Дело № 2-875/2019

42RS0009-01-2019-000009-48

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Казаковой И.А.

при секретаре Ключанской Е.А

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

«27» мая 2019 г.

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Муниципальному предприятию города Кемерово «Городское управление капитального строительства» о защите прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы А-ны обратились в суд с иском к МП «ГорУКС» о защите прав потребителей.

Свои требования мотивировала тем, что **.**.**** супруги А-ны заключили с ООО «единая строительная компания» договор уступки прав требования ### для приобретения квартиры по адресу: ... ....

Свои обязательства по договору истцы исполнили в полном объеме, выплатили по договору ... руб.

Однако, ответчик нарушил права истцов, поскольку в квартире обнаружились недостатки: скрытые дефекты звукоизоляции, в квартире прохладно, на окнах и двери на кухне дефекты (щели, деформирована конструкция).

**.**.**** истцы обратились с претензией к ответчику с требованием устранить недостатки выполненных работ по договору уступки права требования ### от **.**.****, а именно заменить пластиковые окна и дверь надлежащего качества; провести мероприятия по исключению звука от соседей чтоб не нарушали СНИП и ГОСТ в строительстве для проживания в многоквартирном доме, обеспечить на 1 -ых этажах подачу тепла.

В установленные законные сроки ответчик на претензию не принял соответствующие меры по их устранению.

Компенсацию морального вреда, причиненного в результате ненадлежащего исполнения обязательств застройщика истцы оценивают в ... рублей.

За отказ от добровольного выполнения наших требований с ответчика подлежит взысканию штраф в размере 50 % от взысканной судом суммы в нашу пользу.

Просили суд взыскать с ответчика МП «ГорУКС» в их пользу в счет возмещения расходов на устранение строительных дефектов денежные средства в размере ... руб. за замену оконного блока в кухне; ... руб. – за замену дверного блока и двери на кухне; ... руб. – за утепление оконных откосов в комнате; ... руб. – за устранение нарушения звукоизоляции и утепления напольного покрытия в квартире, а всего ... руб., по устранению нарушения звукоизоляции и утеплении напольного покрытия в квартире в размере ... руб. Взыскать с ответчика МП «ГорУКС» в их пользу компенсацию морального вреда по ... руб. каждому и штраф в размере ... руб.

Определением Центрального районного суда г. Кемерово от **.**.****г. ненадлежащий ответчик – МУП «ГУКС» заменен на надлежащего – МП «ГорУКС».

В ходе рассмотрения дела истцы требования уменьшила, не настаивала на взыскании расходов по устранению плохой звукоизоляции и утепления напольного покрытия в квартире в сумме ... руб.

После проведения экспертизы истцы требования увеличили в части размера ущерба, причиненного некачественным демонтажем окон в квартире и балконной двери и просили взыскать ущерб в сумме ... руб. в равных долях. 

В судебном заседании истец ФИО1 на уточненных настаивала.

Истец ФИО2 в суд не явился по состоянию здоровья, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель ответчика МП «ГорУКС» ФИО3, действующий на основании доверенности ### от **.**.****г., исковые требования не признал, просил применить положения ст. 333 ГК РФ к штрафу.

Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Статья 314 ГК РФ предусматривает, что если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Если иное не установлено законом, использование кредитором иных способов защиты нарушенных прав, предусмотренных законом или договором, не лишает его права требовать от должника возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса. Возмещение убытков в полном размере означает, что в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Положениями ст. 10 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

Частью 1 статьи 8 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. В передаточном акте или ином документе о передаче объекта долевого строительства указываются дата передачи, основные характеристики жилого помещения или нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, а также иная информация по усмотрению сторон.

В соответствии с ч. 9 ст. 4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

Судом установлено, что **.**.**** между МП г. Кемерово «Городское управление капитального строительства» на стороне застройщика и ООО «Единая Строительная Компания» на стороне участника долевого строительства заключен договор ### участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, по условиям которого застройщик обязался в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц произвести реконструкцию объекта незавершенного строительством (Центр детско-юношеского туризма) путем строительства многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными объектами обслуживания населения, дошкольным учреждением, пристроенным гаражом по адресу: ... на земельном участке площадью ### кв.м., принадлежащем застройщику на праве аренды и после получения разрешения на ввод соответствующего этапа строительства жилого дома в эксплуатацию, передать Участнику долевого строительства объект долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную цену в порядке и сроки, указанные в настоящем договоре. Строительство жилого дома осуществляется застройщиком этапами – 3 этапа.

По условиям договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого ... от **.**.****г. объекты долевого строительства должны быть переданы участнику долевого строительства после окончания работ по строительству жилого дома и получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию, при условии полной оплаты объектов долевого строительства соответствующего этапа, в следующие сроки: первый этап – не позднее **.**.****г., второй этап – не позднее **.**.****г., третий этап – не позднее **.**.**** Сроки ввода жилого дома в эксплуатацию: первый этап – не позднее **.**.****г., второй этап – не позднее **.**.****г., третий этап – не позднее **.**.****г. Застройщик вправе исполнить свои обязательства по передаче объектов долевого строительства досрочно (п. 3.4 договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома ### от **.**.****г.).

При этом согласно п. 3.5 договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома ### от **.**.****г. застройщик вправе при наличии объективных причин в одностороннем порядке увеличить срок строительства объекта долевого строительства (с соответствующим пропорциональным увеличением сроков ввода жилого дома в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства участнику долевого строительства, установленных п.3.4 Договора) на срок не более чем 6 месяцев, с обязательным письменным уведомлением об этом участника долевого строительства.

**.**.**** между ООО «Единая Строительная Компания», ФИО1, ФИО2 (супругами) заключен договор ### уступки прав требований, в соответствии с которым новые участники долевого строительства приобретают права требования от застройщика Муниципальному предприятию города Кемерово «Городское управление капитального строительства» передачи объекта долевого строительства – жилого помещения (квартиры) ###, в ... блок-секции, на первом этапе строительства, общей площадью ... кв.м. с учетом площади лоджий в строящемся жилом г. Кемерово, ..., ..., ....

В соответствии с соглашением о зачете встречных однородных требований от **.**.**** ООО «Единая Строительная Компания» и А-ными, стороны пришли к соглашению о зачете встречных взаимных однородных требований на сумму ... руб. Задолженность ФИО2, ФИО1 погашена полностью. 

По условиям договора уступки права требования ### от **.**.**** (п. 3.4) объекты долевого строительства должны быть переданы участнику долевого строительства после окончания работ по строительству жилого дома и получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию в следующие сроки: первый этап – не позднее **.**.****.

Дополнительным соглашением от **.**.**** срок передачи квартиры перенесен на **.**.****.

Акт приема-передачи квартиры подписан **.**.****.

Согласно справке за ### от **.**.**** истцами объект долевого участия оплачен в полном объеме в сумме ... руб.

**.**.**** истцы обратились к МП г. Кемерово «Городское управление капитального строительства» с претензией, в которой просили устранить выявленные в квартире недостатки: заменить пластиковые окна и дверь, провести мероприятия по звукоизоляции в квартире, обеспечить отопление на й этаже дома.

В ответ на претензию от **.**.**** письмом за ### от **.**.****г. МП г. Кемерово «Городское управление капитального строительства» сообщило, что для определения дефектов необходимо обследование конструкций ПВХ, на первом этаже находятся офисные помещения, собственники которых заключают договоры на поставку тепловой энергии, кладка межквартирных стен выполнена в соответствии с чертежами.

Также **.**.**** стороны составили акт осмотра квартиры истцов ###, в котором установили продувание балконного блока и окна. 

До настоящего времени ответчик - застройщик МП г. Кемерово «Городское управление капитального строительства» не исполнило обязательство по своевременной устранению выявленных недостатков.

Для рассмотрения спора по существу по делу назначена судебная экспертиза.

Перед экспертом поставить вопросы: Соответствует ли качество выполненных работ по устройству полов, установке оконных блоков и межкомнатных дверей в жилом помещении - ... г. Кемерово условиям договора ### участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от **.**.****г., требованиям технических регламентов, проектной документации, обязательным требованиям строительных, градостроительных и иных норм и правил, ГОСТов? Какие имеются недостатки (несоответствия) по устройству полов, установке оконных блоков и межкомнатных дверей в указанной квартире, являются ли выявленные недостатки устранимыми? Каковы способы, стоимость и сроки устранения выявленных недостатков? Каковы причины их возникновения (строительные недостатки, естественный износ, нарушение правил эксплуатации, иные)?

Проведение экспертизы поручено экспертам Государственного автономного учреждения Кемеровской области «Научно-практический центр по ценообразованию в строительстве».

Согласно заключению судебной экспертизы ###-ПО от **.**.****, соответствие условиям договора ### участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от **.**.****:

Согласно п. 5.2.2.: «Застройщик обязуется.. . передать Участнику долевого строительства Объекты долевого строительства отвечающие характеристикам, указанным в п. 3.2. Договора и соответствующие проектной документации, требованиям технических регламентов (СНиП, ГОСТ и т.п.), градостроительных регламентов, а так же иным обязательным требованиям».

Подробный перечень выявленных несоответствий указан в п. 3 настоящего ответа на вопрос суда, а также в исследовательской части п. 2.3.1. настоящего Заключения экспертов.

Соответствие паспорту отделки квартиры: на момент осмотра в исследуемой квартире выполнены ремонтные работы по чистовой отделке, в то время как согласно паспорту отделки квартиры, квартиры передаются собственникам с черновой отделкой.

Соответствие требованиям строительных норм и правил, ГОСТов: экспертами выявлены следующие несоответствия и недостатки в выполненных работах: Заедание оконной фурнитуры. При повороте ручки на створке присутствуют заедание, щелчки, вызванные нарушениями работы поворотно-откидного механизма, что не соответсвует положениям п. 5.8.5 ГОСТ 23166-99 «Блоки оконные. Общие технические условия»: «...Открывание и закрывание должно происходить легко, плавно, без заеданий...»; Оконные блоки установлены с недопустимыми отклонениями от вертикали/горизонтали (фото 10), ГОСТ 30674-99. «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия» п. Г.6 ПРИЛОЖЕНИЯ Г «...Оконные блоки следует устанавливать по уровню. Отклонение от вертикали и горизонтали сторон коробок смонтированных изделий не должны превышать 1,5 мм на 1 м длины, но не более 3 мм на высоту изделия.» «Отклонения оконного блока от вертикали и горизонтали, мм: на 1 погонный метр, не более 1,5...». Профили открывающихся створок оконных блоков имеют искривления (фото 8, 9, 17, 18), зазор - 2-4 мм/м п. 5.2.3 ГОСТ 23166-99. «Блоки оконные. Общие технические условия» «Рамочные элементы оконных блоков и их детали должны иметь правильную геометрическую форму. Отклонение от прямолинейности кромок деталей рамочных элементов не должно превышать 1,0 мм на 1 м длины на любом участке элемента окна.» ГОСТ 30674-99 «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия» п.5.2.8 «...Отклонение от прямолинейности кромок деталей рамочных элементов не должны превышать 1мм на 1м длины на любом участке», а также данным таблицы 3 СТО Нострой 2.23.62-2012 «Конструкции ограждающие светопрозрачные Часть 2. Правила производства монтажных работ, контроль и требования к результатам работ» («Отклонения оконного блока от вертикали и горизонтали, мм: на 1 погонный метр, не более 1,5...»).

Наличие зазоров в угловых соединениях профилей (фото 20), п. 5.9.3 ГОСТ 30674-99 «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия» «Угловые и Т-образные соединения профилей должны быть герметичными. Допускается уплотнение механических соединений ПВХ профилей атмосферостойкими эластичными прокладками. Зазоры до 0,5 мм допускается заделывать специальными герметиками, не ухудшающими внешний вид изделий и обеспечивающими защиту соединений от проникновения влаги.»

Величина монтажного шва не соответствует нормативным требованиям (фото 13, 14) таблица 2 ГОСТ 30971-2012 «Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия» рекомендуемый размер торцевого монтажного шва должен находиться в диапазоне от 25 мм (или 20 мм для двустворчатых) до 60 мм (для ПВХ белого цвета).

Монтажные швы заполненные пенным утеплителем имеют переливы, пустоты, неполное заполнения шва, (фото 15,19) ГОСТ 30971-2012 «Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия» Приложение А п. A3.5 «Заполнение монтажного зазора теплоизоляционными материалами должно быть сплошным по сечению, без пустот и неплотностей, разрывов, щелей и переливов. Расслоения, сквозные зазоры, щели, а также раковины размером более 6 мм не допускаются.».

Замятие уплотнительных прокладок (фото 6, 7), в результате чего поверхность уплотнителя на замятых участках имеет выпуклости, п. 4.2.6 ГОСТ 30778-2001 «Прокладки уплотняющие из эластомерных материалов для оконных и дверных блоков. Технические условия» «На поверхности уплотнителей не допускаются возвышения (выпуклости), углубления, различные включения и пузыри линейными размерами более 1 мм и общим количеством более 3 шт. на 1 м длины уплотнителя» Выявленные несоответствия устранимы.

Продувание в жилое помещение через отверстия между перемычками оконного блока в комнате, зафиксированное органолептическим методом в процессе проведения осмотра, в том числе представителем Гор «УКС» (см. фотографию 16), является недопустимым недостатком, так как продувание не контролируемое (перекрывающий механизм отсутствует), и в холодный период года приведет к промерзанию. А в качестве приточного устройства в наружных стенах исследуемой квартиры предусмотрен вентиляционный клапан.

Определение стоимости, методов устранения и причин возникновения указанного недостатка в рамках проведения настоящей экспертизы экспертами не проводилось, так как вопрос суда был поставлен только относительно выполненных работ по устройству полов, установке оконных блоков и межкомнатных дверей в жилом помещении - ... ... а перемычки являются частью работ по устройству стенового ограждения. Недостатков в установке межкомнатных дверей и пола экспертами на момент осмотра не установлено. Проектная документация не предоставлена.

Причины недостатков в светопрозрачных ограждающих конструкциях (оконных блоков из ПВХ профиля) следующие:

- нарушение технологии изготовления и монтажа;

- применение материалов ненадлежащего качества;

Техническая возможность устранения выявленных на момент осмотра недостатков указанной квартиры имеется. Для устранения выявленных недостатков предлагается выполнить следующие мероприятия:

- в помещении ### демонтировать откосы, подоконник, демонтировать оконный блок, с сохранением стеклопакета для повторного использования;

- установить новый оконный блок, с заменой уплотнителей оконного блока и фурнитуры, с установкой сохраненных стеклопакетов, установить подоконник и откосы;

- в помещении ### демонтировать откосы, подоконник, порог, оконный и дверной балконный блок с сохранением стеклопакетов для повторного использования;

- установить новый оконный и дверной балконный блок с установкой сохраненных стеклопакетов, подоконника и порога, выполнить устройство откосов.

Итого, стоимость по устранению выявленных недостатков, в соответствии с вопросами поставленными на разрешение экспертов, по состоянию на **.**.**** года, составит ... рублей.

В данном случае, суд считает экспертное заключение ### от **.**.**** допустимым доказательством по делу, поскольку оно в полной мере соответствует требованиям, предъявляемым Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, так и Федеральным законом «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», эксперт предупрежден об уголовной ответственности, заключение экспертизы является полным, мотивированным, противоречий не имеется. Эксперты обладают необходимыми познаниями и квалификацией. В заключениях подробно изложено, почему эксперты сделали такие выводы, при этом эксперты исходили из своих специальных познаний.

Доказательств, опровергающих выводы экспертиз, сторонами суду не представлено, ходатайств о назначении повторной/дополнительной экспертизы стороны не заявляли. 

В соответствии с абзацем первым и вторым ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с ч. 2 ст. 55 ГПК РФ доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

На основании ч. 5 ст. 67 ГПК РФ при оценке документов или иных письменных доказательств суд обязан с учетом других доказательств убедиться в том, что такие документ или иное письменное доказательство исходят от органа, уполномоченного представлять данный вид доказательств, подписаны лицом, имеющим право скреплять документ подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательств.

Таким образом, суд принимает во внимание экспертное заключение ### от **.**.**** 

При таких обстоятельствах, суд считает установленным размер ущерба, причиненного истцам в размере ... руб.

Таким образом, с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию ущерб в сумме ... руб. в равных долях, т.е. по ... руб. рублей в пользу каждого, поскольку квартира зарегистрирована в общую долевую собственность супругов.

Разрешая требования истцов о взыскании с ответчика денежной компенсации морального вреда, суд находит их обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ст. 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические и нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В силу ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степень вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации морального вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимание обстоятельства. Суд должен учитывать также степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

Проанализировав представленные суду доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, поскольку нарушение сроков устранения недостатков в квартире застройщиком безусловно влечет нарушение прав истцов, как потребителей, нарушает их право выбора и законные ожидания.

С учётом изложенного, подлежит взысканию с ответчика МП г. Кемерово «Городское управление капитального строительства» компенсация морального вреда, причинённого истцам виновным поведением ответчика, в размере ... руб., т.е. по ... руб. пользу каждого. Указанную сумму суд считает разумной и справедливой, учитывая обстоятельства допущенного нарушения прав истцов как потребителей в рамках заключенного договора долевого участия в строительстве.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Разрешая вопрос о взыскании с ответчика МП г. Кемерово «Городское управление капитального строительства» штрафа, суд считает, что поскольку требование о возмещении ущерба, подлежащее разрешению в рамках настоящего судебного спора, к ответчику предъявлялись на законных основаниях, ответчиком в добровольном порядке удовлетворены не были, то со стороны МП г. Кемерово «Городское управление капитального строительства» имело место несоблюдение добровольного порядка удовлетворения названного требования потребителя.

Таким образом, с МП г. Кемерово «Городское управление капитального строительства» в пользу истцов подлежит взысканию штраф в размере ...

Пунктом 1 ст. 333 ГК РФ установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу п. 2 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Более того, п. 1 ст. 333 ГК РФ предусматривающий возможность установления судом баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате совершенного им правонарушения, не предполагает, что суд в части снижения неустойки обладает абсолютной инициативой - исходя из принципа осуществления гражданских прав в своей воле и в своем интересе (п. 2 ст. 1 ГК Российской Федерации) неустойка может быть уменьшена судом при наличии соответствующего волеизъявления со стороны ответчика. В противном случае суд при осуществлении судопроизводства фактически выступал бы с позиции одной из сторон спора (ответчика), принимая за нее решение о реализации права и освобождая от обязанности доказывания несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.

Данную точку зрения разделяет и Верховный Суд Российской Федерации, который относительно применения ст. 333 ГК РФ в делах о защите прав потребителей и об исполнении кредитных обязательств указал, что оно возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым, причем в силу п. 1 ст. 330 ГК РФ и ч. 1 ст. 56 ГПК РФ истец-кредитор, требующий уплаты неустойки, не обязан доказывать причинение ему убытков - бремя доказывания несоразмерности подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства лежит на ответчике, заявившем о ее уменьшении (п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012г. № 17; п. 11 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 мая 2013г.).

Суд считает возможным по ходатайству ответчика снизить штраф до ... руб., т.е. по ... руб. в пользу каждого.

В соответствии с положениями ст. 103 ГПК РФ, ст. 98 ГПК РФ с учетом ст. 333.19, 333.36 НК РФ с МП г. Кемерово «Городское управление капитального строительства» в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных требований имущественного и неимущественного характера в размере в размере 3 085,28 руб. и в пользу Государственного автономного учреждения Кемеровской области «Научно-практический центр по ценообразованию в строительстве» стоимость судебной экспертизы в сумме 25000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с Муниципального предприятия города Кемерово «Городское управление капитального строительства» в пользу в равных долях ФИО1, ФИО2 ... руб., компенсацию морального вреда в размере ... руб., штраф в размере ... руб., а всего ... руб., т.е. по ... руб. в пользу каждого.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Муниципального предприятия города Кемерово «Городское управление капитального строительства» в доход местного бюджета государственную пошлины в размере .... 

Взыскать с Муниципального предприятия города Кемерово «Городское управление капитального строительства» в пользу Государственного автономного учреждения Кемеровской области «Научно-практический центр по ценообразованию в строительстве» стоимость судебной экспертизы в сумме ... руб.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Кемерово.

Судья: И.А. Казакова

В мотивированной форме решение составлено «31» мая 2019 г.

6