РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Озёрский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4, ФИО5 к администрации городского округа 

<

адрес> об установлении юридического факта, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы и выступающий от их имени представитель по доверенности ФИО10 просят установить факт владения на праве собственности ФИО2 и ФИО3 частью жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, признать в порядке наследования право долевой собственности за ФИО4 – 5/8 доли, ФИО5 – 3/8 доли на часть жилого дома, общей площадью 87,4 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что наследники к имуществу умершего 28.07.2012г. ФИО2, и умершей 03.01.2024г. ФИО3 – их дети ФИО4 и ФИО5 - наследство приняли, однако в выдаче свидетельств на жилое помещение было отказано ввиду разногласия в правоустанавливающих документах. 

Представитель администрации городского округа 

<

адрес> по доверенности ФИО7 решение оставил на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО11 и ФИО12 в судебное заседание не явились, извещены, представили письменные заявления, в которых против удовлетворения исковых требований не возражали.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении …факта владения и пользования недвижимым имуществом (п.6), факта принятия наследства и места открытия наследства (п.9);

В силу ч.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) от 25.06.1992г., ФИО2 и ФИО3 являются собственниками 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 54,2 кв.м.

Решением мирового судьи судебного участка № Озерского судебного района 

<

адрес> от 01.06.2006г., за ФИО2 и ФИО3 в равных долях признано право собственности на самовольно возведенную веранду, обозначенную на плане БТИ под лит.а1 площадью 8,3 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о рождении I-ИК № от 31.01.1974г., ФИО4 является сыном ФИО2 и ФИО8

Согласно свидетельству о рождении II-ПА № от 08.05.1968г. ФИО5 является дочерью ФИО2 и ФИО3

Согласно свидетельству о смерти V-ИК № от 31.07.2012г. ФИО2 умер 28.07.2012г.

Согласно свидетельству о смерти X-ИК № от 04.01.2024г. ФИО3 умерла 03.01.2024г.

Согласно кадастровым данным, ситуационному плану на кадастровом учете стоит часть жилого дома по адресу: 

<

адрес> площадью 54,4 кв.м. Т.е. другое жилое помещение стоит на кадастровом учете как жилой дом (часть жилого дома) и фактически является домом блокированной застройки. 

Согласно техническому паспорту на спорную часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общая площадь части жилого дома составляет 87,4 кв.м, в том числе жилая 44,6 кв.м.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 04.10.2024г., ФИО4 является наследником в ? доле к имуществу ФИО2, умершего 28.07.2012г. Наследственное имущество, на которое было выдано свидетельство, состоит из 1/2 доли земельного участка, общей площадью 710 кв.м с К№, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 19.10.2024г., ФИО5 является наследницей в ? доле к имуществу ФИО3, умершей 03.01.2024г. Наследственное имущество, на которое было выдано свидетельство, состоит из 3\4 долей земельного участка, общей площадью 710 кв.м с К№, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 19.10.2024г., ФИО4 является наследником в ? доле к имуществу ФИО3, умершей 03.01.2024г. Наследственное имущество, на которое было выдано свидетельство, состоит из 3/4 долей земельного участка, общей площадью 710 кв.м с К№, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 19.10.2024г., ФИО5 является наследницей в ? доле к имуществу ФИО3, умершей 03.01.2024г. Наследственное имущество, на которое было выдано свидетельство, состоит из ? доли земельного участка, общей площадью 850 кв.м с К№, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Учитель», уч.134.

Согласно ответу нотариуса от 05.03.2025г. к имуществу ФИО3, умершей 03.01.2024г. заведено наследственное дело, наследниками по закону являются: дочь – ФИО5, и сын – ФИО4, которые подали заявления о принятии наследства. Наследственное имущество состоит из: ? доли дома и ? доли земельного участка по адресу: 

<

адрес>, 1/3 доли земельного участка в СНТ «Учитель» по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Учитель», уч.134, неполученной пенсии.

Согласно сведениям ЕГРН, ФИО4 и ФИО5 являются собственниками земельного участка с К№ по адресу: 

<

адрес>. ФИО4 принадлежит 5/8 доли земельного участка, ФИО5 – 3/8 доли соответственно.

Таким образом, суд считает доказанным, что на момент смерти наследодателей им принадлежал земельный участок и часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Наследство после смерти родителей приняли ФИО4 и ФИО5, которые обратились с соответствующим заявлением к нотариусу и получили свидетельства на иное имущество, соответственно исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт владения на праве собственности ФИО2 и ФИО3 частью жилого дома (дом блокированной застройки), расположенного по адресу: 

<

адрес> площадью 87,4 кв.м

Признать в порядке наследования право долевой собственности за ФИО4 – 5/8 доли, ФИО5 – 3/8 доли на часть жилого дома (дом блокированной застройки) общей площадью 87,4 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озёрский городской суд 

<

адрес> в 1 месяц.

Судья Силиванова Г.М.