Гражданское дело № 2-2213/2017

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

08 июня 2017 года г. Ногинск Московская область

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Матета А.И.,

при секретаре Бочковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующее.

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на Основании Договора дарения комнаты от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №.

С ДД.ММ.ГГГГ в комнату в качестве члена семьи истца был вселен ФИО2, который приходился истцу братом и с его согласия был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении в котором проживал до 2015 года.

В 2015 году, ответчик без объяснения причин выехал на другое постоянное место жительства, в какое именно истцу не сказал, вывез все принадлежащие ему вещи, и с тех пор в комнате не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношения у истца с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом семьи. Истец пытался связаться с ответчиком, по вопросу снятия с регистрационного учета, но ФИО2 отказался сниматься с регистрационного учета.

Истец просил суд: прекратить право пользование ФИО2, жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, кВ. 57. Снять ФИО2 с регистрационного учета в квартире по адресу: 

<

адрес>, кВ. 57.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 - ФИО3 в судебном заседании исковые требования просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц МУ МВД «Ногинское», УФМС России по МО в городском поселении Ногинск – в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения комнаты (л.д. 5) и свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6).

Согласно выписке из домовой книги в указанном выше жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО1 и ответчик ФИО2 (л.д. 7).

В 2015 году, ответчик без объяснения причин выехал на другое постоянное место жительства, в какое именно истцу не сказал, вывез все принадлежащие ему вещи, и с тех пор в комнате не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. 

Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Фактически отношения у истца с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом семьи. 

Также суд установил, что истец пытался связаться с ответчиком, по вопросу снятия с регистрационного учета, но ФИО2 отказался сниматься с регистрационного учета.

Поскольку ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения – ФИО1 не является, в настоящее время в указанной квартире не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, то суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием, для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья

Ногинского городского суда

Московской области: А.И.Матета