Дело № 2-345/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Село Верхний Услон 04 сентября 2017 года

Республики Татарстан 

Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Тюфтиной О.М.,

при секретаре судебного заседания Мардегалимовой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Альфа Банк» к ФИО1 об обращении взыскания на ? доли земельного участка по обязательствам его собственника,

установил:

Акционерное общество «Альфа Банк (ОАО «Альфа Банк») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника в рамках исполнительного производства, в обосновании указав, что решением Ново-Савиновского районного суда города Казани Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ФИО1 в пользу открытого акционерного общества «Альфа Банк» взысканы задолженность по кредитному договору в размере 263 727 рублей 99 копеек и расходы по уплате госпошлины в размере 5983 рублей 28 копеек. 

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Ново-Савиновского РОСП города Казани ... Ж.А. вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства № о взыскании с ФИО1 кредитной задолженности в размере 269 711,27 рублей, которое на сегодняшний день не исполнено.

В собственности должника ФИО1 находится ? доля земельного участка, общей площадью 400 кв.м. с кадастровым номером 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и ? доля расположенного на земельном участке садового домика, общей площадью 31,4 кв.м., с кадастровым номером №, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. 

В связи с тем, что правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют, просит обратить взыскание на принадлежащую на праве собственности ФИО1 – ? долю указанного выше земельного участка.

Представитель истца – АО «Альфа Банк» – ФИО2 в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствии представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует конверт с отметкой «истек срок хранения.

Третье лицо – представитель Ново-Савиновского РОСП города Казани УФССП по РТ в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. 

Третье лицо ... Н.А. не возражала против удовлетворения искового заявления.

Судом на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 5 статьи 4 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», исполнительное производство осуществляется на принципах: соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Согласно статье 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено, что заочным решением Ново-Савиновского районного суда города Казани Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ОАО «Альфа Банк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, с ФИО1 в пользу ОАО «Альфа Банк» взыскана задолженность по кредитному договору в размере 263 727 рублей 99 копеек, а также 5983 рублей 28 копеек в возмещение госпошлины (л.д.8-11).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Ново-Савиновского РОСП города Казани ... Ж.А. вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства № о взыскании с ФИО1 задолженности по кредитным платежам в размере 269 711,27 рублей (л.д.12-13), которым должнику ФИО1 установлен срок для добровольного исполнения требований - 5 дней. В установленный срок свои обязательства ФИО1 не исполнила.

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт принадлежности ФИО1 на праве общей долевой собственности ? доли земельного участка, общей площадью 400 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.14-17). 

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ФИО1 перед АО «Альфа Банк» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 269544 рублей 94 копеек (л.д.23-24).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, общей площадью 400 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности - ФИО1 – с ? долей в праве и ... Н.А. – с ? долей в праве общей долевой собственности (л.д.79-82). Кадастровая стоимость земельного участка 47668 рублей.

Судом установлено наличие у ответчика задолженности перед истцом, длительность неисполнения ответчиком судебного постановления, наличие земельного участка, принадлежащего ей на праве общей долевой собственности, не входящего в перечень имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Доказательств оплаты долга ФИО1, доказательств наличия денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности, ответчиком не представлено, при этом ответчик не заявил об обращении взыскания в первую очередь на другое, принадлежащее ему имущество. Ответчиком не приведено доводов, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на земельный участок.

Поскольку одним из основополагающих принципов исполнительного производства является соотносимость объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, с учетом кадастровой стоимости земельного участка, которая составляет 47668 рублей, и задолженности ответчика в размере 269544 рублей 94 копеек, суд считает, что правовые основания для отказа в удовлетворении заявленных ОАО «Альфа Банк» исковых требований об обращении взыскания на земельный участок отсутствуют.

При таких обстоятельствах, требования истца об обращении взыскания на земельный участок соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям закона, не нарушают прав должника и направлены на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому государственная пошлина в сумме 6000 рублей, уплаченная истцом при подаче иска в суд, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. Факт оплаты истцом госпошлины в размере 6000 рублей подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Акционерного общества «Альфа Банк» удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащую на праве общей долевой собственности ФИО1 ? долю земельного участка общей площадью 400 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Альфа Банк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: О.М.Тюфтина