2-228/2025

91RS0008-01-2024-003629-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2025 года г. Джанкой

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи – Холкиной А.И.,

при секретаре – Семенковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Победненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым об установлении факта родственных отношений, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, нотариуса Джанкойского районного нотариального округа Республики Крым ФИО2, Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее брат ФИО4, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Истец приняла наследство путем подачи заявления нотариусу Джанкойского районного нотариального округа ФИО2 Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих родственные отношения истца и наследодателя, а также в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на наследуемое недвижимое имущество. На основании изложенного, просит установить факт родственных отношений, а именно, что ФИО1 является сестрой ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за истцом ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик Администрация Победненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо нотариус Джанкойского районного нотариального округа Республики Крым ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства по делу, пришел к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав согласно статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется в том числе путем признания права.

Согласно положениям статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1142 ГК РФ устанавливает, что наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Согласно архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из решения исполнительного комитета Джанкойского районного Совета народных депутатов Крымской области № от ДД.ММ.ГГГГ, гражданину ФИО22 (так в документе) разрешено строительство двухэтажного пятикомнатного жилого дома жилой площадью 71,44 кв.м. и хозяйственных построек в 

<

адрес> на земельном участке площадью 1000 кв.м, выделенном приказом дирекции совхоза им. 60-летия Великой Октябрьской революции № от ДД.ММ.ГГГГ (так в документе) (л.д. 25).

Согласно похозяйственным книгам № домовладения по 

<

адрес> на 1996-2000 гг., 2001-2005 гг., главой семьи числился ФИО4, членом семьи числилась мать ФИО6, в похозяйственной книге №6 за 2006-2010 гг. главой семьи числилась мать ФИО6, членом семьи значился ФИО4, в похозяйственной книге №9 на 2011-2015 гг. главой семьи значится ФИО4, отмечено, что ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, в похозяйственной книге №6 на 2015-2019 гг., на 2020-2024 главой семьи значился ФИО4, в последствие отмечено «умер ДД.ММ.ГГГГ» (л.д. 26-43).

ДД.ММ.ГГГГ по заказу ФИО4 изготовлен технический паспорт на жилой дом 

<

адрес>, согласно которому общая площадь домовладения по наружному обмеру – 66,0 кв.м., внутренняя площадь - 54,9 кв.м. (л.д. 44-47).

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный жилой дом, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Таким образом, после смерти ФИО4 открылось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Из материалов наследственного дела №, заведенного к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в лице представителя ФИО16 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, состоящего, в том числе, из права на жилой дом с надворными постройками и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, после смерти брата ФИО4 (л.д. 92).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Джанкойского районного нотариального округа Республики Крым было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия ввиду невозможности доказать факт родственных отношений между ФИО4 и ФИО1, а также ввиду непредоставления правоустанавливающего документа на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 102-102 оборот).

Иных наследников по закону установлено не было.

Согласно ч. 1, п.п. 1, п.п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении родственных отношений, об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно справке отдела ЗАГС 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, имеется актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, отец – ФИО23, мать – ФИО6 (л.д. 22).

Согласно свидетельству о рождении серии №, выданным повторно 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе мать значится «ФИО25» (л.д. 23).

Согласно свидетельству о заключении брака серии №, выданному 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО27 и ФИО8 заключили брак, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоена фамилия жене – ФИО21 (л.д. 24).

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО17 суду пояснил, что истец приходится ему матерью, а умерший ФИО4 – дядей, подтвердил, что ФИО1 и ФИО4 между собой брат и сестра соответственно. Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО18 суду пояснил, что истец приходится ему теткой, а ФИО4 – её брат, у них одна мать, но разные отцы.

Кроме того, в соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда СССР от 21.06.1985 №9 «О судебной практике по делам об установлении фактов, имеющих юридическое значение», суды могут принимать заявления об установлении фактов и рассматривать их в порядке особого производства, если: а) согласно закону такие факты порождают юридические последствия (возникновение, изменение или прекращение личных либо имущественных прав граждан или организаций); б) установление факта не связывается с последующим разрешением спора о праве, подведомственного суду; в) заявитель не имеет другой возможности получить либо восстановить надлежащие документы, удостоверяющие факт, имеющий юридическое значение; г) действующим законодательством не предусмотрен иной (внесудебный) порядок их установления. Пунктом третьим данного Постановления предусматривается, что факт родственных отношений лиц устанавливается в судебном порядке, когда это непосредственно порождает юридические последствия, например, если подтверждение такого факта необходимо заявителю для получения в органах, совершающих нотариальные действия, свидетельства о праве на наследство, для оформления права на пенсию по случаю потери кормильца.

Таким образом, материалами дела в их совокупности установлено, что ФИО1 является неполнородной единоутробной сестрой ФИО4.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими.

Как судом установлено ранее, при жизни наследодателю принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно представленной Отделом №1 управления по работе с архивной документацией технический инвентаризации ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» информации сведения о собственнике объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют, объект не инвентаризировался (л.д. 88).

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии №№ от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН отсутствуют сведения о спорном объекте недвижимости (л.д. 123).

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума высшего Арбитражного суда Российской Федерации №22 от 29.10.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования установлен иной момент возникновения права, в частности, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Поскольку истец не настаивал на возмещении государственной пошлины, вопрос о распределении судебных расходов судом не решается.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд 

решил:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Установить факт того, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, является неполнородной единоутробной сестрой ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом № по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 03 февраля 2025 года.

Председательствующий А.И. Холкина