Дело №

42RS0№-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области 

в составе председательствующего Оленбург Ю.А. 

при секретаре Шнайдер В. 

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке 

21 апреля 2020г. 

Дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о вселении в квартиру по 

<

адрес>40, просит обязать ответчика не чинить ей препятствий в пользовании данным жилым помещением. 

Требования мотивированы тем, что она является матерью ответчика. Она являлась собственником вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи от 07.07.2005г., где и проживала постоянно со своим сыном, 03.12.2009г. она подарила данную квартиру сыну. В настоящее время ответчик выгнал ее из квартиры, препятствует ее проживанию. Согласно п.7 договора дарения ответчик ФИО2 обязан использовать жилое помещение по прямому назначению, для проживания членов всей семьи. 

В судебное заседание истец не явилась, заявлений о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении дела не представила. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. 

Принимая во внимание положения Постановления Президиума Верховного Суда Российской Федерации и Президиума Совета судей Российской Федерации от 08 апреля 2020 года, в связи с угрозой распространения на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV), в соответствии со статьей 14 Федерального закона от 21 декабря 1994 г. № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера», суд, учитывая характер дела, направленного на защиту социально значимых прав истца, преклонный возраст истца и необходимость соблюдения ею режима самоизоляции, исходя из представленных сторонами в материалах дела доказательств, полагая их достаточными, считает возможным рассмотреть указанное гражданское дело в отсутствие истца. 

Исследовав представленные доказательства – письменные документы, протокол допроса свидетелей, проведенного ранее в судебном заседании, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин собственник жилого помещения может использовать его для собственного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Установлено, что истец ФИО3 является матерью ответчика ФИО2

Истец ФИО3 ранее являлась собственником квартиры по 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 07.07.2005г. 

Из поквартирной карточки следует, что истец ФИО3 и ответчик ФИО2 зарегистрированы в спорном жилом помещении с 2005 года по настоящее время.

03.12.2009г. между ФИО1 и ФИО4 был заключен договор дарения, по условиями которого ФИО1 передала в собственность одаряемому ФИО2 квартиру по 

<

адрес>.

Согласно п.7 договора, одаряемый обязан использовать жилое помещение по прямому назначению для проживания членов всей семьи. 

Таким образом, собственником спорной квартиры в настоящее время является ответчик ФИО2

Из пояснений истца следует, что после отчуждения квартиры она продолжает постоянно проживать в ней совместно с ответчиком, и другого жилья не имеет. 

В опровержение данных обстоятельств ответчиком какие-либо доказательства представлены не были.

Поскольку не установлено иного, после отчуждения квартиры истец сохранила свое право пользования жилым помещением, но уже в качестве члена семьи собственника.

Также истец утверждает, что ответчик в периоды злоупотребления алкоголем препятствует ее проживанию в квартире, выгоняет из дома.

Свидетель ФИО5 пояснила суду, что она давно знакома с истцом, знает ее много лет, работали вместе, последнее время истец часто бывает у нее дома, проживает у нее или у соседки, поскольку сын у нее часто пьет и выгоняет истца из дома. 

Свидетель ФИО6 пояснил суду, что она хорошо знает истца, она подарила сыну квартиру, потом сын начал пить, выгнал истицу из дома, и истец проживала у нее целый месяц. 

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что в силу конфликтных отношений истец лишена доступа в квартиру. Являясь членом семьи собственника жилого помещения, истец вправе использовать его для собственного проживания, но не может проживать в квартире. 

Препятствование к проживанию истца со стороны ответчика не основано на законе. 

Характеристики квартиры (количество комнат и площадь) не исключают возможности проживания там истца.

Поэтому требования истца о вселении ее в квартиру, об устранении препятствий в пользовании квартирой, суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Вселить ФИО1 в жилое помещение – квартиру по адресу 

<

адрес>.

Обязать ФИО2 не препятствовать проживанию ФИО1 в указанной квартире. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме. 

Председательствующий Оленбург Ю.А.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья Оленбург Ю.А.