закону первой очереди являются дети – дочь ФИО1 (истец) и сын З.С..

Истец ФИО1 в установленный законом срок приняла наследство З.З, – 28.07.2010 обратилась к нотариусу Старицкого нотариального округа Тверской области с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследства, которым заведено наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ к имуществу З.З.., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Сын З.С. от наследства отказался, что подтверждается имеющимся в материалах наследственного дела письменным заявлением З.С. об отказе от наследства 19.11.2010, удостоверенным нотариусом Старицкого нотариального округа Тверской области (л.д. 50).

Данных о наличии других наследников З.В.. и З.З,. по закону или завещанию, принявших наследство, в материалах дела нет.

При таких обстоятельствах, учитывая, что после смерти З.В. право собственности на жилой дом и земельный участок перешло к его супруге З.З,., а истица ФИО1 является единственным наследником З.З.., принявшим наследство, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за ней права собственности на данный жилой дом и земельный участок.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Установить факт принятия З.З,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства супруга З.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющейся наследницей по закону матери З.З,, умершей ДД.ММ.ГГГГг., право собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Старицкий районный суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение суда в окончательной форме принято «09» октября 2024г.

Председательствующий: