Дело № 2-750/2024 (УИД 65RS0004-01-2024-001047-02) 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Долинск 24 октября 2024 г. 

Долинский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Пенского В.А., 

с участием истца ФИО1,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебных заседаний ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования городской округ «Долинский» о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Долинский городской суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования городской округ «Долинский» о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности. 

В обоснование заявленных требований указано, что истица с 1996 г. и по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком с кадастровым номером №, площадью 865+/-21 кв.м., расположенным в 

<

адрес>

Спорный земельный участок был предоставлен дедушке истицы ФИО6 на основании Постановления главы администрации г. Долинска от 11 декабря 1992 г. № «О предоставлении земельных участков в собственность гражданам района».

На основании вышеуказанного постановления собственникам земельных участков было необходимо оформить право собственности в установленном законом порядке.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследство после его смерти не открывалось.

Поскольку с момента смерти ФИО8 и по настоящее время истица владеет и пользуется спорным участком, просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенным 

<

адрес>

4 октября 2024 г. определением судьи к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены Управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области, ППК «Роскадастр».

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации МО ГО «Долинский», в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Заслушав истца, изучив материалы дела и исследовав совокупность имеющихся доказательств, суд приходит к следующему.

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, права собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрированы.

Из постановления Главы администрации г. Долинска от 11 декабря 1992 г. № «О предоставлении земельных участков в собственность гражданам района» следует, что ФИО9 предоставлен в собственность земельный участок площадью 884 кв.м. для ведения садоводства.

Согласно записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно данным Федеральной нотариальной палаты, наследственных дел к имуществу умершего ФИО11, не открывалось.

В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п. 3 ст. 234 Гражданского кодекса РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Как указано в пункте 16 вышеприведенного Постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Таким образом, из исследованных доказательств установлено, что ФИО1 более 18 лет открыто, непрерывно владеет и пользуется земельным участком, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, как собственник спорного недвижимого имущества. 

Таким образом, исследовав представленные выше доказательства, суд приходит к выводу, что имеются все предусмотренные законом основания для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> (паспорт 

<

данные изъяты>), в силу приобретательной давности право собственности на земельный участок, площадью 865+/-21 квадратных метра, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №. 

Решение может быть обжаловано сторонами в Сахалинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Долинский городской суд Сахалинской области.

Председательствующий В.А. Пенской 

Решение в окончательной форме составлено 24 октября 2024 г.