Дело № 2-836/2019 (УИД 54RS0023-01-2019-001348-33)

Поступило в суд 06.08.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2019 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Черкасовой О.В.,

При ведении протокола помощником судьи Лощининой О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указав, что она является собственником жилого дома по адресу: НСО, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, №. В ДД.ММ.ГГГГ году по просьбе ее дочери она зарегистрировала в жилом помещении сожителя дочери ФИО2 В ДД.ММ.ГГГГ году они расстались, и отношения не поддерживают, ответчик по месту регистрации не проживает, оплату коммунальных платежей не производит, совладельцем жилого помещения не является, вещей, принадлежащих ответчику, в доме не имеется. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

На основании изложенного истец просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> Новосибирской области, ул. 

<

адрес>, дом №. Обязать ГУ МВД России по Новосибирской области снять ответчика с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, просила иск удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что ответчик не является членом ее семьи, в доме не проживает. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации. Судебная повестка возвращена за истечением срока хранения. Сведений об ином месте жительства ответчика не имеется, поэтому все неблагоприятные последствия, связанные с неполучением судебной корреспонденции, несет ответчик. 

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона, участвующая в деле, должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требования и (или) возражений. 

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Коченевского района, ул. 

<

адрес>, дом №, указанное обстоятельство подтверждается копией договора купли-продажи жилого дома и земельного участка с отметками о регистрации права собственности, а также копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 5-7,8).

Согласно справке администрации р.п. Коченево от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. 4, а также адресной справке ОВМ России по Коченевскому району Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ул. 

<

адрес>, № в 

<

адрес> Коченевского района Новосибирской области. 

Также из пояснений истца судом установлено, что соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, доказательств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой, вопреки требованиям ст.ст. 56, 60 ГПК РФ, не представлено. 

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

На основании ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, собственником спорного жилого помещения является ФИО1, ответчик членом ее семьи не является, иного в судебном заседании не установлено. Никаких соглашений о приобретении или сохранении за ответчиком права пользования спорным объектом не заключалось. Законом также не установлены основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным имуществом. 

Совокупность приведённых доказательств свидетельствует о том, что ответчик, не являясь членом семьи собственника жилого помещения, утратил право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, дом №, и его нахождение на регистрационном учёте в указанном жилом помещении нарушает права истца, как собственника указанного жилого помещения, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению. 

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Поскольку снятие с регистрационного учета ответчика возможно на основании решения суда, требования истца об обязании ГУ МВД России по Новосибирской области снять ответчика с регистрационного учета заявлены излишне и удовлетворению не подлежат. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, дом №. 

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, дом №. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня, следующего за днем изготовления решения в окончательной форме, через Коченевский районный суд Новосибирской области. 

Председательствующий: подпись

Решение в окончательной форме изготовлено 04 сентября 2019 года.

Судья: подпись

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-836/2019 Коченевского районного суда Новосибирской области. 

На 04.09.2019 решение в законную силу не вступило. 

Судья О.В.Черкасова