Дело 2-2559/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2018 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области

В составе 

федерального судьи Судаковой Н.И.

с участием прокурора Горьковой Т.В.

при секретаре Титовой Я.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Орехово-Зуевского муниципального района к ФИО1 и ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 и ФИО15, о выселении из жилого помещения, признанного непригодным для проживания (аварийным) и подлежащим сносу, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, 

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения, признанного непригодным для проживания (аварийным) и подлежащим сносус одновременным предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма – 

<

данные изъяты> квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что ФИО1 является 

<

данные изъяты> квартиры №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной в многоквартирном доме № по ул.

<

адрес> в 

<

адрес>. Вместе с ФИО1 по указанному адресу зарегистрированы ее дочь ФИО2 и несовершеннолетние внуки - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО17., ДД.ММ.ГГГГ рождения. На основании постановления Главы сельского поселения Верейское Орехово-Зуевского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ дом № по ул.

<

адрес> в 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Дом включен в адресную программу Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Московской области на 2013-2015 годы». Постановлением администрации Орехово-Зуевского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в составе семьи из пяти человек (она, дочь и трое внуков) по договору социального найма предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. Наниматель ФИО1 возражений по вопросу переселения в другой населенный пункт не имеет, однако ФИО2, действующая также в интересах несовершеннолетних детей, от подписания договора социального найма и переезда в другой населенный пункт отказалась. До настоящего времени ответчики из занимаемого аварийного жилого помещения не выехали, с регистрационного учёта в добровольном порядке не снялись. Исходя из этого проситвыселить ответчиков из аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в другое благоустроенное жилое помещение по адресу:

<

адрес>, и снять их с регистрационного учёта.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 требования поддержал, просил удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, принимая участие в предыдущем судебном заседании исковые требования не признала, указывая на то, что страдает 

<

данные изъяты>, неоднократно проходила лечение в 

<

данные изъяты> диспансере, до настоящего времени находится под наблюдением врача-

<

данные изъяты>. Просит обязать ответчика предоставить ей отдельную квартиру.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, указывая на то, что своего согласия на переезд в другой населенный пункт не давала, членами одной семьи с ФИО1 они не являются, совместное проживание с матерью вввиду ее заболевания невозможно.

Представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Орехово-Зуевскому муниципальному району и городскому округу Орехово-Зуево по доверенности ФИО6 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Прокурор в своем заключении считает исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению. Правовых оснований для выселения ответчиков из жилого помещения, признанного непригодным для проживания и подлежащим сносу, с одновременным предоставлением им данного жилого помещения по договору социального найма не имеется. 

Суд, выслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, находит иск подлежащим отклонению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является нанимателем трёхкомнатной квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире также зарегистрированы и постоянно проживают: дочь ФИО2 и несовершеннолетние внуки - ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО19., ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО20., ДД.ММ.ГГГГ рождения. 

Дом, в котором проживают ответчики, включен в адресную программу Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Московской области на 2013-2015 годы». 

Постановлением Главы сельского поселения Верейское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом № по 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Во исполнение указанного постановления Комиссией при администрации Орехово-Зуевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в составе семьи из пяти человек выделена 

<

данные изъяты> квартира общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением администрации Орехово-Зуевского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, в составе семьи из пяти человек (она, дочь ФИО2 и внуки ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО22., ДД.ММ.ГГГГ рождения)по договору социального найма предоставлена квартира общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу:

<

адрес>.

Пунктом 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ предусмотрено предоставление вне очереди жилых помещений по договорам социального найма гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежащими ремонту или реконструкции.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма также предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном п.4 ч.1 ст.51 настоящего Кодекса перечне (п.3 ч.2 ст. 57 ЖК РФ).

Согласно п.4 ч.1 ст.51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, когда жилое помещение признано непригодным для проживания.

Статья 86 ЖК РФ закрепляют обязанность органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявших решение о сносе дома предоставить взамен аварийного другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма применительно к случаям, когда сносу подлежит жилое помещение, занимаемое по договору социального найма. 

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009г. №14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населённого пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населённого пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Как установлено судом, согласия на переезд в другой населенный пункт, в котором по договору найма с выселением ответчикам предоставлено жилое помещение,от ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, не получено.

Из представленного суду медицинского заключения, выданного Орехово-Зуевским 

<

данные изъяты> диспансером, следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходила лечение в 

<

данные изъяты> по поводу 

<

данные изъяты>. На фоне лечения достигнуто прекращение 

<

данные изъяты>, однако сформировались большие остаточные изменения 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> В связи с наличием у пациентки больших остаточных изменений 

<

данные изъяты>, высоким риском рецидива (реактивации ) 

<

данные изъяты> процесса в 

<

данные изъяты> рекомендовано организовать отдельное проживание пациентки с возможностью изоляции (отдельного помещения или изолированной комнаты), не рекомендовано совместное проживание с детьми дошкольного и раннего школьного возраста. 

С учетом установленных по делу обстоятельств, оснований для удовлетворения заявленных требований у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации Орехово-Зуевского муниципального района к ФИО1 и ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 и ФИО23 выселении из жилого помещения, признанного непригодным для проживания (аварийным) и подлежащим сносу с одновременным предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма – 

<

данные изъяты> квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>,– ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Судакова Н.И.