Дело № 2-1350/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2017 года г.Михайловск Судья Шпаковского районного суда Ставропольского края Степанов Б.Б., 

при секретаре судебного заседания 

с участием:

представителя истцов ФИО1, ФИО2 авдоката ФИО3,

представителя ответчика ФИО5 по доверенности ФИО4

рассмотрев исковое заявление ФИО1 и ФИО2 к ФИО5, ФИО6 о выделении супружеской доли о признании сделки выдачи доверенности и купли-продажи объектов недвижимого имущества недействительными, о признании свидетельств о праве на наследство по закону в части недействительными, о признании права собственности

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в Шпаковский районный суд с иском к ФИО5 и ФИО6 о выделении супружеской доли о признании сделки выдачи доверенности и купли-продажи объектов недвижимого имущества недействительными, о признании свидетельств о праве на наследство по закону в части.

В последствии исковые требования были уточнены.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала следующее.

Согласно повторного свидетельства о заключении брака 1-ДН № выданного ДД.ММ.ГГГГ, Б.И.Н. и ФИО7 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в 1976 году 06 ноября составлена запись акта о заключении брака №.

У супругов Б-вых родился сын ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении 11-ГИ № выданного 29.07.1977г. Пелагиадским сельским советом и сын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении.

Так же у Б.И.Н. имеется еще сын который родился вне брака - ФИО9, который не претендует на имущество оставшееся после смерти отца Б.И.Н.

В период брака, супругами Б-выми, было построено и приобретено в совместную собственность целое домовладение со всеми служебными постройками, расположенное по адресу: 

<

адрес> расположенное на земельном участке площадью 300 кв.м, а так же земельный участок.

Согласно постановления главы Шпаковской районной администрации Ставропольского края № от 22.01.2001г. «Об узаконении строительства жилого дома в 

<

адрес> узаконен жилой дом в 

<

адрес>, утвержден акт приемочной комиссии от 16.01.2001г. по приемке в эксплуатацию одноквартирного, одноэтажного с цокольным этажом, пятикомнатного жилого дома.

Согласно акта приемки в эксплуатацию усадебного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ комиссия произвела осмотр и приняла в эксплуатацию жилой дом в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Жилой дом построен за земельном участке площадью 300 кв.м, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № выданного 12.12.1992г. на основании постановления главы администрации Пелагиадского сельского совета № от 05.12.1992г., целевое назначение, для ведения личного подсобного хозяйства. 

С учетом изложенного, полагает, что спорный жилой дом, и земельный участок площадью 300 кв. м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, является совместно нажитым Б.И.Н. и ФИО1 в браке имуществом, следовательно доли Б.И.Н. и ФИО1 в указанном жилом доме и земельном участке являются равными, каждому из них должно принадлежать по 1/2 доли указанного жилого дома и земельного участка, являющегося общим имуществом супругов.

В 2002 году Б.И.Н. заболел и 10.06.2002г. согласно выписки из акта освидетельствования в учреждении государственной службы медико-социальной экспертизы ему установлена 3 группа инвалидности - общее заболевание.

Согласно выписки из карты № стационарного больного Б.И.Н. выданной тер/отд ШЦРБ с 2/01.2005 по 24/01.2005 диагноз субарахноидально- паринхиматозного кровоизлеяния 01.01.2005г.,

Согласно выписки из карты № стационарного больного Б.И.Н. выданной тер/отд ШЦРБ с 2/03.2005 по 23/03.2005 с диагнозом Г Б 2-3 ст, риск 4. церебральный ревмоваскулит, ЦВБ, повторное ОНМК от 2/03.05 по типу субарахноидально-паринхиматозного кровоизлеяния, левосторонняя гимиплегия, бульбарный синдром, Соп-ревматизм, возвратный ренвмокардит, митрально-аортальный порок. Церебральный ревмоваскулит, со слов ухаживающих отсутствие движений в левых конечностях, высокое АД. затрудненность речи.

Согласно выписки из акта освидетельствования в учреждении государственной службы медико-социальной экспертизы Б.И.Н. установлена 1 группа инвалидности на срок до 01.04.2009г.- общее заболевание.

ДД.ММ.ГГГГ Б.И.Н. выдал доверенность на имя ФИО10 удостоверенной нотариусом по Шпаковскому нотариальному округу Ставропольского края по реестру №, согласно которой уполномочил ФИО10 распоряжаться его имуществом.

Согласно договора купли-продажи недвижимости (домовладения с земельным участком) от ДД.ММ.ГГГГ, Б.И.Н. продал, а ФИО8 купил на праве собственности недвижимость состоящую из земельного участка площадью 300 кв.м и жилого дома из силикатного кирпича литер А, общей площадью 122.50 кв.м, жилой площадью 72.80 кв.м, пристройки силикатного кирпича литер а, под литер А цокольное помещение бутового, навеса шифер литер И, погреб железобетонный литер О. вход в погреб литер 01, сарай штучного камня литер С. сарай штучного камня литер С1.

Согласно договора приема-передачи от 07.09.2005г. Б.И.Н. передал, а ФИО8 принял указанную недвижимость.

В договоре купли-продажи от имени Б.И.Н. действовала ФИО10 по доверенности удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО11, по реестру №.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права дата выдачи 13.10.2005г. право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства из земель поселений площадью 300 кв.м с кадастровым номером № зарегистрирован за ФИО8, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права дата выдачи 13.10.2005г. право собственности на жилой дом с надворными постройками литер А литер а площадью 122.50 кв.м, с кадастровым номером №:№ зарегистрирован за ФИО8, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

На момент выдачи доверенности ДД.ММ.ГГГГ Б.И.Н. не разговаривал, следовательно не мог выразить свою волю словами, плохо осознавал происходящее, так как у него было повторное ОНМК (острое нарушение кровообращения в головном мозге) - от 2/03.05 по типу субарахноидально-паринхиматозного кровоизлияния и кроме того ему были назначены сильно действующие медицинские препараты.

Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого; (п. 1 ст. 182 ГК РФ).

Сделка купли-продажи от 07.09.2005г. была безденежной, так как сын ФИО12

Н.И. никаких денег отцу Б.И.Н. не передавал.

О том, что дом и земельный участок в целом были проданы, истец ФИО1 не знала, истец ФИО2 так же не знал об указанной сделке.

Когда совершалась сделка купли-продажи между Б.И.Н. и ФИО8, истец ФИО1 и истец ФИО2 знали, о том что Б.И.Н. должен был написать завещание на нее и двух ее сыновей ФИО8 и ФИО2, в завещание должно было быть указано имущество - целое домовладение со всеми служебными постройками, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, расположенное на земельном участке площадью 300 кв.м, а так же земельный участок площадью 300 кв.м., либо оформить указанные дом и земельный участок в собственность истца ФИО1 как совместно нажитое имущество супругов,. так как на тот момент Б.И.Н. сожительствовал с ФИО13.

Между супругами Б-выми не было спора о доме и земельном участке, или ином имуществе, так как домом и земельным участком пользовалась и владела истец ФИО1

Ранее, когда Б.И.Н. ушел жить в другую семью, задолго до заключения договора купли продажи от 07.09.2005г., между ФИО1 и Б.И.Н. была договоренность, о том, что бы не обращаться в суд с разделом имущества супругов. Б.И.Н. оформляет путем дарения 1/2 долю на сына ФИО8, а впоследствии ФИО1 оформит свою половину на второго сына ФИО2, либо Б.И.Н. напишет завещание на всех троих.

Согласно свидетельства о смерти № выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования Пелагиадского сельского совета Шпаковского района Ставропольского края Б.И.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

После смерти мужа и отца истцы, считали, что они фактически приняли наследство после смерти мужа и отца и к нотариусу за оформлением своих наследственных прав не обращались, кроме того они полагали, что в связи с тем, что имеется завещание они в любой момент смогут оформить свои наследственные права на имущество.

Истец ФИО1 не обращалась к нотариусу за выделением супружеской доли и выдачи свидетельства о праве собственности на супружескую долю. Однако это не означает, что ее доля в совместном с Б.И.Н. имуществе входит в состав наследства, оставшегося после его смерти.

Продажа жилого дома и земельного участка нарушило ее права и законные интересы как пережившего супруга.

Выделение супружеской доли умершего супруга возможно и после его смерти.

Согласно ст. 1150 ГК РФ. принадлежащие пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака и являющегося их совместной собственностью.

Доля умершего супруга в этом имуществе, определяется в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит наследникам в соответствии с законом.

В соответствии со ст.ст. 34, 39 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, доли в совместно нажитом имуществе являются равными.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов" интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). 

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. №15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст. 128, 129, п. 1 и 2пт. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей.

В силу п. 4 ст. 256 ГК РФ правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются законодательством о браке и семье.

Пунктом 1 ст. 7 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими ими, правами, вытекающими из семейных правоотношений, в том числе правом на защиту этих прав, если иное не установлено настоящим кодексом.

Согласно п. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом супругов является режим их совместной собственности.

В соответствии с нормами семейного Законодательства изменение правового режима общего имущества супругов возможно основании заключенного между ними брачного договора (ст. ст. 41. 42 СК РФ), соглашения о разделе имущества (п. 2 ст. 38 СК РФ), соглашения о признании имущества одного из супругов общей совместной или общей долевой собственностью (ст. 37 СК РФ).

В силу ст. 4 Семейного кодекса РФ изменение режима общей совместной собственности возможно также на основании иных соглашений (договоров) между супругами, предусмотренных нормами гражданского законодательства постольку, поскольку это не противоречит существу семейных отношений.

Согласно ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами. указанными в настоящем Кодексе. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

Согласно ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Статьей 168 ГК РФ, сделка не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Кроме того, в силу своего заболевания Б.И.Н. не мог осознавать последствия своих действий.

В соответствии со ст. 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

В данном случае сделкой купли продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ нарушены права истца, а именно права на супружескую долю.

Статьей 38 СК РФ определено, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так, и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В связи с тем, что Б.И.Н. не имел право отчуждать целое домовладение и земельный участок ФИО8 договор купли-продажи (домовладения с земельным участком) от ДД.ММ.ГГГГ истец считает недействительной сделкой.

На основании изложенного полагаю, ФИО1 имеет право на получение в собственность И доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок расположенные по 

<

адрес>.

Согласно свидетельства о смерти 11-ДН № выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования Пелагиадского сельского совета Шпаковского района Ставропольского края. ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

У ФИО8 был зарегистрирован брак с ФИО14, от данного брака имеется несовершеннолетний ребенок ФИО5, жена и дочь, являются наследниками ФИО8

После смерти ФИО8 открылось наследство в вид жилого дома и земельного участка площадью 300 кв. м расположенные по 

<

адрес>

После смерти сына истец ФИО1 подала заявление нотариус ФИО11 для вступления в наследство после смерти сына ФИО8, пр выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истец узнала, о том что дом земельный участок были проданы в 2005 году как целая доля ФИО15, а с причитается согласно свидетельства о праве на наследство по закону только 1/6 доля праве общей долевой собственности, с чем истец не согласилась.

В досудебном порядке истец обратилась к ответчику ФИО6 предложила мирно, без обращения в суд разделить дом по закону, но ответчик предложила ФИО1 освободить жилой дом и земельный участок, так как она с дочерью ФИО5 имеет намерение переехать в данный дом и проживать там с дочерью - внучкой истицы, в связи с чем истцы вынуждены обратиться за защитой своих прав.

Право на наследование, гарантированное п. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Так как истец полагает, что сделка купли продажи совершенная ДД.ММ.ГГГГ является недействительной, так как в том числе не была выделена супружеская доля, если судом будет выделена супружеская доля, то на вторую долю, которая принадлежала ее супругу Б.И.Н. надлежит вступать в наследство, но так как истец заблуждалась относительно сделки между ее мужем и сыном и как выше было указано, считала, что Б.И.Н. писал завещание, то необходимо восстановить ей и истцу ФИО16 срок на принятие наследства после смерти мужа.

В соответствии со ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам.

Срок для принятия наследства был пропущен истцами по уважительным причинам, так как они считали, что имеется завещание, и фактическое принятие наследства.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Истцы ФИО1 и ФИО2, в судебное заседание не явились, просили в своем исковом заявлении суд:

Признать доверенность, выданную ДД.ММ.ГГГГ Б.И.Н. на имя ФИО10 удостоверенной нотариусом по Шпаковскому нотариальному округу Ставропольского края ФИО11 по реестру № недействительной.

Признать недействительной сделку купли продажи недвижимости (домовладения с земельным участком) жилого дома силикатного кирпича литер А. общей площадью 122.50 кв.м, жилой площадью 72.80 кв.м, пристройки силикатного кирпича литер а, под литер А цокольного помещения бутового, навеса шифер литер Н, погреба железобетонного литер О. входа в погреб литер О1, сарая штучного камня литер С, сарая штучного камня литер С1 и земельного участка площадью 300 кв.м заключенной ДД.ММ.ГГГГ между Б.И.Н. умершим ДД.ММ.ГГГГ и ФИО8 умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Выделить супружескую долю в совместно нажитом имуществе супругов ФИО1 в виде 1/2 доли в праве собственности на имущество жилой дом силикатного кирпича литер А, кадастровый № общей площадью 122.50 кв.м, жилой площадью 72.80 кв.м, пристройки силикатного кирпича литер а, под литер А цокольного помещения бутового, навеса шифер литер Н, погреба железобетонного литер О, входа в погреб литер О1, сарая штучного камня литер С, сарая штучного камня литер С1 и земельного участка площадью 300 кв.м, категория земель- земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №.

Включить в состав наследства после смерти Б.И.Н. умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/2 долю в праве собственности на имущество жилого дома силикатного кирпича литер А, кадастровый № общей площадью 122,50 кв.м, жилой площадью 72780 кв.м, пристройки силикатного кирпича литер а, под литер А цокольного помещения бутового, навеса шифер литер Н. погреба железобетонного литер О, входа в погреб литер О 1, сарая штучного камня литер С, сарая штучного камня литер С1 и земельного участка площадью 300 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов для ведения личного" подсобного хозяйства, кадастровый №.

Восстановить срок для принятия наследства ФИО1 и ФИО2 и признать ФИО1 и ФИО16 принявшими наследство, открывшегося после смерти Б.И.Н. умершего ДД.ММ.ГГГГ, определить доли каждого в наследственном имуществе по 1/§ доли в праве общей долевой собственности на объекты недвижимого имущества жилого дома силикатного кирпича литер А, кадастровый № общей площадью 122.50 кв.м, жилой площадью 72.80 кв.м, пристройки силикатного кирпича литер а. под литер А цокольного помещения бутового, навеса шифер литер Н, погреба железобетонного литер О, входа в погреб литер 01, сарая штучного камня литер С, сарая штучного камня литер С1 и земельного участка площадью 300 кв.м, категория земель- земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №

Признать частично недействительным Свидетельство о праве на наследство по закону выданные нотариусом по Шпаковскому нотариальному округу Ставропольского края ФИО11 на имя ФИО6 после смерти ФИО8 умершего -ДД.ММ.ГГГГг.- в части наследования 2/3 доли в праве общей долевой собственности на объекты недвижимого имущества - жилой дом кадастровый № и земельный участок площадью 300 кв.м категория земель- земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № расположенные по 

<

адрес>

Признать частично недействительным Свидетельство о праве на наследство по закону выданные нотариусом по Шпаковскому нотариальному округу Ставропольского края ФИО11 на имя ФИО5 после смерти ФИО8 умершего ДД.ММ.ГГГГг. - в части наследования 1/6 доли в праве общей долевой собственности на объекты недвижимого имущества - жилой дом кадастровый № и земельный участок площадью 300 кв.м категория земель- земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №расположенные по 

<

адрес>

Определить доли наследников по закону ФИО1 как 1/18, ФИО6 как 1/18, ФИО5 как 1/18 в наследственном имуществе после смерти наследодателя ФИО8 умершего ДД.ММ.ГГГГ на объекты недвижимого имущества жилого дома силикатного кирпича литер А, кадастровый № общей площадью 122.50 кв.м, жилой площадью 72.80 кв.м, пристройки силикатного кирпича литер а, под литер А цокольного помещения бутового, навеса шифер литер Н. Погреба железобетонного литера О, входа в погреб литер 01, сарая штучного камня литер С, сарая из штучного камня литер С1 и земельного участка площадью 300 кв.м, категория земель- земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №. 

Признать право собственности за ФИО1 на 13/18 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом кадастровый № и земельный участок площадью 300 кв.м, категория земель- земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Признать право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца Б.И.Н. за ФИО2 на 1/6 доли в праве обще долевой собственности на жилой дом кадастровый № и земельный «участок площадью 300 кв. м, категория земель- земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности в порядке наследования по закону после- смерти ФИО8 за ФИО6 на 1/18 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом кадастровый № и земельный участок площадью 300 кв.м, категория земель- земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО8 за ФИО5 на 1/18 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом кадастровый № и земельный участок площадью 300 кв.м, категория земель- земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО1 и ФИО2 компенсацию морального вреда в сумме 10000 рублей.

Представитель истцов ФИО1, ФИО2 авдокат ФИО3, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО5, ФИО6, в судебное заседание не явились, сведений о причинах не явки суду не представили.

Представитель ответчика ФИО5 по доверенности ФИО4, просил в исковых требованиях отказать в полном объеме, в связи с пропуском срока исковой давности.

Представители третьих лиц Отдела образования администрации Шпаковского муниципального района СК, Шпаковского отдела УФСГР кадастра и картографии по 

<

адрес>, нотариус ФИО11 в судебное заседание не явились, сведений о причинах не явки суду не представили, извещались о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения участников процесса, руководствуясь ст. 167 ГПК, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников по делу.

В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена М.Т.И. которая пояснила суду что приходится двоюродной сестрой покойного. Со сторонами находится в хороших отношениях. Дом строил брат с женой все сами примерно в 1986 году. Брат заболел в 2002 году живя с сожительницей у него был первый инсульт, потом немного отошел и у него был 2 инсульт в 2005 г. и 3 инсульт тоже в 2005 г.. они были у него в больнице, он не двигался и не разговаривал и не узнавал. Вообще думали что после 2 инс. не выживет. Издавать звуки, стал спустя 2-3 года после последнего инсульта. Дом был оформлен на жену, они его оформили у нотариуса. После похорон она узнала, что дом ей не принадлежит, а оформлен на сына Николая. 

В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена И.О.Ф., которая пояснила суду, что является женой двоюродного брата - (невесткой) покойного. Дом построен за средства и силами жены и покойного. Первый инсульт был в 2002 году месяц не помнит. После он еще нормальный был, в 2005 на Новый год был 2 инсульт, никак не реагировал ни на кого, никого не узнавал, после 3 инс. он никак не разговаривал, только издавал звуки. О купле-продаже ничего не знает. Только когда покойный заболел его сожительница пригласила нотариуса, чтобы он дом отписал. Потом его забрали дети и поехали к нотариусу и говорили, что дом отпишут на жену. Сын Николай тогда сказал, чтобы мать не волновалась дом принадлежит теперь ей. Когда Николай умер невестка сказала, что дом у нее отберет, отдаст ей 200000 и пусть идет куда хочет жить. Она поехала к нотариусу по переоформлению дома после смерти Николая. На момент поездки к нотариусу с мужем и сыновьями у жены было нормальное состояние.

Суд, выслушав участников процесса, заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В силу требований ст. 38 Семейного кодекса РФ в случае спора имущество подлежит разделу в судебном порядке, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В соответствии со ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 

Согласно, повторного свидетельства о заключении брака 1-ДН № выданного ДД.ММ.ГГГГ, Б.И.Н. и ФИО7 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в 1976 году 06 ноября составлена запись акта о заключении брака №.

Согласно постановления главы Шпаковской районной администрации Ставропольского края № от 22.01.2001г. «Об узаконении строительства жилого дома в 

<

адрес> узаконен жилой дом в 

<

адрес>, утвержден акт приемочной комиссии от 16.01.2001г. по приемке в эксплуатацию одноквартирного, одноэтажного с цокольным этажом, пятикомнатного жилого дома.

Согласно акта приемки в эксплуатацию усадебного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ комиссия произвела осмотр и приняла в эксплуатацию жилой дом в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Жилой дом построен за земельном участке площадью 300 кв.м, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № выданного 12.12.1992г. на основании постановления главы администрации Пелагиадского сельского совета № от 05.12.1992г., целевое назначение, для ведения личного подсобного хозяйства. 

ДД.ММ.ГГГГ Б.И.Н. выдана доверенность на имя ФИО10, удостоверенной нотариусом по Шпаковскому нотариальному округу 

<

адрес>, по реестру №, согласно которой уполномочил ФИО10 распоряжаться его имуществом.

Согласно договора купли-продажи недвижимости (домовладения с земельным участком) от ДД.ММ.ГГГГ, Б.И.Н. продал, а ФИО8 купил на праве собственности недвижимость состоящую из земельного участка площадью 300 кв.м и жилого дома из силикатного кирпича литер А, общей площадью 122.50 кв.м, жилой площадью 72.80 кв.м, пристройки силикатного кирпича литер а, под литер А цокольное помещение бутового, навеса шифер литер И, погреб железобетонный литер О. вход в погреб литер 01, сарай штучного камня литер С. сарай штучного камня литер С1.

Согласно договора приема-передачи от 07.09.2005г. Б.И.Н. передал, а ФИО8 принял указанную недвижимость.

В договоре купли-продажи от имени Б.И.Н. действовала ФИО10, по доверенности удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО11, по реестру №.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права дата выдачи 13.10.2005г. право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства из земель поселений площадью 300 кв. м с кадастровым № зарегистрирован за ФИО8, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №*2827.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права дата выдачи 13.10.2005г. право собственности на жилой дом с надворными постройками литер А, литер а площадью 122.50 кв.м с кадастровым №:№ зарегистрирован за ФИО8, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Сторона истца полагает, что продажа жилого дома и земельного участка нарушило права и законные интересы ФИО1 как пережившего супруга. Сделка, совершенная без ее участия, совершалась ее не дееспособным супругом. 

Из общих принципов гражданского Закона, выбранный способ защиты, должен соответствовать способу восстановления нарушенного права. Указанные обстоятельства, во взаимной связи со ст.60 ГПК РФ, подразумевает подтверждение своей позиции, только определенными средствами доказывания, допустимых в рамках выбранного способа защиты, что исключает его подтверждения другими доказательствами.

Исходя из предмета и оснований спора, требования истца, о признании сделки недействительной, направлены на защиту ее прав супружеской доли.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной (общей) собственностью (ст.34 СК РФ).

Исходя из ч.1 ст.35 СК РФ и ч.1 ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в общей собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. 

Из содержания данных норм в их взаимосвязи следует, что правомочия владения и пользования общим имуществом должны осуществлять по соглашению, а при недостижении соглашения - в порядке, устанавливаемом судом.

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. 

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Если такое согласие не было получено, супруг вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке (ст.35 СК РФ). 

Одной из важнейших задач гражданского судопроизводства является правильное разрешение гражданских дел (статья 2 ГПК Российской Федерации). Суд в силу части второй статьи 12 и части второй статьи 56 данного Кодекса осуществляет общее руководство процессом, в том числе определяя, какие обстоятельства имеют значение для разрешения данного конкретного дела. 

В контексте заявленных требований и исходя из перечисленных выше норм, по мнению суда, к обстоятельствам, имеющим значение для разрешения настоящего спора по существу, является, не установление как таковой законности отчуждения, исходя из общих принципов гражданско-правовых отношений, а установление обстоятельств связанных с наличием воли другого сособственника на такое отчуждение, что не ставит в предмет доказывания дееспособность участника самой сделки.

Согласно, дела о правоустанавливающих документов №, в нем имеется нотариальное согласие истца на продажу супругом приобретенного во время брака жилой дома расположенного по адресу 

<

адрес>. согласие подписано ФИО1 собственноручно. Согласно договора купли продажи стороной покупателя выступал ФИО8, родной сын продавца и истца, что также служит доказательством об осведомленности в совершаемой сделки ФИО1

Суду так же не дано надлежащего пояснения, какое отношение имеет ФИО2, к распоряжению имуществом, нажитым супругами во время брака. 

Исходя из общих принципов семейно-правовых отношений, закрепленных ст.38 Семейного кодекса Российской Федерации, к требованиям супругов в отношении общего имущества супругов, применяется трехлетний срок исковой давности, который соответствует общему сроку исковой давности.

В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ в соответствии с которой течение срока исковой давности начинается со дня когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из указанного следует, что и требования о признании сделки недействительной, и требования о применении последствий недействительности сделки, должны быть заявлены в суд в срок не позднее трёх лет со дня когда началось исполнение недействительной сделки.

«18» августа 2005 года Нотариусом по Шпаковскому нотариальному району ФИО11, было нотариально удостоверено согласие ФИО1 выданного в порядке предусмотренном ст. 35 СК РФ своему супругу Б.И.Н. на продажу за цену и на условиях по своему усмотрению приобретённой в период брака недвижимости (домовладения с земельным участком) находящейся в селе Пелагиада на 

<

адрес>. Данное согласие было зарегистрированного в реестре нотариуса по Шпаковскому нотариальному округу за №.

Суд приходит в выводу, что ФИО1 было известно о совершаемой супругом Б.И.Н. сделки по продаже жилого дома и земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, на указанную дату, являющейся отправной точкой его течения.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения решения, истечение срока давности, о котором заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске, без исследования иных фактических обстоятельств по делу в силу ст.ст. 152,198 ГПК РФ. 

С учетом того, что моральный вред вытекает из основного требование в котором истцам было отказано, суд считает необходимы во взыскании компенсации морального вреда, также отказать 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В исковом заявление ФИО1 и ФИО2 к ФИО5, ФИО6 о выделении супружеской доли о признании сделки выдачи доверенности и купли-продажи объектов недвижимого имущества недействительными, о признании свидетельств о праве на наследство по закону в части недействительными, о признании права собственности – отказать в полном объеме.

Мотивированное решение изготовлено 14 августа 2017 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья Б.Б.Степанов