Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 июля 2021 года с. Кинель-Черкассы

Кинель – Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Иноземцевой Е.И. 

при помощнике судьи Зубовой Е.В., секретаре Проскуриной А.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–750/2021 по иску ФИО4 

<

данные изъяты> к Комитету по управлению имуществом Кинель-Черкасского района Самарской области, третьему лицу нотариусу Кинель-Черкасского района Самарской области ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, 

у с т а н о в и л :

В суд поступило исковое заявление, в котором указано, что ФИО4 является родной внучкой ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ р., умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

На момент смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 был зарегистрирован и проживал со своей семьёй в своём жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на вышеуказанный жилой дом в органах БТИ до ДД.ММ.ГГГГ. не регистрировалось и было зарегистрировано только после смерти ФИО6 на его вдову, ФИО2.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ р., пережила супруга на четыре года и умерла в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Единственная дочь ФИО20, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ р., умерла в 

<

адрес> раньше родителей. ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на 2021 год единственным наследником ФИО6 является истец ФИО4 

Родство истца с ФИО6 и смена фамилии на «ФИО4» подтверждается документально свидетельством о заключении брака, а также свидетельствами о рождении, выданными Отделом ЗАГС Кинель-Черкасского района Куйбышевской (Самарской) области.

После смерти ФИО6 у него в собственности находится земельный участок, площадью 1 520 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Государственная регистрации права собственности на земельный участок в ГУЮ «Самарская областная регистрационная палата» не проводилась в связи со скоропостижной смертью собственника.

Принадлежность вышеуказанного имущества умершему ФИО6 подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданной управлением делами сельского поселения Кинель-Черкассы администрации Кинель-Черкасского района Самарской области на основании данных похозяйственной книги №, начало ведения: ДД.ММ.ГГГГ.

Дед истца ФИО6 завещания не оставил.

ФИО4 обратилась в феврале 2020 г. к нотариусу Кинель-Черкасского района Самарской области ФИО3 для оформления вышеуказанного земельного участка, получила свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, но нотариус ей отказала в оформлении законного права на наследство на земельный участок, сославшись на то, что прошёл срок, значительно превышающий шестимесячный, с даты смерти наследодателя.

Нотариусом ФИО3 истцу было рекомендовано оформить наследство на единственный земельный участок в судебном порядке.

Фактически наследство в виде вышеуказанного земельного участка истец приняла, а именно, использует её по назначению - на нём расположено её единственное жилое помещение - жилой дом, хозяйственные постройки и службы, а также насаждения.

Поскольку нотариус ФИО3 юридически отказывает истцу в оформлении её права собственности на приватизированный умершим дедом земельный участок в порядке наследования по праву представления, то она вынуждена за помощью в оформлении наследственного имущества обратиться в суд.

Истица просит признать за ней право собственности в порядке наследования по праву представления земельный участок, имеющий кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный под жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с координатами плана границ земельного участка, составленного 12.08.2020 г. кадастровым инженером ООО «Эксперт-Центр» ФИО5 и являющегося неотъемлемым приложением к исковому заявлению.

В судебное заседание истица ФИО4 и её представитель ФИО8 не явились, в заявлении ФИО9 просил рассмотреть дело без их участия, требования удовлетворить. 

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Кинель-Черкасского района в суд не явился, в отзыве указал, что истица обратилась в суд с требованиями о признании права собственности на земельный участок по 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером № в порядке наследования.

Истицей представлены доказательства того, что она является наследником в связи со смертью ее деда, на этом земельном участке расположен жилой дом, принадлежавший ее деду на праве собственности.

Спорный земельный участок на момент обращения истца в суд длительное время находился в собственности у наследодателя, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги с.п. Кинель-Черкассы. Комитет другими доказательствами по настоящему делу не располагает. Просил рассмотреть дело без его участия. 

Третье лицо нотариус ФИО3 просила рассмотреть дело без её участия, возражений не представила. Иные 3 лица в судебное заседание не явились. 

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст.ст. 1111,1110 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, а в силу статьи 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. 

П. 1 ст. 273 ГК РФ также закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, провозглашенный Земельным кодексом РФ.

Согласно ответу архива Росреестра правоудостоверяющих документов на земельный участок 

<

адрес> не хранится, земельный участок с кадастровым номером № по адресу 

<

адрес> имеет площадь 

<

данные изъяты> сведения о правах отсутствуют. Однако доводы истца подтверждаются следующим доказательствами. 

Согласно выписке из похозяйственной книги ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 являлся собственником земельного участка по адресу: 

<

адрес>. 

Аналогичные сведения содержатся в похозяйственной книге 2002-2006гг., которая обозревалась в судебном заседании, указано сначала на собственника дома ФИО20, а после его смерти на ФИО12 С 2010г. по похозяйственному учету значится также ФИО1 – истица по делу. 

В материалах инвентаризации также содержатся сведения о нахождении на спорном участке площадью 

<

данные изъяты> жилого дома ФИО13, площадь участка согласно плану земельного участка составляла 

<

данные изъяты> 

Конфигурация земельного участка согласно материалам инвентаризации соответствует конфигурации, указанной в приложенной истцом схеме от 12.08.2020г., где площадь участка указана 

<

данные изъяты>. (уменьшилась на 63кв.м.), также совпадает расположение построек на земельном участке. 

По данному адресу 

<

адрес> ФИО6 проживал с супругой ФИО2 

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 умер, после его смерти наследственное дело не заводилось. Дочь ФИО20- ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. Из ответа нотариуса ФИО3 следует, что ДД.ММ.ГГГГ. по заявлению ФИО4 после смерти ФИО2 заведено наследственное дело.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, хранящиеся в филиале № Отрадненского отделения АО Сбербанка РФ, реестровый № в 3/4 долях.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> (четыре) в 3/4 долях.

Кроме, указанной выше, наследниками по закону так же являются сын ФИО14 (отказался от наследства в пользу ФИО4) и внук ФИО15 (принял наследство в ? доле). 

Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО16 подарил ФИО4 ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в настоящее время является единственной собственницей жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

Представленные суду доказательства достаточно и достоверно подтверждают наличие в собственности у наследодателя спорного земельного участка, право собственности на земельный участок перешло к истице в порядке наследования, учитывая принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, провозглашенный Земельным кодексом РФ, при указанных обстоятельствах суд считает, что требования подлежат удовлетворению, оснований отказать в иске, нет. 

Руководствуясь ст.ст.1111,1112 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО4 

<

данные изъяты> удовлетворить. 

Признать за ФИО4 

<

данные изъяты> право собственности в порядке наследования на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно плану границ земельного участка ООО «Эксперт-Центр» от 12.08.2020года площадью 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Кинель-Черкасский районный суд в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 19.07.2021 г. 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>