Дело № 2-427/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 мая 2019 года г.Лабытнанги 

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего: судьи Сукач Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Петраускайте В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления муниципального имущества Администрации муниципального образования Приуральский район к ФИО2, ФИО3 о снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Представитель Управления муниципального имущества Администрации муниципального образования Приуральский район обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о снятии с регистрационного учета по адресу: ... ответчиков и их несовершеннолетнюю дочь ФИО1 ДД/ММ/ГГ года рождения, по тем основаниям, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчики в жилом помещении не проживают, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желают, чем нарушают права истца.

В судебном заседании представитель истца участия не принимал, в ходатайстве от 15 мая 2019 года просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, на исковых требованиях наставил. 

Ответчики участия в судебном заседании не принимали, о месте и времени слушания дела извещены по известным суду адресам.

В судебном заседании адвокат Богатырёва Т.Н., назначенная определением суда от 25 апреля 2019 года представителем ответчиков для обеспечения их права на судебную защиту и осуществления гражданского судопроизводства на условиях состязательности и равноправия сторон, исковые требования не признала, полагала их нарушающими жилищные права ответчика. 

Представитель третьего лица – Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Приуральскому району в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, с ходатайствами об отложении дела слушанием, рассмотрении дела в отсутствие представителя не обращались.

Заслушав представителя ответчиков, проверив доводы искового заявления, исследовав представленные доказательства и материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст.46, 35, 17 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" место жительства – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ст.3 названного Закона граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Спорные правоотношения между сторонами регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе оп своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, предавать им оставаясь собственником права владения пользования и распоряжения имуществом, обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом, что закреплено в ст. 209 ГК РФ 

Из материалов дела усматривается, что ... находится в собственности муниципального образования Приуральский район. 

На основании договора №71 коммерческого найма жилого помещения от 09 июля 2015 года спорная квартира была предоставлена ФИО2, совместно с ФИО2 в квартиру были вселены члены ее семьи: ФИО3 – супруг, ФИО1 – дочь. 

12 октября 2018 года стороны пришли к соглашению о расторжении договора коммерческого найма жилого помещения №71 от 09 июля 2015 года со дня подписания соглашения, то есть с 12 октября 2018 года. 

Согласно п.2.2 вышеуказанного Соглашения при освобождении (сдаче) занимаемого жилого помещения Наниматель обязуется предоставить Наймодателю документы (листок убытия или др.), подтверждающие снятие нанимателя, а также членов его семьи (в случае их регистрации в занимаемом жилом помещении) с регистрационного учета по месту жительства (пребывания). 

Жилое помещение ФИО2 передано истцу по акту приема-передачи жилого помещения от 12 октября 20189 года, однако условие о снятии с регистрационного учета ответчиками выполнено не было. 

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Одним из способов защиты является прекращение или изменение жилищного правоотношения.

При таких обстоятельствах, суд находит иск Управления муниципального имущества Администрации муниципального образования Приуральский район о снятии ответчиков и их несовершеннолетней дочери с регистрационного учета подлежащим удовлетворению. Требования статьи 40 Конституции РФ, согласно которой каждый имеет право на жилище, при удовлетворении исковых требований не нарушаются. 

В связи с удовлетворением иска неимущественного характера, на основании ст.103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков госпошлину в размере 6 000 руб. 00 коп. (по 3 000 руб. 00 коп. с каждого), от уплаты которой истец освобожден в силу закона.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Управления муниципального имущества Администрации муниципального образования Приуральский район удовлетворить.

Обязать ОУФМС России по Приуральскому району снять ФИО2, ФИО3, ФИО1 с регистрационного учета по адресу: ЯНАО, ....

Взыскать с ФИО2 госпошлину в соответствующий бюджет в размере 3 000 рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО3 госпошлину в соответствующий бюджет в размере 3 000 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: 

Решение суда в окончательной форме принято 27 мая 2019 года (понедельник).