Дело № 2-1630/2017

17 октября 2017 года

город Архангельск

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Соломбальский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Долгиревой Т.С., 

при секретаре судебного заседания Томиловой В.А., 

с участием прокурора Лялюшкиной С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО1 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, 

установил:

Администрация муниципального образования «Город Архангельск» обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения.

В обосновании заявленных требований указано, что согласно акту и заключению об отнесении жилого дома (жилого помещения) к категории непригодного для проживания №40 от 14.04.2011 д.15 корп.2 по *** признан аварийным. Ответчик в соответствии с договором социального найма занимает квартиру общей площадью 64,5 кв.м., жилой – 34 кв.м. по адресу: 

<

...>. Всем гражданам из указанного жилого дома в соответствии с реализацией программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы, утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от 23.04.2013 №173-пп предоставлены жилые помещения по договорам социального найма. Администрация муниципального образования «Город Архангельск» предложила ответчику благоустроенное жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры, общей площадью 70,90 кв.м., жилой 43,09 кв.м. по адресу: г***. Ответчик не переселяется в представленное жилое помещение, в связи с чем просит выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: *** корп.1, кв.2 с предоставлением по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: *** общей площадью 70,90 кв.м, жилой – 43,09 кв.м.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании уточнила исковые требования, просила выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: *** с предоставлением по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ***

ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен посредством направления судебных извещений заказной корреспонденцией с уведомлением о вручении по известному суду адресу регистрации, указанному, в том числе, в исковом заявлении. Судебные извещения возвращены в суд почтовым отделением с отметкой «истек срок хранения».

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Согласно п. 1 ст. 6 Европейской Конвенции о защите прав и основных свобод, ратифицированной Российской Федерацией и имеющей обязательную силу в соответствии с ч. 4 ст. 15 Конституции РФ, каждый имеет право при определении его гражданских прав и обязанностей на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. Данная норма гарантирует каждому человеку судебное разбирательство в разумный срок.

Пунктом 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Злоупотребление своим правом законом не допускается.

Принимая во внимание, что ответчик самостоятельно определил своё право на участие в судебном заседании, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему. 

Статьей 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Частью 1 ст. 89 ЖК РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным ст. ст. 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу), суду следует проверить, в частности, не будут ли ухудшены жилищные условия граждан, выселяемых в предоставляемое жилое помещение.

В силу абз. 4 п. 37 указанного Постановления при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст.ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст. 55 ЖК РФ).

Таким образом, из вышеприведенных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик по договору социального найма занимает жилое помещение - квартиру общей площадью 64,5 кв.м., жилой – 34 кв.м., по адресу: ***

Заключением межведомственной комиссии о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания №40 от 14.04.2011 на основании акта обследования жилого помещения *** признан аварийным и подлежит сносу.

Распоряжением заместителя мэра г. Архангельска от 18.05.2011 №1080р «О мерах по обеспечению жильем граждан, проживающих в доме *** в соответствии с жилищным законодательством и заключением межведомственной комиссии от 14.04.2011 №40 на администрацию Маймаксанского территориального округа совместно с отделом анализа и развития городского хозяйства службы заместителя мэра по городскому хозяйству возложена обязанность предоставить жильцам данного дома, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, по мере поступления жилой площади жилые помещения по договорам социального найма. 

Распоряжением заместителя мэра г.Архангельска от 27.08.2014 №2701р в указанное выше распоряжение были внесены изменения, согласно которых отделу по учету и распределению жилой площади возложена обязанность отселить в течении двух лет жильцов дома *** в жилые помещения маневренного фонда, либо отселить в имеющиеся жилые помещения, либо предоставить жильцам дома до 1 января 2018 года благоустроенные жилые помещения равнозначные по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, отвечающие установленным требованиям и находящиеся в границах г. Архангельска по договорам социального найма. После освобождения жилых помещений организовать общее собрание собственников помещений многоквартирного дома для решения вопроса о сносе дома в установленном законном порядке. 

*** включен в перечень аварийных многоквартирных домов адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы, утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от 23 апреля 2013 года №173-пп.

В целях реализации указанной адресной программы Администрацией города предложено ответчику благоустроенное жилое помещение в новом доме, по метражу превышающем ранее занимаемое жилое помещение. 

Ответчику выделена трехкомнатная квартира общей площадью 71 кв.м. жилой площадью 43,10 кв.м. по адресу: ***

Предоставляемая квартира является собственностью муниципального образования «Город Архангельск».

18 августа 2017 года выдано разрешение на ввод многоквартирного дома *** в эксплуатацию.

Из акта обследования помещения от 21.09.2017 следует, что квартира по адресу: *** находится в удовлетворительном санитарно-техническом состоянии, пригодна для проживания.

Однако до настоящего времени ответчик не предпринял никаких действий для вселения и регистрации в благоустроенном жилом помещении по адресу: г***

Принимая во внимание, что занимаемое ответчиком жилое помещение признано непригодным для проживания, ему предоставлено другое благоустроенное жилое помещение большей площади, руководствуясь приведенными нормами права, суд приходит к выводу, что выселение ответчика из занимаемой им в настоящее время квартиры в предлагаемое истцом благоустроенное жилое помещение соответствует требованиям закона, истцом его жилищные права не нарушены, соблюдены все требования, относящиеся к предоставляемому жилому помещению, предусмотренные ст. 89 ЖК РФ.

С учетом изложенного, требование истца о выселении ответчика из жилого помещения по адресу: *** в благоустроенное жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры общей площадью 71 кв.м., жилой площадью 43,10 кв.м., по адресу: *** подлежит удовлетворению.

Указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: ***

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учетом изложенных норм законодательства суд полагает взыскать с ответчика в доход бюджета государственную пошлину в размере 300 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: *** с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в виде трехкомнатной квартиры общей площадью 71 кв.м., жилой площадью 43,10 кв.м., по адресу: ***

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход бюджета в размере 300 руб.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ***

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд города Архангельска в течение месяца 

Судья Т.С.Долгирева