Дело № 2-674/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2017 года поселок Кавалерово

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Клемешевой Н.С., при секретаре Кошелевой С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, кВ. 64. В обоснование требований истица указала, что на основании договора социального найма является нанимателем данного жилого помещения, в котором также зарегистрирован ответчик. Однако он в квартире с момента регистрации не проживает, расходов по плате коммунальных услуг не несет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

В судебном заседании ФИО1 на удовлетворении иска настаивала по изложенным в нем основаниям, пояснив, что ФИО2 приходится ей сыном, которого она видела в последний раз более полугода назад.

ФИО2 в судебное заседание не явился, судебное извещение, направленное в адрес ответчика, возвращено в суд с отметкой отделения связи об истечении срока хранения.

Ввиду отсутствия сведений о фактическом месте жительства ответчика, определением Кавалеровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ему был назначен представитель в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвокат юридической консультации 

<

адрес> ФИО4

Представитель ответчика возражал против исковых требований ФИО1, полагая, что при их удовлетворении права ФИО2 могут быть нарушены.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - администрации Кавалеровского городского поселения Кавалеровского муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, против заявленных требований ФИО1 не возражал.

Выслушав истицу, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи, указанное выше положение закона распространяется на каждого участника договора найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в иное место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения условий договора социального найма, такой договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавший из жилого помещения гражданин утрачивает право на него.

Как установлено, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Кавалеровского городского поселения 

<

адрес> и ФИО1, последняя является нанимателем 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д. 5-6).

ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями, содержащимися в карточке регистрации формы № (л.д. 7).

Согласно пояснениям истицы, место нахождения ответчика ей неизвестно, по месту регистрации он не проживает, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет.

В подтверждение довода о том, что ФИО2 не несет расходов по содержанию спорного жилого помещения, ФИО1 на обозрение суда представлены квитанции по оплате ею найма жилого помещения, обслуживания и капитального ремонта, коммунальных услуг за 2017 год.

Согласно сведениям, предоставленным участковым уполномоченным УУП МО МВД России «Кавалеровский», ответчик по месту регистрации никогда не проживал.

Данные обстоятельства в ходе судебного разбирательства не опровергнуты.

При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчик, выехав из спорного жилого помещения и не проживая в нем длительное время, прекратил (утратил) право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Кавалеровский районный суд Приморского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Судья Н.С. Клемешева