УИД №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 апреля 2024 года г. Алексин Тульской области

ФИО6 межрайонный суд Тульской области в составе: 

председательствующего Солдатовой М.С.,

при секретаре Паньшиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-376/2024 по иску ФИО7 к администрации МО Заокский район об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО7, уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском администрации МО Заокский район об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. 

В обоснование заявленных требований истец указала, что она приходится внучкой ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. На основании вступившего в законную силу решения суда установлен факт родственных отношений между истцом и ФИО1 Иных наследников, кроме истца, у ФИО1 нет. При жизни ФИО1- ДД.ММ.ГГГГ-было выдано администрацией Страховского сельского Совета свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, при составлении которого допущена ошибка в фамилии наследодателя, вместо «ФИО1» указано «ФИО1», все остальные данные совпадают. Неверное указание фамилии наследодателя не позволяет истцу принять наследство ФИО1 в виде земельного участка с кадастровым №, из земель населенных пунктов, площадью 2182 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Считает, что поскольку наследодатель не составил завещания, то его имущество должно перейти наследникам по закону. Истцом было принято наследство, которое имелось на день смерти наследодателя, открыто наследственное дело №, ей (истцу) выданы свидетельства о праве на наследство по закону, но в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок с кадастровым № нотариус Заокского нотариального округа Тульской области ФИО8 отказал в связи с расхождением сведений в фамилии наследодателя, невозможностью установить принадлежность умершей права собственности на земельный участок с кадастровым №.

Указала, что при данных обстоятельствах оформить свои наследственные права на названный земельный участок не представляется возможным.

На основании изложенного просит установить факт принадлежности свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного на имя ФИО1, - наследодателю ФИО1; включить в наследственную массу наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 2182 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за ней (истцом) право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 2182 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес> со следующими координатами характерных точек границ земельного участка: 

<

данные изъяты>.

Определениями суда к участию в деле в качестве третьи лиц привлечены Управление Ростреестра по Тульской области и ПАО «МРСК Центра и Приволжья».

В судебное заседание истец ФИО7 и ее представитель- ФИО9 не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. Представителем истца представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указано, что исковые требования она поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО Заокский район в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещен своевременно и надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просил принять решение по делу в соответствии с действующим законодательством. 

Третье лицо нотариус Заокского нотариального округа Тульской области ФИО8, представители третьих лиц Управления Ростреестра по Тульской области и ПАО «МРСК Центра и Приволжья» в судебное заседание не явились, о его времени и месте извещены своевременно и надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся надлежащим образом извещенных лиц.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, получив показания свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ).

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.

Как указано в ст. ст. 1141 и 1142 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

К первой очереди отнесены и внуки наследодателя и их потомки, но по праву представления.

Так, согласно п.1 ст. 1146 Гражданского кодекса РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Исходя из нормативного единства пунктов 1, 2, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (далее наследодатель), что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным отделом ЗАГС города Серпухова Московской области ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Центрального районного суда города Тулы от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственных отношений между ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а именно, что ФИО7 является внучкой ФИО1 по линии отца.

Указанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что единственным наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО1 является ее внучка ФИО7

Из наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО1, представленного нотариусом Заокского нотариального округа ФИО8, следует, что нотариусом на имя ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении земельной доли площадью 6,2 га, расположенной на землях сельскохозяйственного назначения, находящихся в ведении Администрации муниципального образования Заокский район Тульской области, предоставленной для сельскохозяйственного производства в Сельскохозяйственном производственном кооперативе «Поленово» Заокского района Тульской области.

В выдаче свидетельства на право собственности по закону ФИО7 в отношении земельного участка с кадастровым №, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, нотариусом ФИО8 отказано.

В письменном отказе нотариус Заокского нотариального округа ФИО8 указал, что в представленных документах имеются расхождения в фамилии наследодателя. В правоустанавливающих документах, а именно в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей указана фамилия «ФИО1», а в свидетельстве о смерти «ФИО1». Право собственности на указанный земельный участок не зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости. Без подтверждения надлежащими правоустанавливающими документами права собственности на наследуемое имущество получить свидетельство о праве на наследство в нотариальном порядке невозможно.

В соответствии ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий.

Право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, право наследования гарантируется (ст. 35 Конституции РФ).

Согласно п.9 ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07. 1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

На основании приведенных положений можно сделать вывод о том, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

Таким образом, наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества, обязанным зарегистрировать право в установленном законом порядке.

Как установлено судом на основании похозяйственной книги № Страховского сельского Совета народных депутатов за 1991-1995 г.г., в д. Искань имелось хозяйство ФИО1, рожденной в июле ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членом которого являлся ее супруг ФИО2 (Борисович) (умер ДД.ММ.ГГГГ). В составе хозяйства указан дом площадью 60 кв.м. и расположенный под ним земельный участок площадью 0,19 га. 

Из материалов дела также следует, что администрацией Страховского сельского Совета Заокского района Тульской области на имя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, в соответствии с которым ФИО1, проживающей в 

<

адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства выделен бесплатно в собственность земельный участок земельный участок площадью 0,19 га.

При рассмотрении данного дела по существу были допрошены свидетели. 

Так, свидетель ФИО3 дал показания о том, что ФИО1 приходилась родной сестрой его бабушки ФИО10. Ему известно, что у нее имеется земельный участок в 

<

адрес>. Земельный участок всегда имел условное ограждение – имелись колышки, обтянутые проволокой. Забор не устанавливали, поскольку соседей не было. Правопритязаний на земельный участок никто сторонний не заявлял. 

Свидетель ФИО4 аналогично дала показания о том, что у ФИО1 имеется земельный участок в 

<

адрес>. Границы земельного участка всегда были обозначены на местности проволокой. Правопритязаний на земельный участок никто сторонний не заявлял. 

Оснований сомневаться в показаниях данных свидетелей судом не установлено, так как они последовательны, непротиворечивы, согласуются друг с другом и с иными доказательствами по делу. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности по ст. ст. 307, 308 УК РФ. 

На основании ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 и п. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В материалах дела содержится копия свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Страховского сельского Совета Заокского района Тульской области на имя ФИО1

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Установленные по делу фактические обстоятельства указывают на то, что именно у ФИО1 – наследодателя ФИО7 в 

<

адрес> еще с 1991 года имелось хозяйство, расположенное на земельном участке площадью 0,19 га, ввиду чего непосредственно ФИО1 и было выдано ДД.ММ.ГГГГ администрацией Страховского сельского Совета Заокского района Тульской области свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, а некорректное указание ее (ФИО1) фамилии в таковом не может лишить ее правопреемников прав на регистрацию оставшегося после ее смерти имущества в порядке наследования. 

Таким образом, спорный земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> подлежит включению в состав наследственной массы наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Учитывая предельный минимальный размер земельного участка, предусмотренный Законом Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ N456-ЗТО «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых в Тульской области», а также представленный к заявлению об уточнении ФИО7 исковых требований межевой план, подготовленный ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО5, принимая во внимание, что единственным наследником ФИО1 по закону, принявшим наследство после ее смерти также в установленном законом порядке- путем обращения в установленные для этой цели сроки к уполномоченному нотариусу, является ФИО7, суд полагает возможным исковые требования ФИО7 удовлетворить в полном объеме и признать за ФИО7 право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 2182+/-16,35 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, со следующими координатами характерных точек границ земельного участка: 

<

данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО7 (паспорт №) удовлетворить в полном объеме.

Включить в наследственную массу наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым № площадью 2182+/-16,35 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, со следующими координатами характерных точек границ земельного участка: 

<

данные изъяты>.

Признать за ФИО7 право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 2182+/-16,35 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, со следующими координатами характерных точек границ земельного участка: 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в ФИО6 межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий 

<

данные изъяты> М.С. Солдатова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>