КОПИЯ

№ 2-1545/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 августа 2017 года г.Рязань

Октябрьский районный суд г.Рязани в составе:

председательствующего судьи Шинкарук И.Н.,

при секретаре Герасиной Е.И.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

ответчиков ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО4,

ответчика ФИО5, действующей в своих интересах и интересах ответчика ФИО7 на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО2, ФИО5, ФИО7, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО6, о признании договора купли-продажи квартиры недействительным,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО8 обратился в Октябрьский районный суд 

<

адрес> с указанным исковым заявлением, свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ истцом была приобретена 

<

адрес> у ответчиков, данный договора удостоверен нотариусом ДД.ММ.ГГГГ На основании указанного договора было зарегистрировано право собственности ФИО8 Фактически квартира истцу была передана в марте 2017 г., а в апреле того же года он, истец, узнал, что данный дом находится в аварийном состоянии из-за непрочного фундамента и течи крыши. На основании изложенного, истец просит суд признать недействительной сделку по отчуждению 

<

адрес> по Северному переулку 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенную между ФИО2, ФИО5, ФИО7, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО6, и ФИО8, с применением соответствующих правовых последствий в виде исключения записи из ЕГРП.

Истец ФИО8 о месте и времени проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Представитель истца ФИО1, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО6, исковые требования ФИО8 признали в полном объеме, о чем в материалах дела имеются их письменные заявления.

Ответчик ФИО7 о месте и времени проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Ответчика ФИО5, действующая в своих интересах и интересах ответчика ФИО7 на основании доверенности и в пределах предоставленных ей полномочий, исковые требования ФИО8 признала в полном объеме, о чем в материалах дела имеется ее письменные заявления. 

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со статьей 173 ГПК РФ при признании иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований. 

В силу ст. 198 ГПК РФ в связи с признанием ответчиком вышеуказанного иска необходимость исследования доказательств по делу отсутствует, а требования ФИО8 к ФИО2, ФИО5, ФИО7, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО6, о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ч.2 ст. 39, ч.3 ст. 173 ГПК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО8 к ФИО2, ФИО5, ФИО7, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО6, о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, - удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи квартиры по адресу 

<

адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО2, ФИО5, ФИО7, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО6.

Применить последствия недействительности сделки, исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> за ФИО8

Возвратить квартиру по адресу 

<

адрес> собственность ФИО2, ФИО5, ФИО7, ФИО3, ФИО6, о чем внести соответствующую запись в ЕГРПН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца.

Судья - подпись

Копия верна : Судья И.Н. Шинкарук

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №, хранящегося в Октябрьском районном суде 

<

адрес>.