дело № 2-1379/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2017 года г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Д.Г. Капошко,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО3, 

представителя отдела по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних администрации Кировского района г.Красноярска ФИО4, действующей на основании доверенности от 09.01.2017 года, 

третьего лица ФИО8, 

помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Соколовой М.С., 

при секретаре Петтай И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 

<

М.Ф.> к ФИО5 

<

Г.Ф.>, ФИО7 

<

А.В.> о признании их утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточненных требований от 20.04.2017 года и отказа от исковых требований к ответчику ФИО6, по которому определением суда от 07.06.2017 года производство по делу в части требований к последнему прекращено) к ФИО3 и ФИО7 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета и выселении. 

Требования ФИО1 мотивированы тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Право собственности ею приобретено ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ею и ФИО8, выписка из ЕГРП на вышеуказанное жилое помещение выдано 16.09.2016 года. Совместно с ней в данном жилом помещении проживают и состоят на регистрационном учете её мать ФИО8 (третье лицо), сестра (ответчик) ФИО3, племянник (ответчик) ФИО7 

Учитывая, что право собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> перешло от предыдущего собственника ФИО8 к истице ФИО1, то, по мнению истицы, члены семьи бывшего собственника жилого помещения подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением, снятию с регистрационного учета и выселению.

Истица ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом уточнения поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям, указав, что с ответчиками общее хозяйство не ведет, соглашение о пользовании жилым помещением с ответчиками отсутствует, ответчик ФИО7 является сособственников двух жилых помещений. 

Ответчик ФИО3, являющаяся одновременного законным представителем ответчика ФИО7, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, в обоснование возражений суду пояснила, что иного жилого помещения она в собственности не имеет, выселяться ей некуда. У ФИО7 имеется по 1/3 доли в праве собственности на жилые помещения по 

<

адрес>, однако вселиться туда она не может из-за препятствий другого долевого собственника – ФИО9

Третье лицо ФИО10 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, указав, что с ответчиками общее хозяйство не ведет, соглашение о пользовании жилым помещением с ними отсутствует. 

Несовершеннолетний ФИО7, достигший 16 лет, в зал судебного заседания не явился, извещен надлежащим образом, его интересы в суде представляет законный представитель – мать ФИО3

Представитель отдела опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних администрации Кировского района в городе Красноярске ФИО4 оставила вопрос относительно заявленных исковых требований на усмотрение суда.

Суд, с учетом мнения участников процесса, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие неявившихся участников процесса, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие на основании ст. 167 ГПК ФР.

Суд, заслушав стороны, заключение помощника прокурора, полагавшей требования подлежащими частичному удовлетворению (в части снятия с регистрационного учета высказана позиция о необходимости отказать в иске), представителя отдела по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних администрации Кировского района г.Красноярска, поддержавшей заключение прокурора, изучив материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.п.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В силу ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ закрепляют, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Объяснения стороны является доказательством по делу, которое подлежит оценке наряду с другими доказательствами (ст. 68 ГПК РФ).

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности ею приобретено ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с ФИО8 Совместно с истицей в спорном жилом помещении проживают и состоят на регистрационном учете её мать ФИО8 (третье лицо), сестра (ответчик)– ФИО3, племянник (ответчик) ФИО7 

Из пояснений сторон следует, что совместное хозяйство они не ведет, общий бюджет отсутствует. 

Из материалов дела также следует, что у ФИО7 имеется по 1/3 доли в праве собственности на жилые помещения по 

<

адрес> Предыдущий собственник спорной квартиры - третье лицо ФИО8 приобрела право собственности в порядке бесплатной приватизации жилого помещения, при этом лиц, отказавшихся от приватизации в ее пользу, не имеется. Так, ответчик ФИО3 на момент приватизации спорной квартиры в 1994 году на регистрационном учете в ней не состояла и, как следует из ее пояснений, имела прописку по другому адресу. В спорной квартире ответчик ФИО3 на регистрационном учете значилась до 1990 года, после чего вновь поставлена на регистрационный учет в этой квартире лишь в 1998 году. 

Учитывая, что право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> перешло от бывшего собственника ФИО8 к истице ФИО1, а так же принимая во внимание, что между ФИО1, ФИО3 и ФИО7 каких-либо договоров о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, квартира принята ФИО1 в дар от ФИО8 без оговорок о последующем проживании в ней ответчиков, а так же то, что у ФИО7 является сособственником двух жилых помещений, -суд полагает, что ответчиков ФИО3 и ФИО7 надлежит признать утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> и выселить без предоставления иного жилого помещения, поскольку добровольно покинуть его они отказываются. Доводы ответчицы ФИО2 об отсутствии у нее иного жилого помещения, с учетом приведенных обстоятельств, правового значения не имеют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3>, ФИО7 

<

А.В.> утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО5 

<

Г.Ф.>, ФИО7 

<

А.В.> из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Снять ФИО5 

<

Г.Ф.>, ФИО7 

<

А.В.> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Кировский районный суд г. Красноярска.

Решение суда в окончательной форме принято 13.06.2017 года.

Председательствующий Д.Г. Капошко