Дело № 2-925/2018

УИД: 66RS0028-01-2018-001320-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

город Ирбит 13 сентября 2018 года 

Ирбитский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Гаевой Л.В.,

при секретаре Кудиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ирбитского Муниципального образования о признании объектом учета часть жилого дома, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Ирбитского МО о признании объектом недвижимого имущества часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> указав в обосновании, что между ней и администрацией Ирбитского МО заключен договора социального найма в отношении указанного жилого помещения, в котором объект недвижимости значится квартирой. Согласно технического заключения БТИ предоставленное ей жилое помещение является частью жилого дома, площадью 62,3 кв.м. Просила признать объектом учета часть жилого дома, площадью 62,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Дело в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрено в отсутствие истца ФИО1, третьего лица ФИО2, а также в отсутствие представителя ответчика администрации Ирбитского МО ФИО3, предоставивших заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия (л.д. 30, 31, 36, 37). 

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 134 Гражданского кодекса Российской Федерации, если разнородные вещи образуют единое целое, предполагающее использование их по общему назначению, они рассматриваются как одна вещь (сложная вещь). Действие сделки, заключенной по договору сложной вещи, распространяется на ее составные части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно с ч.1 ст. 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквально, значение содержащихся в ней слов и выражений. Буквальное значение условий договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. 

Установлено, что администрация Ирбитского МО предоставила ФИО1, с учетом членов семьи – мужа ФИО2, жилое помещение – квартиру № дома № по ул

<

адрес>, о чем составлен договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8). 

Согласно технического заключения БТИ от 2018 года жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, может быть переведено в часть жилого дома общей площадью 62,3 кв.м. (л.д. 10-15).

Из выкопировки из поэтажного плана жилого дома и фотоснимков усматривается, что домовладение по адресу: 

<

адрес>, состоит из двух частей, ФИО1 фактически пользуется изолированной частью жилого дома с отдельным входом, состоящей из: трех жилых комнат, одной кухни, прихожей, – общей площадью 62,3 кв.м (л.д. 17, 18-19). 

Учитывая изложенное, представленные суду доказательства, принимая во внимании данные технического заключения и сопоставив его с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствие возражений по делу иных лиц, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования ФИО1, признать объектом учета часть жилого дома по вышеуказанному адресу. 

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации Ирбитского Муниципального образования о признании объектом учета часть жилого дома, - удовлетворить.

Признать объектом учета част жилого дома, общей площадью 62,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Ирбитский районный суд. 

Председательствующий /подпись/

Решение вступило в законную силу 16 октября 2018 года.

Судья Л.В. Гаева

Секретарь судебного заседания Е.В. Кудина

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-925/2018 на л.д.40-41, находящемся в производстве Ирбитского районного суда Свердловской области