Гражданское дело №2-426/2017г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 мая 2017 года п. Ясногорск

Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Е.В. Сафоновой, при секретаре Т.В. Санниковой, 

с участием адвоката О.Н. Бурцевой, 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Сараеву АЕ о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с требованием к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

В обоснование требований указала, что на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована по адресу 

<

адрес>. Бывший супруг ФИО4 также зарегистрирован по данному адресу. Брак с ним расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.. С этого момента ответчик не проживает в квартире, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает, вещей его в квартире нет. 

Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

В судебном заседании 15.05.2017г. истец ФИО3 требования поддержала, суду пояснила, что ответчик, после расторжения брака, проживал с матерью по 

<

адрес>. В настоящее время ответчик проживает в 

<

адрес>, точный адрес ей неизвестен. Она просила его сняться с регистрационного учета, и он был согласен. С момента выезда на другое место жительство, ответчик, прекратил оплачивать коммунальные услуги и квартплату, но с регистрационного учета не снимается. 

В настоящем судебном заседании истица участия не принимала, представила суду заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия. На удовлетворении требований настаивает.

В судебном заседании ответчик ФИО4 участия не принимал, местонахождение его неизвестно, по последнему известному месту жительства не проживает.

В целях соблюдения прав ответчика, не явившегося в зал судебного заседания, суд руководствуясь ст. 50 ГПК РФ, назначил ему адвоката Бурцеву О.Н., которая с учетом обстоятельств и материалов гражданского дела, требования истца не признала, просила в иске отказать. 

Представитель третьего лица – администрации СП «Яснинское» в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц – участников процесса, извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела. 

Суд, исследовав доводы истца, представителя ответчика, представленные доказательства, признал требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, в настоящее время находится в муниципальной собственности СП «Яснинское», было предоставлено для проживания истице ФИО3 на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ., в составе семьи нанимателя значится ответчик /л.д.5-10/.

Согласно справке администрации СП «Яснинское», в жилом помещении, расположенном по адресу 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.р., муж ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р., сын ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.р. и сын ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ.р. /л.д.12-13/.

Согласно адресной справке по учетам Миграционного пункта ОМВД России по 

<

адрес> в жилом помещении по адресу 

<

адрес>, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГр. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. /л.д.25/.

Как следует из акта проверки фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ., ответчик ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает с февраля 2015 года, его личные вещи отсутствуют /л.д.20/.

Брак между ФИО4 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. /л.д.11/. 

В соответствии со ст.ст. 10,11 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Согласно требованиям ч.ч.2,4 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

При рассмотрении дела судом установлено, что с февраля 2015 года ответчик не проживает в спорном жилом помещении, выехал на другое место жительства. С момента выезда ответчик не несет бремя расходов по найму и содержанию жилья, не оплачивает коммунальные услуги. 

В соответствии ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Согласно п.32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, неиспользовании жилого помещения для личного проживания и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в т.ч. от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, поэтому иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Соответственно, расторжение договора найма жилого помещения нанимателем, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета, в том числе в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, происходит на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, в связи с выездом в другое место жительства и подлежит снятию с регистрационного учета.

Таким образом, требования истца следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу 

<

адрес>. 

Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>, после вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда через Оловяннинский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Сафонова 

Решение изготовлено 30.05.2017г.

Подлинник решения подшит в материалах гражданского дела №2-426/2017, находящегося в производстве Оловяннинского районного суда 

<

адрес>.