Дело -----

УИД -----

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата года адрес

Ленинский районный суд адрес Республики в составе председательствующего судьи Заливиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Ивановой И.А., 

с участием ответчика ФИО1 ФИО9., действующего также как представителя истца ФИО1 ФИО11.,

третьего лица ФИО1 ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО12 к ФИО1 ФИО13 о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на наследственное имущество, 

установил:

ФИО1 ФИО14., окончательно уточнив свои требования и основания иска дата, обратился в суд с иском к ФИО1 ФИО15. о включении нежилого помещения – гаражного бокса -----, общей площадью ------ кв.м., находящегося в ------» по адресу: адрес состав наследства, открывшегося после смерти ФИО16., умершего дата и признании за ним права собственности в порядке наследования по закону на вышеуказанный гаражный бокс.

В обоснование исковых требований указал, что дата умер его отец ФИО17 после смерти которого, открылось наследство, которое он принял путем обращения к нотариусу с заявлением. Другим наследником первой очереди является ФИО1 ФИО18. При этом, в собственности наследодателя имелся гаражный бокс -----, общей площадью ------ кв.м., находящегося в -------2» по адресу: адрес, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный гаражный бокс нотариусом было октазано, в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя на указанное имущество. При этом, право собственности на указанный гаражный бокс наследодатель приобрел в связи с вступлением в члены ------ и последующей полной выплаты паевого взноса, что подтверждается справкой ------» от дата, подписанной председателем правления ------» ФИО5 Гаражный бокс соответствует санитарным нормам, что подтверждается распоряжением администрации адрес ------р от дата, актом приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта.

В судебное заседание истец ФИО1 ФИО19 явку не обеспечил, направил своего представителя, который исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске и вновь привел их суду. 

Ответчик ФИО1 ФИО20. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. 

Третье лицо ФИО21 также в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, пояснив, что спорный гараж построен в период брака с ФИО22., однако, она на указанное имущество не претендует. 

Третьи лица нотариус ФИО8 и Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по адрес в судебное заседание явку своих представителей не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Выслушав участвующих по делу лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.8 постановления Пленума Верховного суда РФ от дата ----- "О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока для принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от дата "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, если лицо приобретает право собственности на объект недвижимости как член потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за помещение, предоставленное этому лицу кооперативом, то для государственной регистрации права собственности необходимо представить документы, подтверждающие, что данное лицо является членом кооператива; решением общего собрания кооператива ему предоставлен соответствующий гаражный бокс; паевой взнос выплачен полностью. Кроме этого, гаражным кооперативом в регистрирующий орган должны быть представлены документы, подтверждающие правомерность строительства (создания) гаражей, в том числе документ, подтверждающий факт их создания (разрешение на ввод в эксплуатацию).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО23., дата г.р., действительно являлся членом ------2» с ------ г.г., ему принадлежал гаражный бокс -----, находящийся в ГК «------

Как следует из представленных истцом справок от дата и от дата, выданных ------2», гараж соответствует проекту организации и застройки кооператива, дата ввода в эксплуатацию дата., паевой взнос выплачен полностью, задолженности по платежам не имеется.

Согласно имеющемуся техническому паспорту, дата проведена техническая инвентаризация спорного гаражного бокса, объект недвижимости представляет из себя нежилое помещение – кирпичный гаражный бокс (литера А) с подвалом из железобетонных блоков (литера А1) -----, общей площадью ------ кв.м., расположенный в гаражном кооперативе ------» по адрес Республики.

В соответствии с уведомлением из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, представленной Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по адрес, сведения об объекте недвижимости отсутствуют. 

При этом, распоряжением Администрации адрес ------р от дата государственной приемочной комиссией произведена приемка в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных гаражей на 237 боксов по адрес, построенных заказчиком - гаражным кооперативом «------ Как следует из указанного распоряжения объект – законченные строительством индивидуальные гаражи на 237 боксов, распложенные по адресу: адрес введены в эксплуатацию на основании ст.55 Градостроительного кодекса РФ.

Таким образом, судом установлено, что при жизни ФИО24. добросовестно и открыто пользовался гаражным боксом как своим собственным, нес расходы по его содержанию.

Как следует из свидетельства о смерти серии II-РЛ ----- от дата, ФИО25, дата года рождения, уроженец адрес, умер дата.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного суда РФ -----, Пленума ВАС РФ ----- от дата «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (п. 26), рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела усматривается, что право истца на возведение гаража никем не оспаривалось, после возведения гаража никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаража, не оспаривалась выплата паевого взноса. Гаражный бокс введен в эксплуатацию в предусмотренном законом порядке. Каких-либо сведений о том, что гараж не соответствует установленным требованиям, создает угрозу жизни и здоровью людей, нарушает права и законные интересы других лиц, суду не представлено и материалы дела не содержат.

Таким образом, установлено, что спорный гараж был возведен на основании разрешительных документов полномочного органа, при его возведении отсутствовали нарушения градостроительных и строительных норм и правил, гаражная постройка не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Поскольку в данном случае признаков самовольной постройки не имеется, с учетом изложенных обстоятельств и положений ст. ст. 218 и 219 ГК РФ, указанный гаражный бокс подлежит включению в наследственную массу ФИО26., как принадлежащий ему на праве собственности.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно информации, представленной нотариусом нотариального округа адрес Республики ФИО8, ею заведено наследственное дело ----- на имущество ФИО27., дата г.р., умершего дата 

Наследником, принявшим наследство по закону, является сын наследодателя – ФИО1 ФИО28, дата года рождения. Заявление об отказе от наследства в пользу сына наследодателя поступило от сына – ФИО1 ФИО29, дата года рождения. Завещания от имени ФИО30 не имеется.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Истец в предусмотренный законом срок принял наследство после смерти ФИО31 что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону, выданными им нотариусом ФИО8 дата.

В соответствии со ст.14 Федерального закона от дата N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе: свидетельства о праве на наследство, вступившие в законную силу судебные акты.

При таком положении заявленные истцом исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

Включить нежилое помещение – кирпичный гаражный бокс (литера А) с подвалом из железобетонных блоков (литера А1) -----, общей площадью ------ кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «------» по адрес Республики в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО32, дата года рождения, уроженца адрес, умершего дата.

Признать за ФИО1 ФИО33 (паспорт гражданина РФ серии ----- -----) право собственности в порядке наследования по закону на кирпичный гаражный бокс (литера А) с подвалом из железобетонных блоков (литера А1) -----, общей площадью ------ кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «------» по адрес.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ленинский районный суд адрес Республики.

Мотивированное решение составлено дата.

Судья Н.В. Заливина