Дело №2-785/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 июня 2018 г. пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Цветкова А. Я.,

при секретаре Насурлаевой Н. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Октябрьского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 в лице представителя по доверенности ФИО4 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 70,1 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей 27.11.1992 г. В обоснование исковых требований указала, что она является наследником по закону первой очереди после смерти матери, которой при жизни принадлежал указанный жилой дом. Право собственности наследодателя подтверждается свидетельством о праве собственности, выданным 19.10.1989 г. на основании решения исполнительного комитета Ленинского районного Совета народных депутатов № 274 от 22.09.1989 г., оригинал которого был утерян, а также записями в похозяйственных книгах. После смерти ФИО1, истец ФИО3 фактически приняла наследство, проживая совместно с наследодателем, к нотариусу не обращалась, однако, отсутствие у наследника правоустанавливающего документа на жилой дом препятствует оформлению права истца на наследственное имущество. В связи с тем, что у истца нет иной возможности реализовать свое право на наследство во внесудебном порядке, она вынуждена обратиться в суд. 

Истец в судебное заседание не явилась, от представителя истца по доверенности ФИО4 поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования удовлетворить (л.д.58).

Ответчик – Администрация Октябрьского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражал против иска (л.д.45). 

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности. 

Согласно сведениям Ленинского районного отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым право на указанный объект недвижимого имущества не зарегистрированы (л.д.11).

В судебном заседании установлено, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

данные изъяты> является дочерью ФИО1, умершей 27.11.1992 г., проживала и была зарегистрирована с ней по одному адресу на момент смерти матери (л.д.3-8).

Согласно информации ФГУП РК «Крым БТИ» в Ленинском районе право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве собственности, выданным 19.10.1989 г. на основании решения исполнительного комитета Ленинского районного Совета народных депутатов № 274 от 22.09.1989 г., оригинал которого был утерян (л.д.30-32).

ГКУ РК «Государственный архив Республики Крым» по запросу суда предоставлена заверенная копия решения исполнительного комитета Ленинского районного Совета народных депутатов № 274 от 22.09.1989 г. (л.д.48-49). 

Согласно техническому паспорту жилой дом лит. «А», расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 70,1 кв.м., а также хозяйственные строения и сооружения, а именно, летняя кухня с пристройкой лит. «Б,б», сараи лит. «В,Г,Д,Е», навес лит. «Ж», уборная лит. «З», подвал лит. «И», гараж лит. «К», а также ворота лит. «1», забор лит. «2-5», мощение лит. «I», бассейн лит. «I I» (л.д.10-13).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что указанному жилому дому лит. «А» общей площадью 70,1 кв.м. присвоен кадастровый № (л.д.28-29).

Таким образом, суд приходит к выводу, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал ФИО1, кроме того, сведения о ней как собственнике указанного жилого дома внесены в похозяйственные книги (л.д.9,43-44).

Отсутствие у наследника оригинала правоустанавливающего документа не может ограничивать его наследственных прав.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства Украины, поскольку правоотношения, относительно возникновения права собственности ФИО1, умершей 27.11.1992 г., на объект недвижимости, возникли в период, когда недвижимое имущество находилось в Украине, как и права наследования у ФИО3 после смерти матери, на день смерти которой в Республике Крым действовало законодательство Украины.

Согласно ст.ст. 524-527 Гражданского кодекса УССР (далее - ГК УССР), действовавшего на момент смерти ФИО1, умершей 27.11.1992 г., наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. Местом открытия наследства признается последнее постоянное место проживания наследодателя (статья 17 этого Кодекса), а если оно неизвестно, - местонахождение имущества или его основной части. Наследниками могут быть лица, которые были живыми на момент смерти оставляющего наследство.

Статья 529 ГК УССР предусматривала, что при наследовании по закону наследниками первой очереди являются, в равных долях, дети (в том числе усыновленные), жена и родители (усыновители) умершего. 

В соответствии с нормами статей 548, 549 ГК УССР для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятие наследства с условием или с предостережениями. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства. Признается, что наследник принял наследство: 1) если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом; 2) если он подал государственной нотариальной конторе по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Статьей 1110 ГК РФ определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно статьям 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Единственным наследником по закону первой очереди является дочь наследодателя ФИО3 – истец по данному делу, которая приняла наследство, проживая совместно с наследодателем на день открытия наследства, однако к нотариусу не обращалась ввиду отсутствия документа, подтверждающего регистрацию права собственности (л.д.3,8,34-38).

Статья 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" устанавливает, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Право собственности наследодателя на наследственное имущество возникло до 31.01.1998 года, подтверждается материалами дела, никем не было оспорено. 

На основании изложенного, суд считает доказанными в судебном заседании обстоятельства, которыми истец обосновала исковые требования и полагает возможным удовлетворить их.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд, не взыскивается согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела".

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения ФИО2., право собственности на жилой дом лит. «А», расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 70,1 кв.м., кадастровый №, а также на хозяйственные строения и сооружения, а именно, летняя кухня с пристройкой лит. «Б,б», сараи лит. «В,Г,Д,Е», навес лит. «Ж», уборная лит. «З», подвал лит. «И», гараж лит. «К», а также ворота лит. «1», забор лит. «2-5», мощение лит. «I», бассейн лит. «I I», в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей 27.11.1992 г.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 07.06.2018 г.

Судья Цветков А. Я.