Гражданское дело № 2-851/2018г.

решение

 в окончательной форме

изготовлено 09 ноября 2018 года 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2018 года г. Алейск 

Алейский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Качусовой О.В.,

при секретаре Митяевой Т.Е.,

с участием адвоката Адвокатской палаты Алтайского края Аверьянова С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истец является собственником 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности. Также собственниками квартиры являются: дочь ФИО5, которой принадлежит ? доли квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности, и дочь ФИО5, которой принадлежит 2/4 доли квартиры, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. В июле 2017 года ответчик выехал из спорного жилого помещения и до настоящего времени не появлялся. 14 августа 2018 года ответчиком была передана в дар дочери ФИО5 принадлежавшая ему ? доли квартиры, что подтверждается договором дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Брак, заключенный между истцом и ответчиком, расторгнут 20 августа 2018 года, в связи, с чем возникла необходимость в решении данного вопроса в судебном порядке.

На основании вышеизложенного ФИО1 просит суд признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, пояснила аналогично изложенному в иске, понесенные по делу судебные издержки в виде оплаченной госпошлины просила оставить за ней, дополнительно пояснила, что с июля 2017 года ответчик в квартире не проживает, его точное место жительства истцу не известно, находится в 

<

адрес>. Самостоятельно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Семейные отношения между ними прекращены, свою долю в квартире ответчик подарил дочери, с августа 2018 года собственником квартиры не является. Расходы на оплату коммунальных услуг он не несет. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлялся надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Сведений о фактическом месте жительства ответчика истцом суду представлено не было.

В порядке статьи 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика назначен адвокат Адвокатского кабинета Адвокатской палаты Алтайского края Аверьянов С.П.

Представитель ответчика адвокат Аверьянов С.П. в судебном заседании по существу исковых требований о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> полагал доказанным то обстоятельство, что истец является собственником ? доли квартиры, правомочным требовать защиты своего права, просил вынести законное и обоснованное решение, не возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица – МО МВД России «Алейский» в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке.

Учитывая мнение участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть данное дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца ФИО1, представителя ответчика Аверьянова С.П., исследовав материалы дела, заслушав показания свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другим федеральным законом, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что собственниками долей квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 60,1 кв.м., кадастровый №, являются ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которым принадлежит по ? доли квартиры, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю 16 декабря 2014 года (запись о регистрации №), и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которой принадлежит 1/2 доли квартиры, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Основанием для выдачи данных свидетельства послужили для ФИО1, ФИО5, ФИО5 - договор купли – продажи от 10 декабря 2014 года, и для несовершеннолетней ФИО5 – договор дарения от 14 августа 2018 года.

Между тем, как следует из копии домовой книги, выписки из домовой книги от 11 октября 2018 года жилого дома 

<

адрес>, в указанной квартире зарегистрированы: истец ФИО1 с 14 апреля 2015 года; ответчик ФИО2 с 16 апреля 2015 года; несовершеннолетние дочь ФИО5, дочь ФИО5

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) – собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положениями п.13 Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" - по общему правилу, в соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). 

Из материалов дела следует, что 10 октября 2018 года прекращен брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 на основании решения о расторжении брака и.о. мирового судьи судебного участка № 2 г.Алейска Алтайского края от 20 августа 2018 года.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на жилой площади, принадлежащей истцу и её детям, не проживает с 2017 года, общее хозяйство с ними не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, не стремится сохранить за собой право пользования жилой площадью.

Свидетель Свидетель №1 показала, что с истцом они являются коллегами, знакомы около двух лет, она часто бывает в гостях у ФИО1. Брак между истцом и её мужем расторгнут. Муж истца переехал в другой город летом 2017 года и с семьей не проживает, но зарегистрирован в квартире истца. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает. 

Свидетель Свидетель №2 показала, что приходится женой родного брата истца. Вместе с мужем истец не проживает почти два года, брак между ними расторгнут в октябре 2018 года и семейные отношения прекращены.

Согласно частям 1,2,3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательствами. 

Ответчик ФИО2 добровольно покинул жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, переехал на другое место жительства, сохранить за собой право пользования спорным жилым помещением не желает, так как не пытается фактически вселиться в него, не несет бремя содержания недвижимого имущества.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 прекратил право пользования жилым помещением по 

<

адрес> по собственной воле и не реализовал свое право на пользование жилым помещением, принадлежащим истцу.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. С учетом позиции истца в судебном заседании суд не взыскивает в его пользу с ответчика расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при обращении в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда Алтайского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий судья: О.В. Качусова

Решение не вступило в законную силу