№ 50RS0046-01-2025-003955-16

ДЕЛО № 2-2584/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 12 ноября 2025 года. 

Мотивированное решение составлено 24 ноября 2025 года. 

г. Ступино Московской области 12 ноября 2025 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Австриевских А.И., при секретаре судебного заседания Малинине А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО6 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации городского округа Ступино Московской области, в котором просит признать за ним в порядке приватизации право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Свои требования истец обосновывает тем, что является собственником жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес> 

<

адрес>, на основании заочного решения Ступинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. Ранее указанный жилой дом принадлежал его отцу ФИО3, который при жизни также владел и пользовался земельным участком площадью 1200 кв.м., который был ему выделен на постановлении администрации от ДД.ММ.ГГГГ №. Учитывая, что истец является собственником жилого дома, то имеет право на оформление в собственность земельного участка. 

Истец ФИО2 и его представитель ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом; в заявлении на имя представитель истца суда ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие, доводы изложенные в иске поддерживает и настаивает на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика – администрации городского округа Ступино, в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил; возражения или ходатайства об отложении суду не представил, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. 

Суд, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законам, в частности, путем признания права.

Положениями Земельного кодекса Российской Федерации, в частности, ч.1 ст.59, предусмотрена возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2, на основании заочного решения Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, является собственником жилого дома с кадастровым номером 50:33:0030439:100, жилой площадью 53,8 кв.м. и общей площадью 135,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО7 (л.д.22-23).

Постановлением главы Леонтьевской сельской администрации Ступинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № за гр. ФИО3 был закреплен земельный участок площадью 0,12 га в д. Пасыкино под индивидуальное жилищное строительство с последующей передачей в собственность после принятия жилого дома в эксплуатацию (л.д.21). 

Согласно архивной справки за ФИО3 значится всего земли: на ДД.ММ.ГГГГ – 0,12 га; сведения об изъятии земельного участка отсутствуют. 

Спорный земельный участок, находящийся в пользовании истца, сформирован и поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ: площадь земельного участка - 1200 кв.м., присвоен кадастровый №, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН. На указанном земельном участке расположено жилое строение принадлежащее истцу на праве собственности. 

Сведений о невозможности предоставления в собственность истца спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Таким образом, необходимости указания в резолютивной части решения оснований к осуществлению государственной регистрации права истца на вышеуказанный объект недвижимости, не имеется. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО8 удовлетворить. 

Признать в порядке приватизации право собственности ФИО1 ФИО9 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Федеральный судья подпись Австриевских А.И.