34RS0017-01-2025-001177-05

Дело № 2-834/2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Иловля 29 октября 2025 г.

Иловлинский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Малышкиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Ткалун М.В., 

с участием: 

прокурора – помощника прокурора Иловлинского района Волгоградской области Горбуновой Н.А., 

представителя ответчика ФИО1 – адвоката Просвирова В.А., представившего удостоверение № 2788 и ордер №34-02-2025-03575343 от 14 октября 2025 г., 

представителя ответчиков ФИО2 и ФИО3 – адвоката Тарасова А.С., представившего удостоверение № 3204 и ордер №34-02-2025-03602671 от 20 октября 2025 г. и №34-02-2025-03638193 от 28 октября 2025 г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С. П. к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

С. П. обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением. 

В обоснование иска указано, что истец является единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Волгоградская область, Иловлинский район, хут. Шохинский, ул. Продольная, д.30.

В данном домовладении зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3 Ответчики по указанному адресу были зарегистрированы с согласия истца, прожили там короткий промежуток времени, после чего уехали в Турцию и более не возвращались. Каких-либо вещей и иного имущества ответчиков в домовладении не имеется. Регистрация ответчиков препятствует истцу в реализации прав собственника в отношении указанного домовладения. При этом членами его семьи ответчики не являются, бремя содержания домовладения не несут. 

Истец С. П. в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении. 

Представитель ответчика ФИО1 – адвокат Просвиров В.А. просил отказать в удовлетворении исковых требований. 

Представитель ответчиков ФИО2 и ФИО3 – адвокат Тарасов А.С. просил отказать в удовлетворении исковых требований. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, в отношении которых судом принимались необходимые меры для надлежащего извещения, в судебное заседание не явились, не ходатайствовали об отложении судебного разбирательства либо рассмотрении дела без их участия.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно положениям ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные положения закона указаны в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, выраженной в Постановлении № 3П от 25.04.1995 года, факт регистрации гражданина на жилой площади не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку, это право возникает лишь при условии фактического проживания гражданина на этой жилой площади.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктами 5 и 6 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

По смыслу п.п. 13, 18, 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» допускается обращение в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. № 9-П и от 2 февраля 1998 г. № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В силу п.31 указанных Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, решение суда о признании ответчиков не приобретшими и утратившими право пользования спорным жилым помещением является основанием для их снятия с регистрационного учета.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: Волгоградская область, Иловлинский район, хут. Шохинский ул. Продольная, д.30, принадлежит на праве собственности истцу С. П.. 

В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3

Из текста искового заявления следует, что ответчики в спорном жилом помещении длительное время не проживают с момента приобретения истцом права собственности на указанное жилое помещение. Таким образом, их отсутствие не носит временного характера. 

Учитывая, что ответчики в спорном домовладении не проживают, сведения о нахождении их личных вещей в указанном жилье отсутствуют, доказательств заключения договора безвозмездного пользования либо найма жилого помещения с ответчиками не представлено, ответчики не являются членами семьи истца, в данном случае регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу, носит формальный характер. При этом нарушается право истца на владение и распоряжение принадлежащим ему имуществом, в связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования С. П. к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Иловлинский районный суд Волгоградской области.

Судья Е.А. Малышкина 

Решение в окончательной форме принято 11 ноября 2025 г.

Судья Е.А. Малышкина