Дело № 2-102/2020

Решение

Именем Российской Федерации

10 января 2020 года г.Стерлитамак 

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи З.Х. Шагиевой, при секретаре К.Ю. Артамоновой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство», Государственному унитарному предприятию «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: РБ, 

<

адрес>, мотивируя свои требование тем, что 09.12.2016 г. ЖНК «Жилищное строительство» было принято решение № о приеме истца в члены кооператива по приобретению однокомнатной квартиры №, дома № по 

<

адрес> Республики Башкортостан (строительный адрес: 

<

адрес>). Согласно п. 2 указанного решения была определена ориентировочная стоимость для исчисления паевых и членских взносов в размере 1 679 580 руб. Паевые и членские взносы вносились истцом своевременно, все обязательства выполнялись надлежащим образом. 07.08.2018 г. квартира передана ему в пользование по акту приема-передачи. 25.10.2019 г. кооперативом принято решение 212/1 об уточнении паевого взноса, в котором окончательный пай определен в размере 1 685 900 руб. 22.10.2019 г. истец полностью выплатил паевой взнос за квартиру, кооператив выдал ему справку о выплате пая № от 28.10.2019 г. В установленном порядке право собственности на квартиру зарегистрировать не имеет возможности, поскольку право собственности на квартиру за кооперативом не зарегистрировано. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, что подтверждается почтовым уведомлением. При подачи иска, представил суду письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании требования поддержала и просила удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков ЖНК «Жилищное строительство», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, что подтверждается почтовым уведомлением.

На основании ст.167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив и оценив материалы дела, считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежит удовлетворению.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что 19.12.2014г. решением № ФИО1 принят в члены Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство» с целью приобретения жилого помещения со следующими примерными характеристиками: РБ, ГО 

<

адрес>). 

Согласно п. 2 указанного решения определена ориентировочная стоимость для исчисления паевых и членских взносов в размере 1 679 580 руб. 

Паевые и членские взносы вносились истцом своевременно, все обязательства выполнялись надлежащим образом.

07.08.2018 г. квартира передана ФИО1 в пользование по акту приема-передачи. 

25.10.2019 г. кооперативом принято решение № об уточнении паевого взноса, в котором окончательный пай определен в размере 1 685 900руб. 

22.10.2019 г. ФИО1 полностью выплатил паевой взнос за квартиру, кооператив выдал ему справку о выплате пая № № от 28.10. 2019 г. 

Согласно п.п.14 п.5.7 Устава ЖНК «Жилищное строительство» член кооператива имеет право получить жилое помещение в собственность после внесения паевого взноса в полном размере и выполнения других обязательств членов кооператива.

Сторонами не оспаривалось, что право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано.

Ввиду отсутствия зарегистрированного права на квартиру за кооперативом нарушено право истца на приобретение права собственности на квартиру в установленном законом порядке. 

Ответчики Жилищный накопительный кооператив «Жилищное строительство» ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» данный иск признали.

В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Руководствуясь ст.. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – квартиру №,в доме № по проспекту 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: З.Х. Шагиева