Мотивированное 

решение

 составлено 21.09.2018 г.

Дело № 2-3249/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Капустиной С.В.

при секретаре Клинковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 20 сентября 2018 года гражданское дело по иску ФИО1 к ОАО городского округа город Рыбинск «Управляющая компания» об обязании произвести перерасчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги и освободить от обязательства по погашению пеней, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ОАО городского округа город Рыбинск «Управляющая компания» об обязании произвести перерасчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги и освободить от обязательства по погашению пеней.

Мотивировала исковые требования тем, что имеет в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 8 Рыбинского судебного района от 20.06.2011 г. с нее взыскали задолженность за период с 01.02.2009 г. по 31.12.2009 г. О вынесении судебного приказа узнала от судебного пристава-исполнителя. За 2009 г. она оплачивала коммунальные услуги в кассу «Дебют» и в кассу Сбербанка. Задолженность по судебному приказу была удержана из ее пенсии. С 01.01.2010 г. пользуется услугами ООО «Запад». В марте 2018 г. получила от ОАО «Управляющая компания» счет на пени в размере 25 070 руб. 05 коп. На ее обращение ОАО «Управляющая компания» списать пени отказалось.

В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Утверждали, что в 2009 г. жилой дом № № по 

<

адрес> обслуживало предприятие «Дебют», которому в 2009 г. ФИО1 вносила оплату за содержание жилья и коммунальные услуги. Судебный приказ она не отменяла, так как болела ее сестра ФИО2 Полагали, что обязательств перед ОАО «Управляющая компания» ФИО1 никогда не имела. Просили применить срок исковой давности.

Представитель ответчика - ОАО «Управляющая компания» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. В отзыве просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Исследовав материалы дела, выслушав истицу и ее представителя, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

ФИО1 имеет в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

В период с 01.02.2009 г. по 31.12.2009 г. многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, управляло ОАО «Управляющая компания», что подтверждается договором управления многоквартирным домом от 01.10.2008 г., протоколами общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме от 25.09.2008 г. № и от 18.12.2009 г. № (л.д. 61-71). 

Доводы истицы и ее представителя об управлении домом другой организацией в рассматриваемый период подтверждения в судебном заседании не нашли. Платеж ФИО1 в размере 5006 руб. 40 коп., внесенный в сентябре 2009 г., отражен в выписке из лицевого счета ОАО «Управляющая компания» (л.д. 27, 44).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 8 Рыбинского судебного района от 20.06.2011 г. с ФИО1 в пользу ОАО «Управляющая компания» за период с 01.02.2009 г. по 31.12.2009 г. взыскана задолженность в размере 13 864 руб. 68 коп., пени - 2 568 руб. 88 коп. Согласно заявлению о вынесении судебного приказа расчет пеней ОАО «Управляющая компания» сделан по состоянию на 07.04.2011 г. (л.д. 72-75).

В предоставленных к отзыву на исковое заявление расчетах ОАО «Управляющая компания» расчет пеней в сумме 25 070 руб. 05 коп. произведен, начиная с 10.03.2009 г. и по 28.04.2016 г. (л.д. 48-53). То есть, в расчет включен период взыскания по судебному приказу. Таким образом, период начисления пеней с 10.03.2009 г. по 07.04.2011 г. подлежит исключению из расчетов.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Таким образом, с момента обращения к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа срок исковой давности не тек. Не имеет значения, когда был исполнен судебный приказ, поскольку велось исполнительное производство.

С заявлением о перерасчете ФИО1 обратилась в суд 03.08.2018 г., то есть 3-летний срок по неисполненным обязательствам на дату рассмотрения дела составит с 20.09.2015 г. 

По состоянию на 03.08.2015 г. основной долг ФИО1 перед ОАО «Управляющая компания» составлял 13 864 руб. 68 коп.

Расчет пеней ОАО «Управляющая компания» произведен неверно, новая редакция ч. 14 ст. 155 ЖК РФ применена со времен образования долга 2009 г.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Начало действия документа - 05.12.2015 г.

До 05.12.2015 г. в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ пени составляли в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускалось.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Поскольку Федеральный закон 03.11.2015 г. N 307-ФЗ не распространил действие ч. 14 ст. 155 ЖК РФ на долги граждан, образовавшиеся до введения его в действие, то начисление неустойки в размере 1/130 ставка рефинансирования Центрального банка РФ возможно только с 05.12.2015 г.

От ФИО1 через службу судебных приставов в ОАО «Управляющая компания» поступили денежные средства:

24.12.2015 г. - 3890,88 руб.,

08.02.2016 г. – 3562,21 руб.,

25.02.2016 г. – 4046,62 руб.,

24.03.2016 г. - 4046,62 руб.,

24.04.2016 г. – 887,23 руб.

Сумма пеней в размере 2568,88 руб. зачтена в марте 2016 г. (л.д. 46).

Согласно Указанию Банка России от 11.12.2015 г. N 3894-У ставка рефинансирования Центрального банка РФ с 01.01.2016 г. и на дату последней оплаты составляла 11% годовых. 

Расчет долга по пеням составит:

С 20.09.2015 г. по 04.12.2015 г.:

13864,68 руб. х 11% х 1/300 х 76 дн. = 386,36 руб.

С 05.12.2015 г. по 23.12.2015 г.:

13864,68 руб. х 11% х 1/130 х 19 дн. = 222,90 руб.

С 24.12.2015 г. по 07.02.2016 г.:

(13864,68 руб. - 3890,88 руб. = 9973,80 руб.) х 11% х 1/130 х 46 дн. = 249,56 руб.

С 08.02.2016 г. по 24.02.2016 г.:

(9973,80 руб. - 3562,21 руб. = 6411,59 руб.) х 11% х 1/130 х 17 дн. = 92,23 руб.

С 25.02.2016 г. по 23.03.2016 г.:

(6411,59 руб. – 4046,62 руб. = 2364,97 руб.) х 11% х 1/130 х 28 дн. = 56,03 руб.

С 24.03.2016 г. по 24.04.2016 г.:

4046,62 руб. - 2568,88 руб. (пени) = 1477,74 руб.

(2364,97 руб. – 1477,74 руб.) х 11% х 1/130 х 31 дн. = 23,27 руб.

Итого: 1030 руб. 35 коп.

Перерасчет составит: 25 070 руб. 05 коп. - 1030 руб. 35 коп. = 24 039 руб. 70 коп. 

Поскольку по части пеней период был включен повторно, по части - истек срок исковой давности, по части - управляющей компанией неверно произведен расчет, суд признает обязательство ФИО1 перед ОАО «Управляющая компания» в размере 24 039 руб. 70 коп. несуществующим.

При обращении в суд истица уплатила госпошлину в размере 300 руб.

От цены иска - 25 070 руб. 05 коп. размер госпошлины составит 952 руб. 10 коп. Требования истицы удовлетворены в размере 95,89%. На ответчика приходится размер госпошлины - 95,89% от 952 руб. 10 коп., что составит 912 руб. 97 коп. С ответчика в силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ надлежит взыскать в бюджет городского округа город Рыбинск госпошлину в размере: 912 руб. 97 коп. - 300 руб. = 612 руб. 97 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать обязательство ФИО1 перед ОАО городского округа город Рыбинск «Управляющая компания» по пеням по состоянию на 20 сентября 2018 г. в размере 24 039 руб. 70 коп. несуществующим.

Взыскать с ОАО городского округа город Рыбинск «Управляющая компания» в бюджет городского округа город Рыбинск госпошлину 612 руб. 97 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья