Дело №2-614/2021

УИД 52RS0009-01-2021-000303-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«02» марта 2021г. г. Арзамас 

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Гульовской Е.В.,

с участием помощника Арзамасского городского прокурора Яшковой Е.Н., 

при секретаре Дуруевой С.Ю.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указывает на то, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Данный дом, в соответствии с соглашением о разделе общего имущества № от 

<

дата> является его личной собственностью. В настоящее время в принадлежащем ему доме состоит на регистрационном учете его бывшая жена ФИО3 Ответчик более 10 лет в принадлежащем доме не проживает, членом его семьи не является. Поскольку ответчик не оплачивает квартплату и коммунальные платежи за дом по месту регистрации, он вынужден нести указанные расходы в полном размере. Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета не представляется возможным.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 исковые требования и их обоснование поддержали.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания должным образом извещена. В телефонограмме просит рассмотреть данное дело в её отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Представитель третьего лица отдела МВД России по г.Арзамасу в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания должным образом извещен.

Выслушав лиц, участвующих по делу, изучив письменные материалы дела, заслушав заключение помощника Арзамасского городского прокурора Яшковой Е.Н., проанализировав и оценив все собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Часть 1 ст. 40 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ cобственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ cобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО3 в период с 

<

дата> по 

<

дата> состояли в зарегистрированном браке. 

<

дата> на имя истца ФИО1 были приобретены жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

После расторжения брака стороны произвели раздел совместно нажитого имущества, заключив 

<

дата> соглашение о разделе общего имущества, по которому жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> перешли в индивидуальную собственность ФИО1.

В данном жилом доме на регистрационном учете состоит истец ФИО1 и ответчик ФИО3 

Ответчик в спорном жилом доме не проживает, соглашения о порядке пользования жилым домом с ответчиком не заключалось. 

Конституция РФ закрепляет право каждого на жилище, и одновременно гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. 

При принятии решения суд учитывает, что регулирование права собственности на жилое помещение, как и прав и обязанностей лиц, имеющих право пользования жилым помещением, должно осуществляться на основе баланса интересов всех участников соответствующих правоотношений.

Законодательное регулирование отношений в жилищной сфере должно обеспечивать возможность использования дифференцированного подхода к оценке тех или иных жизненных ситуаций в целях избежания чрезмерного и необоснованного ограничения конституционных прав граждан.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО3 членом семьи истца ФИО1 не является.

В материалах дела не содержится доказательств о наличии каких- либо соглашений между истцом и ответчиком, предоставляющих ответчику право пользования спорным жилым помещением.

Суд не усматривает оснований для сохранения за ФИО3 права пользования жилым помещением и считает её утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО3 

<

дата> рождения утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Арзамасского городского суда: Е.В. Гульовская.