Дело 

<

***>-1736/2025

70RS0001-01-2025-002533-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2025 года Кировский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Краснокутского Ю.В., 

при секретаре Очирове Т.Д., 

помощник судьи Костина Д.А.,

с участием представителя истца ПАО Сбербанк – ФИО1, действующей на основании доверенности № 161-Д от 15.06.2025, сроком полномочий до 19.10.2026,

представителя ответчика ООО Специализированный застройщик «Жилой комплекс –Московский» - ФИО2, действующей на основании доверенности от 21.04.2025, сроком полномочий на два года,

представителя ответчика ООО «Авиа Спец Сервис» - ФИО2, действующей на основании доверенности от 16.10.2024, сроком полномочий на три года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Жилой комплекс – Московский», обществу с ограниченной ответственностью «Авиа Спец Сервис» о солидарном взыскании задолженности по кредитным договорам, 

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» (далее – ПАО Сбербанк, Банк) обратилось в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Жилой комплекс – Московский», обществу с ограниченной ответственностью «Авиа Спец Сервис», ФИО3, в котором с учетом заявлений в порядке ст. 39 ГПК РФ об увеличении исковых требований, просит взыскать с ответчиков солидарно задолженности по Договорам об открытии невозобновляемых кредитных линий №440B0097NMF от 20.09.2022 по состоянию на 04.09.2025 в размере 759573466,18 руб., №440B00TZH2LZMF от 27.03.2024 по состоянию на 05.09.2025 в размере 80925749,79руб., №440B00TZI2LZMF от 27.03.2024 по состоянию на 05.09.2025 в размере 78186931,82 руб., №440B00W3H от 25.04.2024 по состоянию на 05.09.2025 в размере 150710557,51 руб., взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 900000 руб., за подачу в суд заявлений о принятии мер по обеспечению иска в размере 20000 руб.

В обоснование иска указано, что между ПАО Сбербанк и ООО СЗ «ЖК – Московский» заключены 4 договора об открытии невозобновляемых кредитных линий №440B0097NMF от 20.09.2022, №440B00TZH2LZMF от 27.03.2024, №440B00TZI2LZMF от 27.03.2024, №440B00W3H от 25.04.2024. Все четыре кредитных договора были обеспечены договорами поручительства, заключенными с ООО «Авио Спец Сервис» и ФИО3 

20.09.2025 между истцом и ООО СЗ «ЖК-Московский» заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № 440B0097NMF (далее – кредитный договор 

<

***>), согласно которому кредитор предоставляет заемщику кредит в виде кредитной линии с максимальным лимитом в размере 657800000 руб. на срок по 25.12.2025. Данный кредитный договор обеспечен договором поручительства № ДП01-440B0097NMF, заключенным между ПАО Сбербанк и ФИО3, а также договором поручительства № ДП01-440B0097NMF, заключенным между ПАО Сбербанк и ООО «Авиа Спец Сервис». Банк надлежащим образом исполнил обязательства по кредитному договору 

<

***>, 30.09.2022 предоставил ответчику ООО СЗ «ЖК-Московский» кредитные средства единым траншем в размере 657800000 руб. В период с 01.10.2022 по 04.09.2025 Банком были начислены проценты в размере 72 619 019,62 руб. В срок, определенный кредитным договором и по настоящее время, заемщик не произвел погашение долга по основному долгу и по начисленным процентам, в связи с чем образовалась задолженность по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №440B0097NMF от 20.09.2022 по состоянию на 04.09.2025 в размере 759573466,18 руб., из которой: просроченный основной долг – 657800000 руб., просроченные проценты – 72619019,62 руб., неустойка за просрочку оплаты основного долга – 22774695,75 руб., неустойка за просроченные проценты – 6379750,81 руб.

27.03.2024 между истцом и ООО СЗ «ЖК-Московский» заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № 440B00TZH2LZMF (далее – кредитный договор №2), согласно которому кредитор предоставляет заемщику кредит в виде кредитной линии с максимальным лимитом в размере 75000 190 руб. на срок по 28.12.2025. Данный кредитный договор обеспечен договором поручительства № ДП01-440B00TZH2LZMF, заключенным между ПАО Сбербанк и ФИО3, а также договором поручительства №ДП02-440B0097NMF, заключенным между ПАО Сбербанк и ООО «Авиа Спец Сервис». Банк надлежащим образом исполнил обязательства по кредитному договору №2, предоставил ответчику ООО СЗ «ЖК-Московский» кредитные средства в общем размере 74220488,05 руб. тринадцатью траншами в период с 03.09.2024 по 03.10.2024. В период с27.07.2024 по 04.09.2025 банком начислены проценты в размере 7 104 350,75 руб. В срок, определенный кредитным договором и по настоящее время, заемщик не произвел погашение долга по основному долгу и по начисленным процентам, в связи с чем образовалась задолженность по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №440B00TZH2LZMF от 27.03.2024 по состоянию на 05.09.2025 в размере 80925749,79руб., из которой: просроченный основной долг – 73580524,45 руб., просроченные проценты – 7104350,75 руб., просроченная плата за пользование лимитом – 22,43 руб., неустойка за просрочку уплаты процентов – 240848,97 руб., неустойка за просрочку уплаты платы за пользование лимитом – 3,19 руб.

27.03.2024 между истцом и ООО СЗ «ЖК-Московский» заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № 440B00TZI2LZMF (далее – кредитный договор 

<

***>), согласно которому кредитор предоставляет заемщику кредит в виде кредитной линии с максимальным лимитом в размере 105130 680 руб. на срок по 28.12.2025. Данный кредитный договор обеспечен договором поручительства № ДП01-440B00TZ12LZMF, заключенным между ПАО Сбербанк и ФИО3, а также договором поручительства № ДП02-440B00TZ12LZMF, заключенным между ПАО Сбербанк и ООО «Авиа Спец Сервис». Банк надлежащим образом исполнил обязательства по кредитному договору 

<

***>, предоставил ответчику ООО СЗ «ЖК-Московский» кредитные средства в общем размере 69415818,39 руб. семнадцатью траншами в период с 10.09.2024 по 03.10.2024. В период с14.08.2024 по 04.09.2025 банком начислены проценты в размере 7 055 351,41 руб. В срок, определенный кредитным договором и по настоящее время, заемщик не произвел погашение долга по основному долгу и по начисленным процентам, в связи с чем образовалась задолженность по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №440B00TZI2LZMF от 27.03.2024 по состоянию на 05.09.2025 в размере 78186931,82 руб., из которой: просроченный основной долг – 69415818,39 руб., просроченные проценты – 7055351,41 руб., просроченная плата за резервирование – 735914,76 руб., просроченная плата за пользование лимитом – 179018,66 руб., неустойка за просрочку уплаты процентов – 670830,35 руб., неустойка за просрочку уплаты платы за резервирование – 104562,40 руб., неустойка за просрочку уплаты платы за пользование лимитом – 25435,85 руб.

25.04.2024 между истцом и ООО СЗ «ЖК-Московский» заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № 440B00W3H (далее – кредитный договор 

<

***>), согласно которому кредитор предоставляет заемщику кредит в виде кредитной линии с максимальным лимитом в размере 125000 000 руб. на срок по 27.03.2026. Данный кредитный договор обеспечен договором поручительства № ДП01_440B00W3H, заключенным между ПАО Сбербанк и ФИО3, а также договором поручительства № ДП02_440B00W3H, заключенным между ПАО Сбербанк и ООО «Авиа Спец Сервис». Банк надлежащим образом исполнил обязательства по кредитному договору 

<

***>, предоставил ответчику ООО СЗ «ЖК-Московский» кредитные средства в общем размере 125000000руб. шестью траншами в период с 20.06.2024 по 26.09.2024. В период с27.04.2024 по 04.09.2025 банком начислены проценты в размере 22 894 233,03 руб. В срок, определенный кредитным договором и по настоящее время, заемщик не произвел погашение долга по основному долгу и по начисленным процентам, в связи с чем образовалась задолженность по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №440B00W3H от 25.04.2024 по состоянию на 05.09.2025 в размере 150710557,51 руб., из которой: просроченный основной долг – 125000000 руб., просроченные проценты – 22894233,03 руб., просроченная плата за пользование лимитом – 10046 руб., неустойка за просрочку уплаты процентов – 2804657,88 руб., неустойка за просрочку уплаты платы за пользование лимитом – 1620,60 руб.

Определением Кировского районного суда г. Томска от 09.10.2025 исковые требования ПАО Сбербанк к ФИО3 оставлены без рассмотрения на основании положений абз.5 ст.222 ГПК РФ, в связи с признанием ФИО3 банкротом, введением в отношении нее процедуры реализации имущества гражданина.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, заявлениях об увеличении исковых требований и письменных пояснениях по делу. Дополнительно пояснила, что ответчику ООО СЗ «ЖК-Московский» банком предоставлено финансирование с отсрочкой гашения задолженности по основному долгу и процентам. ОООСЗ«ЖК-Московский» создано для строительства трех домов – жилого комплекса «ЖК-Московский по ул. Московский тракт в г. Томске. Первый жилой дом введен в эксплуатацию 28.03.2025. С 31.03.2025 оплата ни по одному из четырех кредитных договоров не поступала. Банк прекратил выдачу кредитных денежных средств, поскольку банку стала известна информация о том, что основной заемщик в нарушение условий кредитных договоров стал поручителем за иных должников по кредитным договорам с другими кредитными организациями.

Представитель ответчиков ООО Специализированный застройщик «Жилой комплекс-Московский», ООО «Авиа Спец Сервис» ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. Пояснила, что ответчики считают действия банка по прекращению выдачи кредитных денежных средств недобросовестными. Указала, что из-за действий банка по непредставлению кредитных денежных средств строительство жилищного комплекса «Московский» остановлено, застройщик находится в предбанкротном состоянии. Выдача кредитных денежных средств банком прекращена с октября 2024 года. Пояснила, что ответчики согласны с наличием задолженности перед истцом. Выразила несогласие с расчетом задолженности по кредитному договору 

<

***> в части задолженности по плате за резервирование в размере 735914,76 руб., поскольку данная задолженность начислена на полную сумму кредита, предоставленного в рамках договора об открытии невозобновляемой кредитной линии № 440B00TZI2LZMF от 27.03.2024, поскольку с октября 2024 года часть данной кредитной линии была не доступна для ООО СЗ «ЖК-Московский». Пояснила, что в остальной части возражений против расчета задолженности истца по кредитным договорам №440B0097NMF от 20.09.2022, №440B00TZH2LZMF от 27.03.2024, №440B00TZI2LZMF от 27.03.2024, №440B00W3H от 25.04.2024 ответчики не имеют.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчиков, изучив материалы дела, исследовав и оценив письменные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ПАО Сбербанк подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но непротиворечащих ему.

Согласно ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Статьей 421 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и непредусмотренный законом или иными правовыми актами.

Согласно ст. 30 Федерального закона от 02.10.1990 № 395-1 «О банках и банковской деятельности» отношения между кредитными организациями и их клиентами осуществляются на основании договоров. В договоре должны быть указаны процентные ставки по кредитам и вкладам (депозитам), стоимость банковских услуг и сроки их выполнения, в том числе сроки обработки платежных документов, имущественная ответственность сторон за нарушения договора, включая ответственность за нарушение обязательств по срокам осуществления платежей, а также порядок его расторжения и другие существенные условия договора. 

Согласно п. 1 ст. 819 ГК РФ, подп. 2 п. 2.2 Положения Банка России от 312.08.1998 №54-П «О порядке предоставления (размещения) кредитными организациями денежных средств и их возврата (погашения)» (далее - Положение № 54) договором об открытии кредитной линии является соглашение, на основании которого заемщик приобретает право на получение и использование денежных средств в течение обусловленного данным договором срока, при соблюдении одного из следующих условий: общая сумма предоставленных средств не превышает максимального размера (лимита) (кредитная линия с лимитом выдачи); в период действия соглашения размер единовременной задолженности заемщика не превышает установленного соглашением сторон лимита (кредитная линия с лимитом задолженности). При этом банки вправе ограничивать размер средств, предоставляемых заемщику в рамках открытой ему кредитной линии, путем одновременного включения в соответствующий договор обоих указанных условий, а также путем использования в этих целях любых иных дополнительных условий с одновременным выполнением требований, установленных подп. 2 п. 2.2 Положения № 54.

Таким образом, вследствие открытия кредитной линии в согласованный обществом и банком период времени (период доступности) заемщик вправе востребовать, а банк обязан предоставить кредитный транш в пределах оговоренного лимита при соблюдении заемщиком прочих условий получения транша, если таковые имеются в кредитном договоре.

Включение в текст кредитного договора перечня имущества, подлежащего передаче заемщиком в залог изначально для целей получения им первых траншей, а также последующее расширение данного перечня для реализации права заемщика на выборку кредитных средств в пределах всего заранее оговоренного лимита выдачи сами по себе не свидетельствовали об изменении условий кредитования, зафиксированных в указанном кредитном договоре на момент его заключения. При этом лимит выдачи в течение всего периода доступности оставался постоянным.

Фактически состоявшееся расширение перечня заложенного имущества осуществлено в соответствии с первоначальными условиями кредитного договора.

Заключение договора об открытии невозобновляемой кредитной линии предполагает, что передача кредита производится в пределах свободного остатка лимита. При погашении платежа сумма доступных к использованию средств не восстанавливается (п. 5 раздела «Судебная коллегия по экономическим спорам» Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации 

<

***> (2016), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016).

Договор об открытии невозобновляемой кредитной линии, как правило, заключается в целях реализации определенных проектов, объем финансирования которых может быть спрогнозирован: строительства или реконструкции объекта и для других сходных целей.

Согласно п. 2 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются положения о договоре займа, если иное не предусмотрено положениями о кредитном договоре и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег или равное количество других полученных им вещей такого же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно ст. 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора. Такой договор считается ничтожным.

В соответствии с п. 2 ст. 434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа (в том числе электронного), подписанного сторонами, или обмена письмами, телеграммами, электронными документами либо иными данными в соответствии с правилами абзаца второго пункта 1 статьи 160 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 160 ГК РФ использование при совершении сделок факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования либо иного аналога собственноручной подписи допускается в случаях и в порядке, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ч. 4 ст. 11 Федерального закона от 27.07.2006 № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» в целях заключения гражданско-правовых договоров или оформления иных правоотношений, в которых участвуют лица, обменивающиеся электронными сообщениями, обмен электронными сообщениями, каждое из которых подписано электронной подписью или иным аналогом собственноручной подписи отправителя такого сообщения, в порядке, установленном федеральными законами, иными нормативными правовыми актами или соглашением сторон, рассматривается как обмен документами.

В соответствии с ч. 6 ст. 7 Федерального закона от 21.12.2013 № 353-ФЗ «Опотребительском кредите (займе)» договор потребительского кредита считается заключенным, если между сторонами договора достигнуто согласие по всем индивидуальным условиям договора, указанным в части 9 статьи 5 настоящего Федерального закона. Договор потребительского займа считается заключенным с момента передачи заемщику денежных средств.

Согласно ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» электронная подпись - это информация в электронной форме, которая присоединена к другой информации в электронной форме (подписываемой информации) или иным образом связана с такой информацией и которая используется для определения лица, подписывающего информацию.

Частью 2 ст. 5 Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» определено, что простой электронной подписью является электронная подпись, которая посредством использования кодов, паролей или иных средств подтверждает факт формирования электронной подписи определенным лицом.

Согласно ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» Информация в электронной форме, подписанная простой электронной подписью или неквалифицированной электронной подписью, признается электронным документом, равнозначным документу на бумажном носителе, подписанному собственноручной подписью, в случаях, установленных федеральными законами, принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами, нормативными актами Центрального банка Российской Федерации (далее - нормативные правовые акты) или соглашением между участниками электронного взаимодействия.

Согласно п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и части долга.

В соответствии с ч. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Положениями ст. 363 ГК РФ предусмотрено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя, при этом поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.

В судебном заседании установлено, следует из материалов дела, что 20.09.2022 между ПАО Сбербанк и ООО СЗ «ЖК-Московский» заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № 440B0097NMF, в рамках которого кредитор обязуется открыть заемщику невозобновляемую кредитную линию на срок, определенный в п. 6.1 договора с максимальным лимитом 657800000 руб. в определенных договором целях использования; а заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора (ст.1 договора). 

В соответствии со ст. 4 кредитного договора 

<

***> по договору устанавливается следующий порядок определения процентной ставки: с даты заключения договора по 31.12.2022 – средневзвешенная процентная ставка; с 01.01.2023: - в случае выполнения условий, указанных в п. 1.73, 1.74 Приложения «Обстоятельства, события, обязанности» к договору – средневзвешенная процентная ставка, - в случае невыполнения условий, указанных в п. 1.73, 1.74 – средневзвешенная процентная ставка, увеличенная на 0,5 % годовых с первого числа месяца (включительно), следующего за месяцем, в котором заемщиком получено уведомление от кредитора о невыполнении условий и увеличении средневзвешенной процентной ставки, по последнее число месяца (включительно), в котором кредитором получено уведомление и документы, подтверждающие выполнение условий. Формулы, по которым заемщик уплачивает кредитору проценты за пользование кредита по процентной ставке, определены в ст. 4 Кредитного договора 

<

***>. 

Кредитный договор 

<

***>, приложения к нему, а также дополнительные соглашения 

<

***> от 16.12.2022, 

<

***> от 27.03.2024, 

<

***> от 25.04.2024, 

<

***> от 25.06.2024 подписаны заемщиком ООО СЗ «ЖК-Московский» в лице директора ФИО4, что свидетельствует о том, что должник был ознакомлен с данными документами и согласен с ними. 

Согласно выписке операций по лицевому счету № 40702810764000016215 от 23.04.2025 банком произведено зачисление денежных средств в размере 657800000 руб. на счет, открытый на имя ООО СЗ «ЖК-Московский». Таким образом, банк выполнил свои обязательства по кредитному договору в полном объеме. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что в соответствии с положениями, указанными в п. 2 ст. 432 ГК РФ, между ПАО Сбербанк и ООО СЗ «ЖК-Московский» заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № 440B0097NMF на условиях, в нем изложенных, что ответчиками не оспаривалось.

Согласно ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором. 

В силу требований со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

В соответствии со ст. 6 Кредитного договора 

<

***> установлена дата полного погашения выданного кредита - 25.12.2025. Погашение кредита производится в валюте кредита по следующему графику погашения кредита: 

- 25.06.2025 – 89,96 % от размера выбранного лимита;

- 25.09.2025 – 9,41 % от размера выбранного лимита;

- дата полного погашения выданного кредита – размер платежа определяется как разница между размером выбранного лимита на дату, следующую за датой окончания периода доступности, и суммой платежа, указанных в настоящем графике погашения кредита ранее. 

Согласно п. 7.2.7. Кредитного договора 

<

***> кредитор вправе не осуществлять выдачу кредита, и/или прекратить выдачу кредита, и/или закрыть в одностороннем порядке свободный остаток лимита кредитной линии по договора, и/или потребовать от заемщика досрочного возврата всей суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей, предусмотренных условиями договора, при этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителяям, а также обратить взыскание на заложенное имущество (по тексту договора – право дефолта), при наступлении каждого из обстоятельств и/или событий, и/или при неисполнении каждой из обязанностей, и/или при ненадлежащем исполнении каждой из обязанностей, указанных в приложении «Обстоятельства, события, обязанности» к договору с последствием в виде «Права Дефолта». 

Статьей 8 Кредитного договора 

<

***> определено, что заемщик принимает на себя все обязанности, указанные в приложении «Обстоятельства, события, обязанности» к договору, атак же следующие обязанности:

- п. 8.1.1. – в течении 5 рабочих дней с даты доставки заемщику требования кредитора одосрочном погашении кредита в соответствии с п. 7.2.7 договора погасить ссудную задолженности по кредиту и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, комиссионные платежи и неустойки, начисленные на дату погашения.

При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или комиссионных платежей, за исключением платы за досрочный возврат кредита, заемщик обязан уплатить кредитору неустойку в размере максимального значения базовой процентной ставки, увеличенной в 2 раза, в процентах годовых. Неустойка начисляется на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно). 

Неустойка начисляется на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно). Под датой возникновения просроченной задолженности понимается дата платежа, в которую Заемщиком не исполнены обязанности, предусмотренные Кредитным договором-1 или требованием о досрочном возврате кредита.

В соответствии с выпиской по лицевому счету погашение по Кредитному договору 

<

***> должником не осуществлялось, в связи с просрочкой оплаты основного долга за период с26.06.2025 по 22.08.2025 начислена неустойка. За период с 01.10.2022 по 22.08.2025 банком начислены проценты за пользование кредитом, оплата которых также не производилась. В связи с просрочкой уплаты процентов начислена неустойка. 

Таким образом, согласно представленному стороной истца расчету, задолженность по кредитному договору 

<

***> по состоянию на 04.09.2025 (включительно) составляет 759573466,18 руб., из которой: просроченный основной долг (ссудная задолженность) – 657800 000,00 руб., просроченные проценты – 72 619 019,62 руб., неустойка за просрочку оплаты основного долга – 22 774 695,75 руб., неустойка за просроченные проценты – 6379750,81 руб.

Расчет задолженности судом проверен и признан верным. Ответчиками данный расчет не оспорен, контррасчет не представлен, доказательств наличия задолженности перед Банком в ином (меньшем) размере, суду, в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, не представлено. 

В качестве обеспечения исполнения заемщиком его обязательств по кредитному договору 

<

***> Банком заключен договор поручительства № ДП02-440B0097NMF от 20.09.2022 сООО «Авиа Спец Сервис». 

По данному договору поручительства поручитель обязуется отвечать перед банком солидарно с должником всех обязательств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии. Поручитель ознакомлен со всеми условиями основного договора и согласен отвечать за исполнение всех обязательств должника полностью по основному договору. 

Согласно п. 3.1 договора поручительства в случае допущенной должником просрочки платежей по основному договору банк вправе направить поручителю требование об уплате просроченной должником суммы. В случае направления банком вышеуказанного требования поручитель обязан не позднее рабочего дня, следующего за датой доставки поручителю вышеуказанного требования, уплатить банку просроченную должником сумму с учетом неустоек на дату фактической оплаты задолженности по основному договору, а также возместить судебные и иные документально подтвержденные расходы банка. 

Поручитель не вправе без согласия банка односторонне отказаться от принятых обязанностей по договору или изменить его условия. 

Согласно положениям ст. 5 договора поручительства, в случае нарушения срока, указанного в п. 3.1, поручитель обязан уплатить банку неустойку с даты, следующей за датой наступления срока исполнения обязательства, установленной договором, за каждый день просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности, в размере максимального значения базовой процентной ставки, указанной в статье «Проценты и комиссионные платежи» основного договора (без учета дополнительной части процентной ставки, при ее наличии), увеличенного в 2 раза, в процентах годовых с суммы просроченного платежа, включающего обязательства должника по погашению основного долга, и/или уплате процентов и/или платы за пользование лимитом кредитной линии, но без учета неустойки, подлежащей уплате должником. За каждый случай неисполнения поручителем каждой из обязанностей, предусмотренных приложением 

<

***> к договору, поручитель обязан уплатить в пользу банка неустойку в размере, указанном в приложении 

<

***> к договору. Неустойка подлежит уплате в течение 10 рабочих дней с даты доставки поручителю соответствующего требования банка об уплате неустойки. 

Договор поручительства вступает в силу с даты подписания сторонами и действует по 25.12.2028 включительно (п. 6.1).

С договором поручительства ООО «Авиа Спец Сервис» был ознакомлен и согласен, очем свидетельствует собственноручно выполненная подпись директора ООО «Авиа Спец Сервис». 

Банком направлены требования (претензии) о погашении задолженности в адрес должника ООО СЗ «ЖК-Московский» (№ СИБ-19-исх/328 от 30.04.2025), в адрес поручителя ООО «Авиа Спец Сервис» (№ СИБ-721-исх/5 от 15.05.2025), которые ответчиками оставлены без исполнения. 

Суд учитывает, что доказательств надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору ответчиками суду не представлено, а потому требование о солидарном взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №440B0097NMF от 20.09.2022 по состоянию на 04.09.2025 в размере 759573466,18 руб., из которой: просроченный основной долг – 657800000 руб., просроченные проценты – 72619019,62 руб., неустойка за просрочку оплаты основного долга – 22774695,75 руб., неустойка за просроченные проценты – 6379750,81 руб., является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Разрешая требования истца о взыскании задолженности по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №440B00TZH2LZMF от 27.03.2024 (кредитный договор 

<

***>), суд исходит из следующего. 

27.03.2024 между ПАО Сбербанк и ООО СЗ «ЖК-Московский» заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № 440B00TZH2LZMF, в рамках которого кредитор обязуется открыть заемщику невозобновляемую кредитную линию на срок, определенный в п. 6.1 договора с максимальным лимитом 75000 190 руб. в определенных договором целях использования; а заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях Договора (ст. 1 договора). 

Формулы, по которым заемщик уплачивает кредитору проценты за пользование кредитом по процентной ставке, определены в ст. 4 кредитного договора 

<

***>. 

Кредитный договор 

<

***>, приложения к нему, а также дополнительное соглашение 

<

***> от 25.04.2024 подписаны заемщиком ООО СЗ «ЖК-Московский» в лице директора, что свидетельствует о том, что должник был ознакомлен с данными документами, согласен с ними. 

Согласно выписке операций по лицевому счету № 40702810764000016215 от 23.04.2025 банком произведено зачисление денежных средств на счет, открытый на имя ООО СЗ «ЖК-Московский» 13 траншами в общей сумме 75000190 руб.: 26.07.2024 – 22918408,46 руб., 01.08.2024 – 10000000 руб., 07.08.2024 – 14668987,05 руб., 09.08.2024 – 1078688,40 руб., 13.08.2024 – 395911,06 руб., 20.08.2024 – 832978,46 руб., 22.08.2024 – 988116,64 руб., 03.09.2024 – 10331353,10 руб., 05.09.2024 – 3208529,14 руб., 23.09.2024 – 2727668,24 руб., 24.09.2024 – 4623239,04 руб., 26.09.2024 – 645303,82 руб., 03.10.2024 – 1801304,64 руб. 

Таким образом, банк выполнил свои обязательства по кредитному договору в полном объеме. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что в соответствии с положениями п.2ст. 432 ГК РФ, между ПАО Сбербанк и ООО СЗ «ЖК-Московский» заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № 440B00TZH2LZMF на условиях, в нем изложенных, что ответчиками не оспаривалось.

Согласно ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором. 

В силу требований со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Положениями ст. 6 кредитного договора 

<

***> установлена дата полного погашения выданного кредита – 28.12.2025. Погашение кредита производится в валюте кредита единовременно в дату полного погашения выданного кредита. Если дата полного погашения кредита приходится на нерабочий день, срок пользования кредитом устанавливается по первый рабочий день (включая этот день), следующий за нерабочим днем, на который приходится дата полного погашения кредита. 

Согласно п. 7.2.7 кредитного договора 

<

***> кредитор вправе не осуществлять выдачу кредита, и/или прекратить выдачу кредита, и/или закрыть в одностороннем порядке свободный остаток лимита кредитной линии по договора, и/или потребовать от заемщика досрочного возврата всей суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей, предусмотренных условиями договора, при этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителя (ям), а также обратить взыскание на заложенное имущество (по тексту договора – право дефолта), при наступлении каждого из обстоятельств и /или событий, и/или при неисполнении каждой из обязанностей, и/или при ненадлежащем исполнении каждой из обязанностей, указанных в приложении «Обстоятельства, события, обязанности» к договору с последствием в виде «Права Дефолта». 

Статьей 8 Кредитного договора 

<

***> определено, что заемщик принимает на себя все обязанности, указанные в приложении «Обстоятельства, события, обязанности» к договору, атак же следующие обязанности: п. 8.1.1 – в течение 5 рабочих дней с даты доставки заемщику требования кредитора о досрочном погашении кредита в соответствии с п. 7.2.7 договора погасить ссудную задолженности по кредиту и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, комиссионные платежи и неустойки, начисленные на дату погашения.

Внесение платы за пользование лимитом предусмотрено п. 4.4 кредитного договора №2. Размер платы составляет 0,35% годовых от свободного остатка лимита кредитования. Начисление платы производится за период с даты открытия лимита (не включая эту дату) по дату окончания периода доступности. Плата за пользование лимитом кредитной линии уплачивается заемщиком кредитору в дату, которая наступил ранее: 21.03.2025 или дата окончания периода отсрочки (не включая эту дату). 

Пунктом 5.1 кредитного договора 

<

***> предусмотрено, что все платы, указанные в ст.4кредитного договора 

<

***> (плата за резервирование, плата за пользование лимитом, плата за досрочный возврат кредита) именуются как «комиссионные платежи». 

Неустойка за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или комиссионных платежей предусмотрена пунктом 9.2 кредитного договора №2 в размере максимального значения базовой процентной ставки, увеличенной в 1,5 раза, в процентах годовых.

Неустойка начисляется на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно). Под датой возникновения просроченной задолженности понимается дата платежа, в которую Заемщиком не исполнены обязанности, предусмотренные Кредитным договором 

<

***> или требованием о досрочном возврате кредита.

В соответствии с выпиской по лицевому счету в период с 28.03.2024 по 24.04.2025 осуществлено частичное погашение кредита в общем размере 639963,60 руб. За период с27.07.2024 по 22.08.2025 банком начислены процентов за пользование кредитом в размере 13762987,47 руб., из них погашено 6658636,72 руб. За нарушение сроков уплаты процентов банком в период с 29.04.2025 по 22.08.2025 начислена неустойка, которая по настоящее время не погашена. Также в соответствии с условиями Кредитного договора 

<

***> банком за период с 28.03.2024 по 31.03.2025 начислена плата за пользование лимитом в размере 102431,80 руб., срок уплаты которой установлен на 31.03.2025, однако заемщиком данный платеж был внесен не полностью – погашено 102409,37 руб., остаток задолженности составляет 22,43 руб. За просрочку внесения платы за пользование лимитом банком в период с 01.04.2025 по 22.08.2025 начислена неустойка в размере 3,19 руб., которая в настоящее время не погашена. 

Таким образом, согласно представленному стороной истца расчету, задолженность по кредитному договору 

<

***> по состоянию на 05.09.2025 (включительно) составляет 80925749,79 руб., из которой: просроченный основной долг (ссудная задолженность) – 73580 524,45 руб., просроченные проценты – 7104350,75 руб., просроченная плата за пользование лимитом – 22,43 руб., неустойка за просрочку уплаты процентов – 240848,97руб., неустойка за просрочку уплаты платы за пользование лимитом – 3,19 руб.

Расчет задолженности судом проверен и признан верным. Ответчиками данный расчет не оспорен, контррасчет не представлен, доказательств наличия задолженности перед банком в ином (меньшем) размере, суду, в соответствии с положениями статьи 56 ГПК РФ, непредставлено. 

В качестве обеспечения исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору 

<

***> Банком заключен договор поручительства № ДП02_440B00TZH2LZMF от 27.03.2024 сООО «Авиа Спец Сервис». 

По данному договору поручительства поручитель обязуется отвечать перед банком солидарно с должником всех обязательств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии. Поручитель ознакомлен со всеми условиями основного договора и согласен отвечать за исполнение всех обязательств должника полностью по основному договору. 

Согласно п. 3.1. договора поручительства № ДП02_440B00TZH2LZMF от 27.03.2024, заключенного между банком и ООО «Авиа Спец Сервис, в случае допущенной должником просрочки платежей по основному договору банк вправе по своему усмотрению направить поручителю требование об уплате банку просроченной должником суммы (задолженности) и/или осуществить списание денежных средств со счета (ов) поручителя, открытого (ых) в банке. В случае направления банком вышеуказанного требования поручитель обязан не позднее рабочего дня, следующего за датой доставки поручителю вышеуказанного требования, уплатить банку просроченную должником сумму с учетом неустоек на дату фактической оплаты задолженности по основному договору, а также возместить судебные и иные документально подтвержденные расходы банка. 

Поручитель не вправе без согласия банка односторонне отказаться от принятых обязанностей по договору или изменить его условия. 

Согласно ст. 5 договора, в случае нарушения срока, указанного в п. 3.1, поручитель обязан уплатить банку неустойку с даты, следующей за датой наступления срока исполнения обязательства, установленной договором, за каждый день просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности, в размере максимального значения базовой процентной ставки, указанной в статье «Проценты и комиссионные платежи» основного договора (без учета дополнительной части процентной ставки, при ее наличии), увеличенного в 1,5 раза, в процентах годовых с суммы просроченного платежа, включающего обязательства должника по погашению основного долга, и/или уплате процентов и/или платы за пользование лимитом кредитной линии, но без учета неустойки, подлежащей уплате должником. За каждый случай неисполнения поручителем каждой из обязанностей, предусмотренных приложением 

<

***> к договору, поручитель обязан уплатить в пользу банка неустойку в размере, указанном в приложении 

<

***> к договору. Неустойка подлежит уплате в течение 10 рабочих дней с даты доставки поручителю соответствующего требования банка об уплате неустойки. 

Договор и обязательство поручительства действуют по 28.12.2028 включительно (п.6.1).

С договорами поручительства ООО «Авиа Спец Сервис» ознакомлен и согласен, о чем свидетельствует собственноручно выполненная подпись директора ООО «Авиа Спец Сервис» в договоре. 

Банком направлены требования (претензии) о погашении задолженности в адрес должника ООО СЗ «ЖК-Московский» (№ СИБ-721-исх/5 от 15.05.2025), в адрес поручителя ООО «Авиа Спец Сервис» (№ СИБ-721-исх/5 от 15.05.2025), которые ответчиками оставлены без исполнения. 

Суд учитывает, что доказательств надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору ответчиками суду не представлено, а потому требование о солидарном взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №440B00TZH2LZMF от 27.03.2024 по состоянию на 05.09.2025 в размере 80925749,79руб., из которой: просроченный основной долг – 73580524,45 руб., просроченные проценты – 7104350,75 руб., просроченная плата за пользование лимитом – 22,43 руб., неустойка за просрочку уплаты процентов – 240848,97 руб., неустойка за просрочку уплаты платы за пользование лимитом – 3,19 руб., является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Разрешая требования истца о взыскании задолженности по кредитному договору №440B00TZI2LZMF от 27.03.2024 (кредитный договор 

<

***>), суд исходит из следующего. 

27.03.2024 между ПАО Сбербанк и ООО СЗ «ЖК-Московский» заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № 440B00TZI2LZMF, в рамках которого кредитор обязуется открыть заемщику невозобновляемую кредитную линию на срок, определенный в п. 6.1 договора с максимальным лимитом 105130 680 руб. в определенных договором целях использования; а заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях Договора (ст. 1 договора). 

Лимит кредитной линии открывается с 20.05.2024, действует следующие размеры и сроки: с даты открытия лимита по дату окончания периода доступности (включительно), сумма лимита 105130680 руб. Выдача кредита производится по 31.03.2025 (дата окончания периода доступности). В случае, если в дату окончания периода доступности кредитная линия будет использована заемщиком не полностью, свободный остаток лимита кредитной линии закрывается. 

Выдача любой суммы кредита производится в пределах свободного остатка лимита, определенного по формуле, указанной в п. 3.2 кредитного договора 

<

***>. 

Формулы, по которым заемщик уплачивает кредитору проценты за пользование кредитом по процентной ставке, определены в ст. 4 кредитного договора 

<

***>. 

Кредитный договор 

<

***>, приложения к нему, а также дополнительное соглашение 

<

***> от 25.04.2024 подписаны заемщиком ООО СЗ «ЖК-Московский» в лице директора, что свидетельствует о том, что должник был ознакомлен с данными документами и согласен с ними. 

Согласно выписке операций по лицевому счету № 40702810164000019715 от 23.04.2025 банком произведено зачисление денежных средств на счет, открытый на имя ООО СЗ «ЖК-Московский» 17 траншами в общей сумме 69415818,39 руб.: 13.08.2024 – 7227844,22 руб., 15.08.2024 – 90000 руб., 15.08.2024 – 11224211,44 руб., 22.08.2024 – 4901034,62 руб., 27.08.2024 – 5719628,22 руб., 29.08.2024 – 3070168,35 руб., 03.09.2024 – 229269,50 руб., 03.09.2024 – 11521182,68 руб., 05.09.2024 – 4201912,03 руб., 10.09.2024 – 858649,39 руб., 24.09.2024 – 8857,48 руб., 24.09.2024 – 100000 руб., 24.09.2024 – 446115 руб., 26.09.2024 – 1211285,88 руб., 01.10.2024 – 239266 руб., 01.10.2024 – 12745274,06 руб., 03.10.2024 – 4621119,52 руб. 

Таким образом, банк выполнил свои обязательства по Кредитному договору в полном объеме. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что в соответствии с положениями, указанными п. 2 ст. 432 ГК РФ, между ПАО Сбербанк и ООО СЗ «ЖК-Московский» заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № 440B00TZI2LZMF на условиях, в нем изложенных, что ответчиками не оспаривалось. 

Согласно ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором. 

В силу требований со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Статьей 6 кредитного договора 

<

***> установлена дата полного погашения выданного кредита – 28.12.2025. Погашение кредита производится в валюте кредита единовременно в дату полного погашения выданного кредита. Если дата полного погашения кредита приходится на нерабочий день, срок пользования кредитом устанавливается по первый рабочий день (включая этот день), следующий за нерабочим днем, на который приходится дата полного погашения кредита. 

Согласно п. 7.2.7 кредитного договора 

<

***> кредитор вправе не осуществлять выдачу кредита, и/или прекратить выдачу кредита, и/или закрыть в одностороннем порядке свободный остаток лимита кредитной линии по договора, и/или потребовать от заемщика досрочного возврата всей суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей, предусмотренных условиями договора, при этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителя (ям), а также обратить взыскание на заложенное имущество (по тексту договора – право дефолта), при наступлении каждого из обстоятельств и /или событий, и/или при неисполнении каждой из обязанностей, и/или при ненадлежащем исполнении каждой из обязанностей, указанных в приложении «Обстоятельства, события, обязанности» к договору с последствием в виде «Права Дефолта». 

Статьей 8 кредитного договора 

<

***> определено, что заемщик принимает на себя все обязанности, указанные в приложении «Обстоятельства, события, обязанности» к договору, а так же следующие обязанности: п. 8.1.1. – в течение 5 рабочих дней с даты доставки заемщику требования кредитора о досрочном погашении кредита в соответствии с п. 7.2.7 договора погасить ссудную задолженности по кредиту и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, комиссионные платежи и неустойки, начисленные на дату погашения.

Внесение платы за резервирование предусмотрено п. 4.3 кредитного договора №3. Размер платы - 0,7 процента от максимального лимита кредитной линии, что составляет 735914,76 руб. Плата за резервирование уплачивается заемщиком кредитору в дату, которая наступит ранее: 31.03.2025 или дата окончания периода отсрочки (не включая эту дату).

Внесение платы за пользование лимитом предусмотрено пунктом 4.4 кредитного договора 

<

***>. Размер платы - 0,35 процента годовых от свободного остатка лимита кредитования. Начисление платы производится за период с даты открытия лимита (невключая эту дату) по дату окончания периода доступности. Плата за пользование лимитом кредитной линии уплачивается заемщиком кредитору в дату, которая наступит ранее: 31.03.2025 или дата окончания периода отсрочки (не включая эту дату).

Пунктом 5.1 кредитного договора 

<

***> предусмотрено, что все платы, указанные в статье 4 кредитного договора 

<

***> (плата за резервирование, плата за пользование лимитом, плата за досрочный возврат кредита) именуются как «комиссионные платежи».

Неустойка за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или комиссионных платежей предусмотрена пунктом 9.2 кредитного договора №3 в размере максимального значения базовой процентной ставки, увеличенной в 1,5 раза, впроцентах годовых.

Неустойка начисляется на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно). Под датой возникновения просроченной задолженности понимается дата платежа, в которую Заемщиком не исполнены обязанности, предусмотренные Кредитным договором 

<

***> или требованием о досрочном возврате кредита.

В соответствии с выпиской по лицевому счету погашение по кредитному договору 

<

***> не осуществлялось. За период с 14.08.2024 по 22.08.2025 банком начислены процентов за пользование кредитом в сумме 9945019,72 руб., из которой заемщиком погашено 2889668,31 руб. В связи с просрочкой уплаты процентов банком за период с 29.03.2025 по 22.08.2025 начислена неустойка в размере 670830,35 руб., которая ответчиками не погашена. Также условиями Кредитного договора 

<

***> предусмотрено внесение заемщиком платы за резервирование в размере 735914,76 руб., со сроком уплаты 31.03.2025, данный платеж заемщиком не был внесен. В связи с просрочкой внесения платы за резервирование банком за период с 01.04.2025 по 22.08.2025 начислена неустойка в размере 104562,4 руб., которая в настоящее время не оплачена. В соответствии с условиями кредитного договора 

<

***> банком за период с 21.05.2024 по 31.03.2025 начислена плата за пользование лимитом в размере 179018,66 руб., срок уплаты которой установлен на 31.01.2025, однако заемщиком данный платеж также не внесен. В связи с просрочкой внесения платы за пользование лимитом банком за период с 01.04.2025 по 22.08.2025 была начислена неустойка в размере 25425,85руб., которая не оплачена.

Таким образом, согласно представленному стороной истца расчету, задолженность по кредитному договору 

<

***> по состоянию на 05.09.2025 (включительно) составляет 78186931,82 руб., из которой: просроченный основной долг (ссудная задолженность) – 69415 818,39 руб., просроченные проценты – 7 055 351,41 руб., просроченная плата за резервирование – 735 914,76 руб., просроченная плата за пользование лимитом – 179018,66руб., неустойка за просрочку уплаты процентов - 670 830,35 руб., неустойка за просрочку уплаты платы за резервирование - 104 562,40 руб., неустойка за просрочку уплаты платы за пользование лимитом – 25 435,85 руб.

Расчет задолженности судом проверен и признан верным. Ответчиками данный расчет неоспорен, контррасчет не представлен, доказательств наличия задолженности перед Банком в ином (меньшем) размере, суду, в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, непредставлено. 

Представителем ответчиков ФИО2 в судебном заседании указано на несогласие с представленным истцом расчетом просроченной платы за резервирование по кредитному договору 

<

***> в размере 735 914,76 руб., поскольку с октября 2024 года ответчик ООО СЗ «ЖК-Московский» не имел возможности пользоваться свободным остатком кредитной линии, в связи с чем считает, что плата за резервирование должна быть взыскана не полном объеме. 

Оценив указанные доводы представителя ответчиков суд приходит к выводу о том, что данные доводы являются несостоятельными, противоречащими условиям кредитного договора. 

Пользование кредитной линией представляет собой резервирование для заемщика кредитных ресурсов, то есть заемщик может в любое время обратиться в банк с заявлением о перечислении ему транша в размере и в пределах предоставленного лимита, и банк обязан предоставить ему требуемые денежные средства.

Для поддержания свободного остатка кредитной линии, доступного для заемщика, банк вынужден привлекать денежные средства из различных источников и соответственно нести затраты, связанные привлечением и резервированием указанных денежных средств. Создавая на период действия лимита резерв в размере лимита кредитной линии, истец также несет и финансовые потери, связанные с невозможностью разместить зарезервированные денежные средства на выгодных для него условиях на рынке кредитования. При кредитовании истца на условиях открытия кредитной линии до фактического предоставления кредитных денежных средств (в момент заключения кредитного договора) создавался резерв по каждому договору. Формирование резерва сопряжено с возникновением у банка финансовых потерь в виде неполученного дохода по не выданным кредитам. Поскольку данные финансовые потери возникают после открытия кредитной линии, причем не разово, а постоянно (в период действия лимита) их компенсация осуществляется посредством платы за резервирование. 

Внесение платы за резервирование предусмотрено условиями кредитного договора №3, согласно которому данная плата начисляется на всю сумму остатка кредитной линии. Ответчиками не оспаривается, что банком были соблюдены все условия заключенного кредитного договора, в том числе, и предоставление суммы кредитной линии в полном объеме. Суд полагает, что довод представителя ответчиков о том, что с октября 2024 ОООСЗ «ЖК-Московский» не мог воспользоваться денежными средствами, не влияет на размер платы за резервирование, поскольку ПАО Сбербанк прекратил выдачу кредитных денежных средств в соответствии с условиями кредитного договора из-за наступления обстоятельств, указанных в п. 7.2.7 кредитного договора 

<

***>. 

Таким образом, установление платы за пользование лимитом независимо от того, воспользовался заемщик своим правом на получение кредитных средств или нет, с одной стороны, является платой за предоставление заемщику особой возможности в любое время получить необходимую ему сумму в пределах предоставленного лимита, с другой стороны, направлено на минимизацию расходов банка по резервированию для заемщика денежных средств, неполучению доходов в виде процентов, которые были бы получены, если бы заемщик воспользовался кредитными средствами. В связи с отсутствием права распоряжаться зарезервированными денежными средствами до получения их клиентом, банк несет убытки, которые вправе компенсировать.

В качестве обеспечения исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору 

<

***> Банком заключен договору поручительства № ДП02_440B00TZI2LZMF от 27.03.2024 сООО «Авиа Спец Сервис». 

По данному договорам поручительства поручитель обязуется отвечать перед банком солидарно с должником всех обязательств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии. Поручитель ознакомлен со всеми условиями основного договора и согласен отвечать за исполнение всех обязательств должника полностью по основному договору. 

Согласно п. 3.1 договора поручительства № ДП02_440B00TZI2LZMF от 27.03.2024, заключенного между банком и ООО «Авиа Спец Сервис, в случае допущенной должником просрочки платежей по основному договору банк вправе по своему усмотрению направить поручителю требование об уплате банку просроченной должником суммы (задолженности) и/или осуществить списание денежных средств со счетов поручителя, открытых в банке. В случае направления банком вышеуказанного требования поручитель обязан не позднее рабочего дня, следующего за датой доставки поручителю вышеуказанного требования, уплатить банку просроченную должником сумму с учетом неустоек на дату фактической оплаты задолженности по основному договору, а также возместить судебные и иные документально подтвержденные расходы банка. 

Поручитель не вправе без согласия банка односторонне отказаться от принятых обязанностей по договору или изменить его условия. 

Согласно ст. 5 договора, в случае нарушения срока, указанного в п. 3.1, поручитель обязан уплатить банку неустойку с даты, следующей за датой наступления срока исполнения обязательства, установленной договором, за каждый день просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности, в размере максимального значения базовой процентной ставки, указанной в статье «Проценты и комиссионные платежи» основного договора (без учета дополнительной части процентной ставки, при ее наличии), увеличенного в 1,5 раза, в процентах годовых с суммы просроченного платежа, включающего обязательства должника по погашению основного долга, и/или уплате процентов и/или платы за пользование лимитом кредитной линии, но без учета неустойки, подлежащей уплате должником. За каждый случай неисполнения поручителем каждой из обязанностей, предусмотренных приложением 

<

***> к договору, поручитель обязан уплатить в пользу банка неустойку в размере, указанном в приложении 

<

***> к договору. Неустойка подлежит уплате в течение 10 рабочих дней с даты доставки поручителю соответствующего требования банка об уплате неустойки. 

Договор и обязательство поручительства действуют по 28.12.2028 включительно (п.6.1).

С договором поручительства ООО «Авиа Спец Сервис» ознакомлен и согласен, о чем свидетельствует собственноручно выполненная подпись директора ООО «Авиа Спец Сервис» в договоре. 

Банком направлены требования (претензии) о погашении задолженности в адрес должника ООО СЗ «ЖК-Московский» (№ СИБ-19-исх/324 от 29.04.2025), в адрес поручителя ООО «Авиа Спец Сервис» (№ СИБ-19-исх/326 от 29.04.2025), которые ответчиками оставлены без исполнения. 

Суд учитывает, что доказательств надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору ответчиками суду не представлено, а потому требования о солидарном взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №440B00TZI2LZMF от 27.03.2024 по состоянию на 05.09.2025 в размере 78186931,82 руб., из которой: просроченный основной долг – 69415818,39 руб., просроченные проценты – 7055351,41 руб., просроченная плата за резервирование – 735914,76 руб., просроченная плата за пользование лимитом – 179018,66 руб., неустойка за просрочку уплаты процентов – 670830,35 руб., неустойка за просрочку уплаты платы за резервирование – 104562,40 руб., неустойка за просрочку уплаты платы за пользование лимитом – 25435,85 руб., являются обоснованными и подлежит удовлетворению.

Разрешая требования истца о взыскании задолженности по кредитному договору №440B00W3H от 25.04.2024 (кредитный договор 

<

***>), суд исходит из следующего. 

25.04.2024 между ПАО Сбербанк и ООО СЗ «ЖК-Московский» заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № 440B00W3H, в рамках которого кредитор обязуется открыть заемщику невозобновляемую кредитную линию на срок, определенный в п. 6.1 договора с максимальным лимитом 125000 000 руб. в определенных договором целях использования; а заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора (ст.1 договора). 

Период действия лимита определен с 26.04.2024 по 31.03.2025. 

Выдача любой суммы кредита производится в пределах свободного остатка лимита, определенного по формуле, указанной в п. 3.2 кредитного договора 

<

***>. 

Формулы, по которым заемщик уплачивает кредитору проценты за пользование кредитом по процентной ставке, определены в ст. 4 Кредитного договора 

<

***>. 

Кредитный договор 

<

***>, приложения к нему подписаны заемщиком ООО СЗ «ЖК-Московский» в лице директора, что свидетельствует о том, что должник был ознакомлен сданными документами и согласен с ними. 

Согласно выписке операций по лицевому счету 

<

***> от 23.04.2025 банком произведено зачисление денежных средств на счет, открытый на имя ООО СЗ «ЖК-Московский» 6 траншами в общей сумме 125000 000 руб.: 26.04.2024 – 105000000 руб., 28.05.2024 – 6295000 руб., 06.06.2024 – 1933000 руб., 20.06.2024 – 3760000 руб., 25.06.2024 – 7126924,80 руб., 26.09.2024 – 885068,15 руб. 

Таким образом, банк выполнил свои обязательства по кредитному договору в полном объеме. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что в соответствии с положениями, указанными в п. 2 ст. 432 ГК РФ, между ПАО Сбербанк и ООО СЗ «ЖК-Московский» заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № 440B00W3H на условиях, в нем изложенных, что ответчиками не оспаривалось. 

Согласно ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором. 

В силу требований со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Статьей 6 кредитного договора 

<

***> установлена дата полного погашения выданного кредита – 27.03.2026. Погашение кредита производится по следующему графику: 28.09.2025– 22,25 % от размера выбранного лимита на дату окончания периода доступности; 28.12.2025 – 46,51 % от размера выбранного лимита на дату окончания периода доступности; 27.03.2026 – 31,24 % от размера выбранного лимита на дату окончания периода доступности. 

В случае погашения кредита после даты окончания периода доступности, но ранее дат, установленных настоящим пунктом, в соответствии с п. 6.2 кредитного договора 

<

***>, суммы погашения кредита по вышеуказанному графику уменьшаются на погашенные ранее установленных настоящим пунктом дат суммы кредита, начиная с ближайшего к дату фактического погашения платежа по графику. Каждый последующий платеж по графику уменьшается на погашенные ранее установленных настоящим пунктом дат суммы кредита, превышающие сумму предыдущих платежей по графику. Если дата погашения соответствующей суммы кредита приходится на нерабочий день, срок пользования соответствующей суммой кредита устанавливается на первый рабочий день (включая этот день), следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы кредита. 

Согласно п. 7.1.7 кредитного договора 

<

***> кредитор имеет право прекратить выдачу кредита и/или потребовать от заемщика досрочного возврата всей суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей, предусмотренных условиями договора, при этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям, а также обратить взыскание на заложенное имущество. 

Статьей 8 кредитного договора 

<

***> определено, что заемщик принимает на себя следующие обязанности: в течение 5 рабочих дней с даты доставки уведомления или сообщения с требованием кредитора о досрочном погашении кредита в соответствии с п.п.7.1.7., 13.3 кредитного договора 

<

***> погасить ссудную задолженность по кредиту и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, комиссионные платежи и неустойки, начисленные на дату погашения. 

Внесение платы за пользование лимитом предусмотрено пунктом 4.3 кредитного договора 

<

***>. Размер платы - 0,35 процента годовых от свободного остатка лимита кредитования. Начисление платы производится за период с даты открытия лимита (невключая эту дату) по дату окончания периода доступности. Плата за пользование лимитом кредитной линии уплачивается заемщиком кредитору в дату, которая наступит ранее: 31 марта 2025 года или дата окончания периода отсрочки (не включая эту дату).

Пунктом 5.1 кредитного договора 

<

***> предусмотрено, что все платы, указанные в статье 4 кредитного договора 

<

***> (плата за пользование лимитом, плата за досрочный возврат кредита) именуются как «комиссионные платежи».

Неустойка за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита, или уплату процентов предусмотрена пунктом 10.2 кредитного договора 

<

***> в размере максимального значения базовой процентной ставки, увеличенной в 1,5 раза, в процентах годовых.

Неустойка начисляется на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно). Под датой возникновения просроченной задолженности понимается дата платежа, в которую Заемщиком не исполнены обязанности, предусмотренные кредитным договором 

<

***>.

В соответствии с выпиской по лицевому счету погашение по кредитному договору 

<

***> не осуществлялось. За период с 27.04.2024 по 22.08.2025 банком начислены проценты за пользование кредитом в размере 36266606,13 руб., заемщиком погашено 13372373,10 руб. процентов. В связи с просрочкой уплаты процентов банком за период с 01.04.2025 по 22.08.2025 начислена неустойка в размере 2804657,88 руб., которая ответчиками неоплачена. Также в соответствии с условиями кредитного договора 

<

***> банком за период с 27.04.2024 по 26.09.2024 начислена плата за пользование лимитом в размере 10046 руб., срок уплаты которой установлен 31.03.2025, однако заемщиком данный платеж не внесен. В связи с просрочкой внесения платы за пользование лимитом банком за период с 01.04.2025 по 22.08.2025 начислена неустойка в размере 1620,60 руб., которая ответчиками не оплачена. 

Таким образом, согласно представленному истцом расчету, задолженность по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №440B00W3H от 25.04.2024 по состоянию на 05.09.2025 составляет 150710557,51 руб., из которой: просроченный основной долг – 125000000 руб., просроченные проценты – 22894233,03 руб., просроченная плата за пользование лимитом – 10046 руб., неустойка за просрочку уплаты процентов – 2804657,88 руб., неустойка за просрочку уплаты платы за пользование лимитом – 1620,60 руб. 

Расчет задолженности судом проверен и признан верным. Ответчиками данный расчет не оспорен, контррасчет не представлен, доказательств наличия задолженности перед банком в ином (меньшем) размере, суду, в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ непредставлено. 

В качестве обеспечения исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору 

<

***> банком заключен договор поручительства № ДП02_440B00W3H от 25.04.2024 сООО«Авиа Спец Сервис». 

По данному договору поручитель обязуется отвечать перед банком солидарно с должником всех обязательств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии. Поручитель ознакомлен со всеми условиями основного договора и согласен отвечать за исполнение всех обязательств должника полностью по основному договору. 

Согласно п. 3.1 договора поручительства № ДП02_440B00W3H от 25.04.2024, заключенного между банком и ООО «Авиа Спец Сервис, в случае допущенной должником просрочки платежей по основному договору банк вправе по своему усмотрению направить поручителю требование об уплате банку просроченной должником суммы (задолженности) и/или осуществить списание денежных средств со счетов поручителя, открытых в банке. В случае направления банком вышеуказанного требования поручитель обязан не позднее рабочего дня, следующего за датой доставки поручителю вышеуказанного требования, уплатить банку просроченную должником сумму с учетом неустоек на дату фактической оплаты задолженности по основному договору, а также возместить судебные и иные документально подтвержденные расходы банка. 

Поручитель не вправе без согласия банка односторонне отказаться от принятых обязанностей по договору или изменить его условия. 

Согласно ст. 5 данного договора, в случае нарушения срока, указанного в п. 3.1, поручитель обязан уплатить банку неустойку с даты, следующей за датой наступления срока исполнения обязательства, установленной договором, за каждый день просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности, в размере максимального значения базовой процентной ставки, указанной в статье «Проценты и комиссионные платежи» основного договора (без учета дополнительной части процентной ставки, при ее наличии), увеличенного в 1,5 раза, в процентах годовых с суммы просроченного платежа, включающего обязательства должника по погашению основного долга, и/или уплате процентов и/или платы за пользование лимитом кредитной линии, но без учета неустойки, подлежащей уплате должником. За каждый случай неисполнения поручителем каждой из обязанностей, предусмотренных приложением 

<

***> к договору, поручитель обязан уплатить в пользу банка неустойку в размере, указанном в приложении 

<

***> к договору. Неустойка подлежит уплате в течение 10 рабочих дней с даты доставки поручителю соответствующего требования банка об уплате неустойки. 

Договор и обязательство поручительства действуют по 27.03.2029 включительно (п.6.1).

С договором поручительства ООО «Авиа Спец Сервис» ознакомлены и согласен, о чем свидетельствует собственноручно выполненная подпись директора ООО «Авиа Спец Сервис» в договоре. 

Банком направлены требования (претензии) о погашении задолженности в адрес должника ООО СЗ «ЖК-Московский» (№ СИБ-19-исх/338 от 30.04.2025), в адрес поручителя ООО «Авиа Спец Сервис» (№ СИБ-19-исх/342 от 30.04.2025), которые ответчиками оставлены без исполнения. 

Суд учитывает, что доказательств надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору ответчиками суду не представлено, а потому требования о солидарном взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №440B00W3H от 25.04.2024 по состоянию на 05.09.2025 в размере 150710557,51 руб., из которой: просроченный основной долг – 125000000 руб., просроченные проценты – 22894233,03 руб., просроченная плата за пользование лимитом – 10046 руб., неустойка за просрочку уплаты процентов – 2804657,88 руб., неустойка за просрочку уплаты платы за пользование лимитом – 1620,60 руб., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно разъяснениям, данным в п. 10 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 

<

***> «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Истцом при подаче искового заявления, заявлений об увеличении исковых требований была оплачена государственная пошлина в общем размере 900000 руб., что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями № 77290 от 15.05.2025 на сумму 287554 руб., № 79675 от 20.05.2025 на сумму 234 руб., № 114644 от 02.07.2025 на сумму 612212 руб., рассчитанная в соответствии с требованиями подп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ).

Также истцом в суд поданы заявления о принятии мер по обеспечению иска от 21.05.2025 и от 02.07.2025. 

За подачу заявления о принятии мер по обеспечению иска от 21.05.2025 ПАО Сбербанк оплачена государственная пошлина по платежному поручению № 77298 на сумму 10000 руб. Определением судьи Кировского районного суда г. Томска от 29.05.2025 данное заявление удовлетворено, на имущество, принадлежащее ответчикам ООО СЗ «ЖК-Московский», ООО «Авиа Спец Сервис», ФИО3, наложен арест в пределах цены иска. Определение вступило в законную силу. 

За подачу заявления о принятии мер по обеспечению иска от 02.07.2025 ПАО Сбербанк оплачена государственная пошлина по платежному поручению № 114650 от 02.07.2025 на сумму 10000 руб. Определением судьи Кировского районного суда г. Томска от 03.07.2025 в удовлетворении данного заявления отказано. 

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, ст. 323, 1080 ГК РФ).

Поскольку заявленные исковые требования удовлетворены в полном объеме, определением судьи от 29.05.2025 заявление о принятии мер по обеспечению иска от 21.05.2025 удовлетворено, с ответчиков ООО СЗ «ЖК-Московский» и ООО «Авиа Спец Сервис в пользу ПАО Сбербанк подлежат взысканию в солидарном порядке судебные расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере 900000 руб., а также расходы за подачу в суд заявления о принятии мер по обеспечению иска в размере 10000 руб. 

Поскольку определением судьи от 03.07.2025 в удовлетворении заявления истца от 02.07.2025 о принятии мер по обеспечению иска отказано, основания для взыскания судебных расходов по оплате государственной пошлины за подачу указанного заявления в суд в размере 10000 руб. отсутствуют. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования публичного акционерного общества «Сбербанк России» к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Жилой комплекс – Московский», обществу с ограниченной ответственностью «Авиа Спец Сервис» о солидарном взыскании задолженности по кредитным договорам удовлетворить. 

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Жилой комплекс – Московский» (ОГРН 

<

***>), общества с ограниченной ответственностью «Авиа Спец Сервис» (ОГРН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ОГРН 

<

***>) задолженность по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №440B0097NMF от 20.09.2022 по состоянию на 04.09.2025 в размере 759573466,18 руб., из которой: просроченный основной долг – 657800000 руб., просроченные проценты – 72619019,62 руб., неустойка за просрочку оплаты основного долга – 22774695,75 руб., неустойка за просроченные проценты – 6379750,81 руб.

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Жилой комплекс – Московский» (ОГРН 

<

***>), общества с ограниченной ответственностью «Авиа Спец Сервис» (ОГРН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ОГРН 

<

***>) задолженность по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №440B00TZH2LZMF от 27.03.2024 по состоянию на 05.09.2025 в размере 80925749,79руб., из которой: просроченный основной долг – 73580524,45 руб., просроченные проценты – 7104350,75 руб., просроченная плата за пользование лимитом – 22,43 руб., неустойка за просрочку уплаты процентов – 240848,97 руб., неустойка за просрочку уплаты платы за пользование лимитом – 3,19 руб.

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Жилой комплекс – Московский» (ОГРН 

<

***>), общества с ограниченной ответственностью «Авиа Спец Сервис» (ОГРН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ОГРН 

<

***>) задолженность по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №440B00TZI2LZMF от 27.03.2024 по состоянию на 05.09.2025 в размере 78186931,82 руб., из которой: просроченный основной долг – 69415818,39 руб., просроченные проценты – 7055351,41 руб., просроченная плата за резервирование – 735914,76 руб., просроченная плата за пользование лимитом – 179018,66 руб., неустойка за просрочку уплаты процентов – 670830,35 руб., неустойка за просрочку уплаты платы за резервирование – 104562,40 руб., неустойка за просрочку уплаты платы за пользование лимитом – 25435,85 руб.

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Жилой комплекс – Московский» (ОГРН 

<

***>), общества с ограниченной ответственностью «Авиа Спец Сервис» (ОГРН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ОГРН 

<

***>) задолженность по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №440B00W3H от 25.04.2024 по состоянию на 05.09.2025 в размере 150710557,51 руб., из которой: просроченный основной долг – 125000000 руб., просроченные проценты – 22894233,03 руб., просроченная плата за пользование лимитом – 10046 руб., неустойка за просрочку уплаты процентов – 2804657,88 руб., неустойка за просрочку уплаты платы за пользование лимитом – 1620,60 руб.

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Жилой комплекс – Московский» (ОГРН 

<

***>), общества с ограниченной ответственностью «Авиа Спец Сервис» (ОГРН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ОГРН 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере 900000 руб., за подачу в суд заявления о принятии мер по обеспечению иска в размере 10000 руб.

В удовлетворении остальной части требований о взыскании судебных расходов отказать. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Кировский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись Ю.В. Краснокутский

Мотивированный текст решения изготовлен 23.10.2025.